서울 천호·상계 모아주택 심의 통과…최고 13층 아파트 조성

창의적 디자인·쾌적한 주거여건 확보

▲‘강동구 천호동 321-18 일대 가로주택정비사업 시행계획(안)’ 투시도 (자료제공=서울시)

서울시가 저층주거지의 창의적 디자인과 쾌적한 주거여건을 확보하기 위해 모아주택 사업시행계획 수립 기준을 적용한 가로주택정비사업 활성화에 들어간다.

서울시는 전날인 28일 열린 소규모주택 수권분과위원회에서 ‘강동구 천호동 321-18 일대 가로주택정비사업 시행계획(안)’이 통합심의를 통과했다고 1일 밝혔다.

2종 일반주거지역(7층 이하) 내 가로주택정비사업은 10층 이하로 제한돼 있으나 모아주택 사업시행계획 수립기준을 적용할 경우 통합심의를 거쳐 평균 13층까지 층수를 완화해준다.

모아주택 사업시행계획 수립기준에는 모아주택의 품질을 높이고 공공성을 확보하기 위한 △지하주차장 설치 및 지상녹지 조성 △가로대응형 배치 △대지 안의 공지 활용 보도 조성 △가로 활성화 시설 설치 등이 있다.

이번 심의를 통과한 강동구 천호동 321-18 일대는 수도권 지하철 8호선 암사역 인근에 있는 가로주택정비사업 시행계획(안)으로 총면적 1만137㎡, 지하 3층~지상 13층, 80가구 규모의 아파트가 들어서게 된다. 저층주거지의 열악한 4m 이하 좁은 도로를 6m로 넓히고 대지 내 2m 이상의 보도를 조성하여 보행 편의를 높였다.

노원 1개소도 함께 심의를 통과했다. 수도권 지하철 4·7호선 노원역에 인접한 ‘노원구 상계동 322-8 일대’는 시가 선정한 모아타운 대상지 내 위치한 가로주택정비사업 시행계획(안)으로 총면적 1만5721㎡, 지하 2층~지상 13층 규모의 아파트로 조성된다. 올해 하반기 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 103가구 공급을 목표로 추진된다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “앞으로도 저층주거지 내 주거환경 개선과 다채로운 경관을 만들어 내기 위해 창의적인 디자인의 모아주택을 적극적으로 권장해 나가겠다”고 말했다.