분양 성수기 4월, 전국 2만7399가구 분양…수도권 2만304가구 ‘집중’

▲2023년 4월 분양 예정물량. (자료제공=직방)

4월 전국 분양시장에 봄바람이 불 전망이다. 전매제한 완화가 이달 중 시행을 앞두고 있고, 규제 완화에 맞춰 분양예정 물량도 늘었기 때문이다.

3일 직방 조사에 따르면, 이번 달에는 총 29개 단지에서 2만7399가구가 분양한다. 일반분양 물량은 1만9495가구다. 지난해 동월과 비교하면 총 가구수는 1만2783가구(87% 증가), 일반분양은 7070가구(57% 증가) 늘어날 전망이다.

이달 전국에서 공급하는 2만7399가구 중 2만304가구가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 1만2455가구로 공급량이 가장 많다. 지방에서는 7095가구 분양이 계획되어 있으며, 충북에서 2076가구로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다.

서울시에서는 동대문구 이문동 이문3구역아이파크자이 등 4개 단지 5854가구가 분양을 준비하고 있다. 인천에서는 2개 단지 1995가구가 분양한다. 경기도에서는 광명시 광명동 광명자이더샵포레나 등 12개 단지 1만2455가구가 분양에 나선다.

지방은 충북(2076가구), 충남(1145가구), 부산(1120가구) 중심으로 새 아파트가 공급될 예정이다.

한편 지난달 분양 예정단지는 26개 단지, 총 1만9648가구였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 14개 단지, 총 1만1881가구(공급실적률 60%), 일반분양 8323가구(공급실적률 53%)가 분양됐다.