[기획-김포한강신도시](2)주목할 만한 분양 예정 아파트

우미린 교육여건 '1등' ...호반베르디움, 편익시설 이용 수월해

김포 한강신도시는 총면적 1085만㎡로 5만2000여가구가 공급되는 대규모 신도시다. 비과밀억제권역으로 내년 2월 11일까지 계약하면 양도세가 5년간 100% 면제돼 양도세 감면대책의 최대 수혜지역으로 꼽힌다.

전매제한 기간도 85㎡ 초과는 3년에서 1년, 85㎡ 이하는 5년에서 3년으로 줄었다. 현재 시공사를 확정지은 화성산업, 우미건설, 신명종합건설 등 총 물량 3000여가구 분양을 추진중이다.

▲우미건설 = 우미건설이 AC-2블록에서 1058가구(132~174㎡) 대단지 아파트를 오는 5월 분양할 계획이다. 지하 2층~지상 26층 총 14개동 규모로 등으로 구성돼 있다. 경전철이 단지와 인접해 역세권 프리미엄을 기대할 수 있으며, 중심상업시설도 가깝다. 단지 남측으로 상업지역과 근린생활시설이 들어선다. 단지 서쪽으로는 학교 두 곳이 들어서 교육여건도 좋을 것으로 예상된다.

▲신명종합건설 = 신명종합건설은 김포한강신도시 Aa-08블록에서 82㎡ 단일면적으로 총 1090가구 대단지를 분양할 예정이다. 사업지는 신도시 중심에 위치한 김포대수로와 가깝다. 김포경전철이 아파트 옆을 지나고 있어 교통 이용이 편리하다는 장점이 있다.

▲호반건설 = 호반건설은 경기 김포시 김포한강신도시 Aa-07블록에서 79㎡ 주택형으로 1608가구를 11월에 일반분양할 예정이다. 김포한강신도시는 장기지구 인근에 위치해 있어 입주 후 쉽게 편의시설을 이용할 수 있다.

▲한양 = 한양은 김포한강신도시에서 대단지 아파트를 분양할 예정이다. Ab-09블록에서 109㎡주택형으로 1510가구를 6월에 분양하고, Ac-07블록에서는 148㎡주택형으로 1270가구를 12월 쯤에 분양할 계획이다.

▲반도건설 = 반도건설은 김포한강신도시 BC-09블록에서 타운하우스를 짓는다. 148㎡ 단일면적으로 100가구를 12월쯤에 분양할 계획이다. 사업지는 실개천 형태로 조성되는 생태수로 사이에 있어 쾌적성이 높다. 사업지 남과 북측 모두 실개천이 흐르고 있어 타운하우스로 입지로 높은 점수를 받는다.