송파 지하 다세대 경매에 111명 입찰 북새통

제2롯데월드ㆍ송파신도시 인근 영향 감정가 350%에 낙찰

서울 송파구 제2 롯데월드 부지 및 송파신도시 인근 지하 다세대 주택 경매에 111명이 몰려 입찰 홍역을 치뤘다.

부동산경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 2일 서울 동부지방법원에서 입찰한 송파구 방이동에 위치한 물건은 44㎡(13.3평)짜리 지하 다세대 주택으로 100명이 넘는 사람들이 응찰해 입찰 법정이 북새통을 이뤘다고 밝혔다.

본 물건은 방이동 삼거리 도로변에 위치하여 제2 롯데월드 부지 인근에 있다. 2004년 3월에 6400만 원으로 감정된 그대로 경매를 진행되다 보니 시세의 1/3도 채 되지 않아 사람들의 주목을 받은 것으로 풀이된다.

111대1의 경쟁 중 최고가는 2억2370만원이며 감정가의 349.5% 였다. 2등 입찰금액도 2억2339만원으로 1등과 불과 31만원 차이밖에 나지 않은 것으로 드러났다.

지지옥션 강은팀장은 “현재는 3종 일반주거지이나 상업지로 용도 변경된다는 설이 예전부터 있었고 최근 보류됐으나 제2 롯데월드가 현실화되면 사실상 가격이 급등할 곳이다” 라면서 “지금은 투자자들이 정부의 눈치를 보며 움츠러든 상황이긴 하나 송도 오피스텔 청약에서 보듯 투자처를 끊임없이 모색하고 기회를 쫓는 투자 희망자들은 여전히 많은 것으로 보인다”고 말했다.

경매물건 경쟁률이 100대1을 넘는 건 극히 드문 경우로 2001년 12월 삼성동 AID 영동차관아파트 경매(148명), 2004년 2월 인천 부평구 부평동 서광아트빌라(171명), 지난해 12월 강서구 화곡동 오화빌라(200명) 등이 응찰했었다.