올해 주택 인허가 물량 수도권에 집중

올해 수도권지역 주택건설 승인 물량은 크게 증가한 반면 지방 주택공급 물량은 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다.

9일 건설교통부에 따르면 올 8월까지 수도권 주택건설 인허가 물량은 10만1000가구로 작년 같은 기간에 비해 17% 증가했다.

이중 8월 한 달에만 2만8290가구로 올해 공급물량의 30%에 육박했다. 이는 작년 같은 기간 인허가량인 1만1450가구에 비해 147% 증가한 수치다.

종류별로는 공공택지 물량은 2만9288가구로 작년 같은기간의 2만8348가구 보다 3.3% 증가했다. 11.15대책에 따른 용적률 상향 조정 등 후속조치가 완료되면서 6월 이후 건설이 본격화되는 추세다. 1~5월 1909가구이던 것이 6~8월 2만7397가구로 늘었다.

민간택지는 1~8월 7만1388가구가 인허가를 받아 작년 동기(5만7691가구)보다 23.7% 증가했다. 이는 다세대, 다가구 건축규제 합리화 등 각종 주택건설 활성화 방안의 효과가 본격화되고, 분양가상한제를 피하기 위한 물량이 몰린 데 따른 것으로 건교부는 해석했다.

다세대, 다가구 주택은 8월 1625가구로 전년 8월(498가구)보다 226% 증가했으며 1~8월 누계로도 작년 동기보다 52.4% 늘었다.

건교부는 9월 이후에도 주택건설 사업승인 물량이 지속 증가하고, 사업승인 신청도 꾸준해 올 수도권 주택 건설목표(30만가구) 달성에 차질이 없을 것으로 전망했다.

건교부에 따르면 올 9월 이후 연말까지 공공택지에서는 총 11만9000가구가 추가 건설된다. 지방은 1~8월 누계 기준 12만4069가구로 전년 동기(17만5400가구) 보다 29.3% 감소했다.