주택거래신고지역 진정국면

지난 4월 18일 주택거래신고지역 발표 이후 신고지역 아파트값 상승세가 진정세를 보이고 있다.

7일 부동산정보업체 '닥터아파트'가 주택거래신고지역으로 지정된 곳을 중심으로 5월 6일 현재까지 매매가 변동률을 조사한 결과 △강북구 0.14% △노원구 0.65% △도봉구 0.68% △중랑구 0.44% △동대문구 0.28% △성북구 0.43% △금천구 0.12%인 것으로 나타났다.

주택거래신고지역 지정 2주전과 비교해봤을 때 도봉구는 1.27% 포인트 하락해 가장 큰 폭으로 매매가 상승률이 둔화됐으며 중랑구도 1% 포인트 하락해 보합세를 보이고 있다.

그 외 △강북구 0.29% 포인트 △노원구 0.79% 포인트 △동대문구 0.29% 포인트 △성북구 0.28% 포인트 △금천구 0.76% 포인트씩 모두 하락해 주택거래신고 전지역 매매시장이 상당히 위축된 것으로 조사됐다.

여기에 그동안 활발한 매매로 매물이 줄어들면서 거래가 끊긴 것도 한몫했다.

도봉구는 창동민자역사 개발, 북부법조타운 등 개발호재로 투자자들이 몰리면서 주택거래신고지역으로 지정되기 전까지는 하루가 다르게 매매가가 올랐다.

특히 창동 일대는 시세 담합현상까지 보이면서 과열양상을 보였다.

닥터아파트 이영호팀장은 "이는 실제 주택거래신고 지역 지정 효과라기보다는 그동안 너무 올라 이를 기점으로 진정국면에 들어설 것이라는 분위기가 확산되면서 매수세가 크게 줄었기 때문"이라고 분석했다.