롯데관광개발, 리오프닝 시 내국인 관광 수요의 빠른 회복 기대 -KB증권

▲출처 = KB증권

KB증권 18일 롯데관광개발에 대해 리오프닝(경기재개) 시 내국인 관광수요의 빠른 회복이 기대된다며 투자의견 ‘매수’, 목표주가 2만3000원을 유지했다.

류은애 KB증권 연구원은 “지난해 11월 말 타워2를 오픈해 1600개 객실을 운영 중으로, 리오프닝 시 객실가동률(OCC, Room Occupancy Ratio) 상승과 함께 국내 여행수요 증가에 따른 평균객실단가(ADR) 상승이 기대된다”라며 “호텔 이용객이 늘어나면서 식음료(F&B)와 리테일 매출이 동반 상승하는 것도 호재다”라고 분석했다.

롯데관광개발은 2018년 파라다이스로부터 제주 롯데 카지노를 인수해 외국인 카지노업으로 사업 영역을 확장했다. 2020년 12월에는 제주 드림타워 복합리조트를 개장해 호텔과 리테일까지 사업 포트폴리오를 확장했다. 2021 실적 발표 잠정치 기준 사업부별 매출 비중은 호텔 71.7%, 카지노 19.7%, 리테일 3.3%, 여행 3.1%, 기타 2.2%이다.

류 연구원은 “전파력은 높으나 중증화율이 낮은 오미크론 변이 바이러스가 지배종이 되면서 방역 조치 완화에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있다”라며 “리오프닝 시 가장 빠르게 실적 회복에 이바지할 수 있는 것은 내국인 여행수요다”라고 설명했다.

이어 “제주도는 국내 주요 관광지로 여행 금단을 해소하기 위해 제주도를 찾는 내국인 관광객은 꾸준히 증가하고 있다”라며 “제주 드림타워의 그랜드하얏트 제주는 하얏트 그룹이 운영하는 전 세계 호텔 중 아시아 최대규모로, 호캉스를 즐기는 내국인 관광객 수요에 부합한다”라고 덧붙였다.

그는 “롯데관광개발은 제주 드림타워 개장 이후 타워1만 운영하다가 지난 11월 29일 타워2까지 운영을 시작했다”라며 “1600개 객실 기준 OCC는 꾸준히 상승해 지난해 4분기 43%를 기록했으며, 현재 주말 기준 OCC는 70%에 달하는 것으로 파악된다”라고 말했다. 이어 “ADR은 성수기 기준 30만 원을 돌파했다”라고 전했다.