신당10구역 재개발, 17년간 사업 정체 딛고 신통기획 확정

녹지생태도심 주거단지로 탈바꿈

▲신당10구역 주택정비형 재개발사업 조감도 (자료제공=서울시)

17년간 사업이 정체됐던 신당10구역이 1년 6개월 만에 정비계획을 확정했다.

서울시는 전날인 20일 ‘도시계획위원회 신속통합기획 등 특별분과(수권) 소위원회’를 열고 중구 신당10구역 주택정비형 재개발구역 정비계획(안)을 ‘수정가결’했다고 21일 밝혔다.

신당10구역은 지난 2006년 정비구역 지정 이후 장기간 사업이 정체되면서 2015년 정비구역 해제라는 아픔을 겪었으나, 2021년 8월 ‘신속통합기획’ 대상지로 선정되면서 사업 물꼬를 트기 시작했다. 주민동의가 어려운 재개발 지역임에도 불구하고 신속통합기획(신통기획) 대상지로 선정된 지 1년 6개월 만에 정비계획이 확정됐다.

신당10구역 주택정비형 재개발구역 정비계획이 확정됨에 따라 이 지역 일대가 최고 35층, 1400가구 규모의 ‘역사·문화·산업이 공존하는 녹지생태도심 주거단지’로 거듭난다.

신당10구역은 도심권의 대표 주거단지로서 4가지 계획원칙을 담았다. △인접 저층 주거지와 조화를 이루는 경관 및 외부공간 계획 △다양한 도시기능과 기존 가로의 특성을 고려한 동선 △광화문, DDP와 연계한 녹지생태공간 조성 △역세권의 입지적 특성을 살린 복합주거계획이다.

조남준 서울시 도시계획국장은 “신당10구역이 일반적인 주거지 재개발의 패러다임에서 탈피, 문화, 상업, 산업 등 다양한 기능을 담는 서울 도심 주거단지의 모델을 제시했다는 데 의미가 깊다”며 “신속통합기획이 주민과 적극적 소통을 통해 빠른 속도와 더불어 재개발의 질적 수준을 한 차원 높이는 좋은 계획을 만들어 갈 것”이라고 말했다.