가시성, 접근성 우수한 스트리트형 상가 인기몰이

저금리 기조와 경제 불황이 장기화되면서 안정적인 이익을 얻을 수 있는 상가 투자에 수요자들의 관심이 높아지고 있는 가운데 최근 가시성과 접근성이 강점인 스트리트형 상가가 주목받고 있다.

스트리트형 상가는 점포들이 길을 따라 일렬로 쭉 늘어서있어 걸으면서 쇼핑을 할 수 있도록 만들어 놓은 거리형 상가를 말한다. 신사동 가로수길이나 이태원 경리단길, 분당 정자동 카페거리 등이 대표적인데 개성 있는 테마를 갖춘 맛집이나 카페, 아티스트들의 편집샵 등 개성있는 상점들로 구성되는 경우가 많아 지역민은 물론 외부에서도 즐겨 찾는 명소가 되기도 한다.

서울 강서구 마곡지구 내에 들어서는 리더스퀘어 마곡 더 테라스 복합상가는 스트리트형 상가로 투자자들의 눈길을 끈다. 해당 상가는 LG사이언스파크의 정문 앞에 위치할 예정으로, 인근 마곡역, 발산역과의 인접성, 공항과의 접근성 등이 장점이다.

리더스퀘어 마곡 더 테라스 복합상가는 이른바 최근 주목받고 있는 서울 마곡지구 DS5-1,2,3에 위치한다. 마곡지구는 향후 국내 최대 첨단연구단지로 개발될 예정이며 이 첨단연구단지는 면적만 366만㎡에 이르는 대규모 단지(상암 DMC의 6배)다. 그뿐만 아니라 서울 강서와 강남을 가로 지르는 지하철 9호선이 개통되었고, 제2의 코엑스 등이 들어선다는 얘기가 나오고 있어 향후 미래가치는 더욱 상승할 것으로 보인다.

리더스퀘어 마곡 더 테라스 복합상가는 마곡지구 유일의 테라스 권장 구간에 위치한 유럽 스타일 테라스형 초대형 스트리트몰 복합 상가로 구성돼 설계부터 타 상가와 차별화를 기했다. 여기에 여의도 공원의 2배이자 아시아 최대 규모로 조성되는 보타닉 공원이 인접해 외부 유동인구 유입에 따른 상승효과도 기대된다.