하반기 주택담보대출 문턱 높아질 전망

하반기에 은행에서 주택담보대출 받기가 어려워질 전망이다.

금융당국이 최근 급증추세인 주택담보대출을 억제하기 위해 사실상 은행별 대출 총액 제한을 검토하고 있다. 특히 일부 은행은 이미 대출 축소 계획을 마련한 것으로 알려지고 있다.

금융감독원 관계자는 28일 "최근 은행들로부터 하반기 월별 주택담보대출 계획을 제출받아 분석하고 있다"며 "대출 목표치가 높은 곳에 대해서는 조정하도록 유도할 방침"이라고 밝혔다.

이 관계자는 "주택담보대출 증가 추세에서 경기 회복이 더디면 가계가 대출 원리금을 제때 갚지 못해 은행 건전성이 나빠질 수 있다"고 배경을 설명했다.

금감원은 주택담보대출 목표를 올해 상반기나 예년에 비해 높게 잡은 은행에 대해서는 대출 위험 관리 차원에서 축소하도록 지도할 방침이다.

올들어 5월까지 은행권의 주택담보대출은 월평균 3조원씩 증가추세다. 주택경기가 절정이었던 지난 2006년의 월평균 2조2000억원을 크게 웃도는 규모다.

금감원은 서울을 포함한 수도권 지역을 중심으로 주택가격이 회복세를 보이고 저금리 기조가 이어지면서 대출 수요가 증가하는 것으로 파악하고 있다.