[데이터 뉴스] 찬바람 부는 부동산 경매시장…3월 낙찰 건수 3067건 ‘역대 최저’

지난달 전국의 경매 낙찰 건수가 역대 최저치를 기록하는 등 부동산 경매 시장에 찬바람이 불고 있다. 3일 법원 경매 전문업체 ‘지지옥션’에 따르면 3월 전국 법원 경매 낙찰 건수는 3067건으로 통계가 작성된 2001년 이래 최저치를 기록했다. 이전 최저치는 작년 12월의 3108건이었다.

지난달 전국 경매 진행 건수는 8566건으로 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)은 35.8%에 그쳤다. 낙찰 건수도 적지만 경매 물건 자체도 별로 없는 점이 눈에 띈다.

전국의 경매 진행 건수는 2월 8104건으로 ‘역대 최저’였으며, 3월에는 그보다 400여 건 늘긴 했으나, 여전히 진행 건수는 저조한 편이었다.

전국의 경매 낙찰률은 작년 9월 40%대가 붕괴한 이후 줄곧 30%대에 머물고 있다. 경쟁률을 뜻하는 평균 응찰자 수도 작년 8월 4명 아래로 떨어졌으며, 지난달에도 3.7명으로 낮은 편이었다.

이처럼 진행 건수와 낙찰 건수, 낙찰률과 평균 응찰자 수가 모두 하락세를 이어가는 것은 지방의 경매시장 하락세가 뚜렷하기 때문인 것으로 해석된다. 지방 부동산 경기의 지속적 침체가 지방 경매시장에도 반영된 것이다. 낙찰 건수와 낙찰률, 응찰자 수가 줄어드는 것은 매수세가 빠지고 있음을 의미한다.