3기 신도시 등 공공분양아파트, 전용 60∼85㎡ 중형 30~50%로 늘린다

▲홍남기(오른쪽 두번째) 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 9월 8일 서울 광화문 정부서울청사에서 열린 '6차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 모두발언을 하고 있다. 왼쪽은 은성수 금융위원장, 오른쪽은 이호승 청와대 경제수석비서관, 맞은편에는 김현미 국토교통부 장관이다. (기획재정부)

정부가 3기 신도시 등지의 공공분양 아파트 단지에서 전용면적 60∼85㎡의 중형급 공급 비율을 30~50% 수준으로 늘리기로 했다. 지역의 거주 환경과 수요에 따라 공공분양 단지의 절반은 30평대인 85㎡로 채워질 수 있게 된다는 뜻이다.

국토교통부는 8일 부동산시장 점검 관계 장관 회의에서 이같은 내용의 공공주택 공급 방안을 발표했다.

국토부는 공공분양 단지에서 전용 60∼85㎡ 규모 주택 비율을 30~50% 수준으로 확대할 계획이다.

현재로선 법규상 공공분양 단지에서 전용 60∼85㎡ 비율은 15%를 넘기지 못하게 돼 있다. 하지만 정부는 규정을 개정해 최대 50%까지 공급할 수 있도록 할 예정이다.

보통 공공분양 단지는 전용 59㎡ 이하 소형 평형 위주로 돼 있다. '30평대'로 넘어가는 중형을 굳이 공공이 지을 필요가 없다는 것이 그동안 정부의 기조였다.

하지만 3기 신도시 등 앞으로 공급되는 공공분양 단지부터는 중형급 주택 공급도 확대할 방침이다.

3기 신도시 공급을 앞두고 정부가 서비스를 시작한 '청약일정 알리미 서비스' 신청 결과 중형을 원하는 신청자가 매우 많은 것으로 조사됐다.

국토부가 신청자 12만명의 데이터를 분석한 결과 60%가 주택 면적은 60∼85㎡를 선택한 것으로 집계됐다. 85㎡ 초과는 29%, 60㎡ 이하는 10%로 소형 주택보다는 중형 이상 주택을 선호하는 것으로 나타났다.

국토부 관계자는 "공공택지 내 민간분양 주택도 통상 전용 60∼85㎡ 주택이 60% 이상 공급되기에 중형 이상 주택 수요를 충족시킬 것"이라고 말했다.