[분양특집] ‘풍무역 푸르지오 시티’…‘김포골드라인 역세권’ 주거형 오피스텔

▲‘풍무역 푸르지오 시티’ 투시도. (자료제공=대우건설)

대우건설은 경기 김포시 풍무동 일대에 들어서는 ‘풍무역 푸르지오 시티’를 이달 분양한다.

풍무역 푸르지오 시티는 4층~지상 10층, 1개 동, 전용면적 64·67·82㎡형, 총 288실 규모의 주거형 오피스텔이다. 지상 1층에는 23호실 규모의 판매시설도 공급된다.

단지는 편리한 교통 여건을 갖췄다. 김포 골드라인 풍무역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권이다. 풍무역과 두 정거장 거리에 있는 김포공항역에서 지하철 5호선과 9호선, 공항철도 환승을 통해 마곡, 상암, 여의도, 광화문, 강남 등 서울 주요 업무지구로 이동할 수 있다. 48번 국도와 김포대로를 비롯해 올림픽대로 및 김포한강로, 수도권제1순환고속도로 등이 인접해 있다. 계양·강화 고속도로 건설사업도 2031년 준공을 목표로 추진 중인 만큼 서울 및 각 수도권 지역과의 접근성이 개선될 전망이다.

생활 인프라도 우수하다. 단지가 들어서는 풍무2지구는 상업·주거·행정을 어우르는 도시개발사업지구로 현재 지구 개발 완성 단계에 있다. 이마트트레이더스 김포점, 홈플러스 김포풍무점, CGV 등 생활편의시설을 이용하기 쉽다. 풍무국민체육센터, 김포시민회관 체육관, 김포종합운동장 등의 문화·체육시설과 선수공원, 새장터공원 등이 가깝다. 인근에 ‘인하대 김포메디컬캠퍼스’가 2027년 준공될 예정이며 700병상 규모의 대학병원 건립도 추진 중이다.

풍무역 푸르지오 시티는 아파트보다 상대적으로 청약 진입장벽이 낮다. 오피스텔이다보니 청약 통장이 필요 없고 100% 추첨제가 적용된다. 거주지역이나 주택 소유 여부 등과 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약을 할 수 있다.

오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않는다. 별도의 청약 규제도 없어 청약 가점이 낮은 젊은 층과 내 집 마련을 원하는 신혼부부에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다.