주택금융公, '금리설계 보금자리론' 출시

가입 후 3년 이내에는 가입자가 원하는 시기에 고정금리로 전환할 수 있는 보금자리론 신상품이 출시될 예정이다.

한국주택금융공사는 주택담보대출 고객의 선택기회를 넓히고 장기고정금리상품의 저변을 확대하기 위해 금리 전환 옵션을 부여한 '금리설계 보금자리론'을 12일부터 판매한다.

이 상품은 최장 3년의 거치기간 중 양도성예금증서(CD) 유통수익률에 연동하는 변동금리를 적용하다가, 차입자가 원하는 시점에 고정금리로 바꾸거나 거치기간이 끝나면 고정금리로 자동 전환되는 것이 특징이다.

거치기간 중 적용되는 대출금리는 대출취급 전 영업일 기준으로 한국증권업협회가 고시하는 CD(91일물) 유통수익률 종가에 1.2% 포인트의 스프레드를 더해 결정된다.

'금리설계 보금자리론'의 대출만기는 15년, 20년, 30년 등 3종류이며 주택담보인정비율(LTV)은 60%까지만 허용한다. 대출금 상환방식이나 중도상환수수료, 총부채상환비율(DTI) 등 나머지 기준은 보금자리론과 동일하다.

주택금융공사는 12일부터 외환은행을 통해 신상품 판매에 나선 뒤 전산개발 일정에 맞춰 우리은행, SC제일은행, 경남은행, 부산은행, LIG 손해보험 등에서도 상품을 취급할 계획이다.