GS건설, 비규제지역 이천서 '이천자이 더 파크' 사이버 견본주택 오픈

▲GS건설 '이천자이 더 파크' 조감도 (자료제공=GS건설)

GS건설은 경기 이천시 관고동 일대에서 '이천자이 더 파크' 견본주택을 1일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.

이천자이 더 파크는 민간공원 조성 특례사업으로 조성되며, 지하 6층~지상 최고 25층, 11개 동, 전용면적 59~107㎡, 706가구로 구성된다. 전용면적별로 △59㎡A 136가구 △59㎡B 69가구 △84㎡A 229가구 △84㎡B 130가구 △84㎡C 24가구 △84㎡T(옥외공간) 17가구 △102㎡T(옥외공간) 9가구 △107㎡ 92가구다.

12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 20일이며, 정당계약은 11월 1~5일이다.

이천시는 각종 부동산 규제에서 제외된 비규제지역이다. 일반공급의 경우 만 19세 이상 이천 거주자는 물론, 경기 및 서울, 인천 거주자도 청약할 수 있다. 청약통장 가입 12개월 이상이고, 지역·주택형 별 예치금만 충족되면 세대주는 물론, 세대원도 1순위로 신청할 수 있다. 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한이 없고 당첨자 발표일로부터 6개월 후면 분양권 전매도 가능하다.

입주자 선정 기준으로 전용 85㎡ 이하는 40% 가점제, 60% 추첨제로 당첨자를 뽑으며, 전용 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다.

단지는 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울 및 인근 도시로 이동이 용이하다. 주변 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등으로 진입하기도 쉽다. 경강선 이천역도 이용할 수 있다.

인근 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, NC백화점, 관고전통시장, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 생활 인프라도 뛰어나다.

송정초, 이천양정여자중·고, 송정중, 다산고, 이천고 등 교육시설도 근거리에 있다. 특히 단지 인근에는 SK 하이닉스 이천 본사가 있어 향후 단지의 두터운 배후수요 확보가 가능하다.

단지 내 커뮤니티시설 '클럽 자이안'에는 사우나 시설, 피트니스클럽, 골프연습장 등이 들어선다. 클럽 자이안 시설을 모바일 앱으로 편리하게 예약 및 관리할 수 있는 '자이안 비' 서비스도 함께 제공될 예정이다.

이천자이 더 파크의 견본주택은 경기 이천시 증일동 일대에 있으며, 코로나19 방역 지침을 준수하기 위해 사이버 견본주택으로 대체 운영된다. 입주는 2024년 9월 예정이다.