"서울 중소형 아파트도 7억 초과…문 정부 들어 1.9배 상승"

▲서울에서 신혼부부와 사회초년생이 주로 거주하는 중소형(전용면적 40~62.8㎡) 아파트값이 7억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 문재인 정부 출범 후 4년 새 1.9배가량 오른 것이다. 서울 노원·도봉구 일대에 들어선 아파트 단지들 모습. (연합뉴스)

서울에서 신혼부부와 사회초년생이 주로 거주하는 중소형(전용면적 40~62.8㎡) 아파트값이 7억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 문재인 정부 출범 후 4년 새 1.9배가량 오른 것이다.

국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘)이 한국부동산원의 '서울 아파트 평형별 매매시세 현황'을 분석한 결과에 따르면 중소형 아파트 평균 시세는 문재인 정부가 들어선 2017년 6월 3억7758만 원에서 올해 6월 현재 7억3578만 원으로 4년 새 1.9배(3억5820만 원) 상승했다.

서울에서 중소형 아파트는 주로 방 1~2개로 이뤄져 있고, 연식이 오래됐지만 청년·사회초년생·신혼부부 등의 수요가 꾸준하다. 하지만 이마저도 매매값이 7억 원을 넘어서면서 서민주택대출(보금자리론·실거래가 6억 원 이하 대상)조차 못 받게 됐다.

(그래픽=신미영 기자 win8226@)

성동구의 경우 2017년 6월부터 올해 6월 사이 중소형 아파트 평균 시세가 4억7835만 원에서 10억7173만 원으로 2배 이상 올랐다. 같은 기간 마포구는 4억5922만 원에서 8억9520만 원으로, 강동구는 3억6941만 원에서 7억5234만 원으로 평균 시세가 급등했다. 중소형 아파트 시세가 2억 원대였던 구로·노원·중랑구도 모두 5억 원대를 넘어섰다.

2017년 6월 당시 전체 25개 자치구 중 중소형 아파트 평균 시세가 6억 원이 넘는 곳은 강남구 한 곳에 불과했으나, 지금은 19개구가 6억 원 이상이다. 무주택 서민을 위한 보금자리대출을 받아도 서울에서는 중소형 아파트를 구하기 어렵다는 것이다.

김 의원은 "문재인 정부 출범 당시만 해도 서울에서 서민주택대출을 통해 내 집을 마련할 수 있었다"며 "현 정부의 부동산 실정이 서민과 실수요자의 주거비용 부담으로 돌아왔다"고 지적했다.