[주목! 지방분양]대우건설 ‘화서역 파크 푸르지오 오피스텔’

서수원 새 중심지 부각…쇼핑복합단지 등 배후수요 풍부

대우건설은 10월 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 일원 대유평지구 2-2블록에 ‘화서역 파크 푸르지오 오피스텔’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지상 4층~39층, 전용면적 23~59㎡, 총 458실 규모다.

5월 먼저 분양한 ‘화서역 파크 푸르지오’의 경우, 최고 27.75대 1의 경쟁률로 1순위 해당지역에서 청약을 마감했고, 7월에 있었던 미계약분 청약 접수에는 28가구 모집에 평균 1603대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

화서역 파크 푸르지오 오피스텔이 들어서는 대유평지구는 KT&G가 연초제조창으로 사용하던 부지로 주거지역, 상업지역, 녹지지역으로 구성돼 있다.

대유평지구는 그동안 상업과 업무지역, 녹지공간이 부족하던 수원 서부지역의 새로운 중심지로 자리잡을 전망이다. 화서역 파크 푸르지오 오피스텔은 지하철 1호선 화서역을 도보로 이용할 수 있어 서울 및 인근 지역으로의 접근이 용이하다.

인근에 KTX 및 분당선을 이용할 수 있는 수원역과 서수원시외버스터미널 등도 있어 대중 교통망이 잘 갖추어져 있는 단지다. 도로망도 잘 갖추어져 있어 영동고속도로와 과천~봉담 간 도시고속화도로 이용이 편리하다.

‘화서역 파크 푸르지오 오피스텔’은 전용면적 23~59㎡, 총 458실 규모로 전용 23㎡ 138실, 37㎡ 8실, 49㎡ 188실, 59㎡ 124실로 구성돼 있다. 원룸과 1.5룸, 2.5룸 등 다양한 평면구성으로 주거수요와 투자수요를 모두 만족시킬 수 있는 것이 특징이다. 특히 전용 59㎡ 주택형은 2.5룸으로 구성돼 소형 주거상품으로 손색이 없다.

배후수요가 풍부한 것도 자랑거리다. 도시공원 옆 업무상업 복합 용지에는 KT&G와 신세계 프로퍼티가 각각 50%씩의 지분비율로 합작투자회사를 설립해 쇼핑복합단지를 세울 예정이다. 이로 인해 충분한 배후수요를 확보할 수 있고, 생활편의시설 이용도 쉽다. 한편 모델하우스는 수원시 장안구 정자동 111번지 사업지에 마련되며, 입주는 2021년 8월 예정이다.