“7월 전국 준공 후 미분양 1만9094호…전월대비 2.1%↑”

작년 7월보다는 5205호 늘어…서울도 작년·전월대비 모두 증가

▲자료제공=국토교통부

집을 다 짓고 팔지 못해 악성 미분양으로 불리는 ‘준공 후 미분양’ 물량이 지난달에 소폭 증가했다.

29일 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 전국의 준공 후 미분양은 전월(1만8693호)보다 401호(2.1%) 증가한 1만9094호로 집계됐다. 작년 7월(1만3889호)보다는 5205호(37.5%) 증가한 수치다.

서울의 준공 후 미분양 물량은 전월보다 124호(229.6%) 증가한 178호로 나타났다. 작년 7월(22호)보다는 102호(463.6%) 늘었다. 인천과 경기는 전월 대비 각각 28호(5.3%↓), 230호(8.1%↓) 감소한 501호, 2605호로 조사됐다.

지방의 준공 후 미분양 물량은 전월 대비 535호(3.5%) 늘어난 1만5810호로 집계됐다. 작년 7월(1만1264호)보다는 4546호(40.4%) 증가한 규모다. 부산ㆍ대구(2.8%↓), 전북(5.7%↓), 전남(1.4%↓), 경북(2.6%↓), 경남(0.5%↓)의 준공 후 미분양 물량은 소폭 감소했다.

반면 대전(1.5%), 울산(28.6%), 강원(1.0%), 충북(6.2%), 충남(17.0%), 제주(14.1%)는 증가세를 보였다.

한편 지난달 말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(6만3705호)보다 1176호(1.8%) 감소한 6만2529호로 집계됐다.

지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권은 1만789호로 전월(1만1608호) 대비 819호(7.1%) 줄었다. 서울은 67호(54.5%) 감소한 190호로 조사됐다. 지방은 5만1740호로 전월(5만2097호) 대비 357호(0.7%) 줄었다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(5568호) 대비 326호(5.9%) 감소한 5242호로 집계됐다. 전용면적 85㎡ 이하는 전월(5만8137호) 대비 850호(1.5%) 감소한 5만7287호로 나타났다.