광주 올해 아파트 평균 분양가 '728만원'

광주지역에서 올해 신규 분양된 아파트의 평균 분양가가 3.3㎡당 700만원이 넘은 것으로 나타났다.

30일 광주지역 포털 사랑방닷컴 부동산팀이 올해 광주에서 분양된 10개 아파트 단지 분양가를 조사한 결과 3.3㎡당 평균 728만원이다. 이는 작년 평균 분양가 689만원에 비해 5% 가량 오른 것이다.

광주의 분양가는 전국 평균 분양가 1170만원의 62%선이지만 실수요자들의 구매여력과, 미분양 아파트 적체 등 여러 여건을 감안하면 지나치게 높다는 지적이다.

반면 아파트 브랜드 별 가격에서도 일부 상당한 격차를 보이고 있는 것으로 조사됐다.

올 1월 상무지구에 공급된 금호건설 '갤러리303' 분양가는 평균 985만원으로 이달 하남지구에 공급된 부영 '사랑으로' 분양가 468만원에 비해 2배 이상 비쌌다.

이에 사랑방닷컴 송용현 팀장은 "서구지역에 대형아파트가 공급되기 시작한 올해 상반기부터 분양가격이 급등했다"며 "그러나 하반기부터 분양가 상한제 적용, 미분양 아파트 적체현상 가중 등 부동산 경기불황이 지속되면서 평균 분양가가 정체, 하향세로 돌아선 것으로 분석됐다"고 말했다.