[추천!경매물건] 서울 종로구 평창동 롯데캐슬로잔 101동 801호 등

서울 종로구 평창동 롯데캐슬로잔, 구로구 구로동 극동, 구로구 개봉동 삼환, 경기 시흥 정왕동 시흥배곧에스케이뷰 등 4곳

▲서울 종로구 평창동 108 롯데캐슬로잔. (사진제공=지지옥션)

◇서울 종로구 평창동 108 롯데캐슬로잔 101동 801호

서울 종로구 평창동 108 롯데캐슬로잔 101동 801호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 롯데캐슬로잔 아파트는 2009년 5월 준공된 6개동 112가구 단지로 해당 물건은 11층 중 8층이다. 전용면적 239㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 다세대 주택 단지와 단독주택 등이 밀집돼 있다. 본건이 위치한 지역은 고도지구로 지정돼 고층 건물이 드물고, 조망이 좋다. 단지 내 모든 가구가 대형 평형으로 이뤄져 있다. 북악산이 인접해 녹지가 풍부하고, 맞은편에 서울옥션을 비롯해 여러 미술관 등이 소재한다. 평창문화로 등 주요도로를 이용하면 서울시청 등 도심 진입이 수월하다.

본 건의 최초 감정가는 19억3000만 원으로 2회 유찰돼 12억3520만 원에 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 25일 중앙지방법원 경매 7계. 사건번호 2019-3661.

▲서울 구로구 구로동 314 극동. (사진제공=지지옥션)

◇서울 구로구 구로동 314 극동 1동 1105호

서울 구로구 구로동 314 극동 1동 1105호가 경매에 나왔다. 1985년 6월 준공된 4개동 493가구 단지로 해당 물건은 11층 중 11층이다. 전용면적 82㎡에 방 3개, 욕실 1개, 복도식 구조다.

주변은 아파트 단지와 다세대 주택, 근린시설이 혼재한다. 지하철 2호선 대림역과 7호선 남구로역 사이에 있어 양쪽 모두 도보로 이용할 수 있다. 도림로 등 주요도로를 이용하면 북쪽 신도림 방면과 남쪽 가산디지털산업단지 방면 진입이 수월하다. 인근에 근린공원과 대형종합병원이 있다. 주변 교육기관으로는 동구로초등학교와 구로중학교 등이 있다.

본 건은 신건으로 최초 감정가 4억4200만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 24일 남부지방법원 경매 4계. 사건번호 2020-2295.

▲서울 구로구 개봉동 470 삼환. (사진제공=지지옥션)

◇서울 구로구 개봉동 470 삼환 106동 2105호

서울 구로구 개봉동 470 삼환 106동 2105호가 경매에 나왔다. 1996년 1월 준공된 7개동 783가구 단지로 해당 물건은 25층 중 21층이다. 전용면적 115㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

지하철 1호선 개봉역을 도보로 이용할 수 있고, 남부순환로가 인접해 동쪽으로 신도림, 북쪽으로 화곡 방면 진입이 수월하다. 개봉로 등 주요도로를 이용하면 7호선 광명사거리역 인근에 형성된 상업지역으로 쉽게 접근할 수 있다. 주변 교육기관으로는 개봉초등학교와 경인중학교 등이 있다.

본 건은 신건으로 최초 감정가 5억5300만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 24일 남부지방법원 경매 4계. 사건번호 2020-104382.

▲경기 시흥시 정왕동 2483 시흥배곧에스케이뷰. (사진제공=지지옥션)

◇경기 시흥시 정왕동 2483 시흥배곧에스케이뷰 704동 704호

경기 시흥시 정왕동 2483 시흥배곧에스케이뷰 704동 704호가 경매에 나왔다. 2015년 8월 준공된 17개동 1442가구 대단지로 해당 물건은 29층 중 7층이다. 전용면적 73㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

배곧신도시에 소재하는 아파트로 주변은 아파트 단지와 근린공원이 자리 잡고 있다. 서해안로 등 주요도로를 이용하면 영동고속도로와 제3경인고속도로 진입이 매우 수월하다. 신도시답게 도로 및 기반시설이 잘 정비돼 있고, 대형할인마트와 아울렛 등이 가깝다. 서울대학교 시흥캠퍼스가 유치됨에 따라 신도시 내 인구가 계속 증가하는 추세다. 주변 교육기관으로는 배곧초등학교와 배곧중·고등학교 등이 있다.

본 건의 최초 감정가는 4억4000만 원으로 1회 유찰돼 최저가 3억800만 원에 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 3월 4일 안산지원 경매 3계. 사건번호 2020-1786.

다만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 각 지방법원의 재량에 따라 입찰 기일이 변경될 수 있다.