[종합]더 떨어진 코픽스…은행권 주담대 금리 또 내려간다

2월 코픽스 3.53%…3개월째 하락

(뉴시스)

변동형 주택담보대출과 전세대출의 준거 금리인 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)가 3달 연속 하락했다. 최근 은행권이 금융당국의 압박이 거세지자 금리를 인하하는 가운데 코픽스 하락으로 그 속도가 더 빨라질 것으로 예측된다.

15일 은행연합회에 따르면 2월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.53%로 지난 1월(3.82%)보다 0.29%포인트(p) 하락했다. 지난해 12월 기준 코픽스가 11개월 만에 처음 떨어진 뒤 3개월 연속 내림세다.

잔액 기준 코픽스는 3.67%로 전월(3.63%)보다 0.04%p 상승했다. 신잔액 기준 코픽스는 전달 3.02%에서 3.07%로 0.05%p 올랐다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신 상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.

신규 취급액 기준 코픽스와 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채·전환사채 제외)가 포함된다. 신잔액 기준 코픽스는 여기에 기타 예수금, 기타 차입금과 결제성자금 등이 추가된다.

이날 기준 5대(KB국민·신한·하나·우리·농협) 은행의 변동형 주택담보대출 금리는 연 4.53~6.39%로 집계됐다. 이날 코픽스 인하 폭을 적용하면 변동형 주담대 금리는 더 낮아질 것으로 보인다.

은행권은 금융당국의 압박이 거세지자 주담대 금리를 내리고 있다. 이복현 금감원장은 이달 8일과 9일 부산은행, KB국민은행 등을 방문했다. 이후 부산은행은 주담대와 전세자금 대출 금리를 0.3%p 인하하고 KB국민은행도 각각 0.3%p씩 내렸다.

고정형 주택담보대출 금리도 점차 내려갈 것으로 보인다. 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산으로 연방준비제도(Fed·연준)이 금리 인상을 보류할 것이라는 기대가 커지면서 금융채 금리가 하락하고 있기 때문이다.

금융투자협회에 따르면 은행채 5년물 금리는 2월 3일 3.887%에서 2월 28일 연 4.505%까지 오른 후 이달 15일 4.044%로 하락했다.

은행 관계자는 “SVB 사태로 미국 기준금리 동결 가능성이 커지면서 한국 시장금리의 상단이 낮아졌다”면서 “당분간 대출 금리 하락세가 이어질 것으로 예상된다”고 말했다