[데이터 뉴스] 강남4구 재건축 아파트 시총, 두달새 1조7000억 증발

최근 두달 만에 강남 4개 구의 재건축 아파트 시가총액이 1조7000억 원 이상 증발했다.

4일 부동산114 집계에 따르면 지난해 말 기준 서울 아파트 재건축 시가총액은 총 120조277억 원으로, 고점을 보였던 지난해 10월 말의 121조7453억 원에 비해 1조7176억 원(-1.41%) 감소했다. 특히 서울 재건축 시장을 주도하는 강남 4구의 시가총액은 지난해 10월 말 112조8557억 원에서 12월 말 111조112억 원으로 두달 사이 1조7545억 원(-1.55%) 줄었다.

지난해 상반기부터 서울 강남권 재건축 가격은 과열양상을 보이며 10월 최고점을 찍었지만, 이후 11ㆍ3 안정화대책과 함께 금윰당국의 대출규제 강화, 금리인상 등 악재가 터지면서 하락세로 돌아선 것이다.

구별로는 강동구 재건축 아파트 시가총액이 10월 말 11조311억 원에서 12월 말 10조9676억 원으로 2.95% 감소했다. 이어 송파구가 17조3343억 원에서 16조8265억 원으로 2.93% 줄었다. 강남구 시가총액 역시 같은 기간에 54조239억 원에서 53조5322억 원으로 1.24%, 서초구는 30조164억 원에서 29조7749억 원으로 0.80% 각각 감소했다.