서울시, 매입형 임대주택 1500가구 공급

서울시는 주거 취약 계층의 주거불안 해소를 위해 올해 매입형 임대가구 1500가구를 공급한다고 6일 밝혔다.

매입형 임대주택은 서울시가 저소득 가구나 청년층의 주거부담을 낮추기 위해 지난 2002년부터 공급하는 것으로 전용면적 85㎡ 이하 다가구‧다세대주택이다. 보증금은 평균 1500만원, 월 임대료는 평균 15만원 내외 수준이다. 최장 20년까지 거주할 수 있다.

서울시의 이번 매입형 임대주택은 저소득 맞벌이 가구, 노인층, 청년, 1인가구 등의 주거 문제를 해소하는 데 초점을 맞춘다. 전체 1500가구 중 △450호는 저소득 맞벌이 가구, 노인층, 청년 등의 주거문제 해소를 위한 ‘맞춤형 주택’ △200호는 쪽방, 고시원 등 비주택시설에 거주하는 ‘1인가구 대상’△ 150가구는 대학생 주거문제 해결을 위한 ‘희망하우징’ 형태로 공급한다.

이 중 ‘맞춤형 주택’은 청년 맞춤형주택 200가구와 저소득 맞벌이 가구 및 노인층 등 기타 수요를 위한 맞춤형주택 250가구로 세분화 된다.

또 1인 가구를 대상으로 하는 200가구는 주거환경이 열악한 비주택시설에 3개월 이상 장기 거주하는 소득 50% 이하의 취약계층을 대상으로 한다. 이 중 100가구는 올해 처음으로 커뮤니티공간과 복지지원시설이 포함된 '지원주택'으로 공급된다. 지원주택은 쪽방, 여관 등 비주택시설에 장기체류하는 주거취약계층을 전문가가 상주하며 상시 관리하는 새로운 개념의 복지주택이다.

대학생을 위한 ‘희망하우징’은 커뮤니티 공간 등 공동생활 공간이 포함되는 쉐어하우스 형태로 대학가 주변에 공급된다. 부모가 무주택자인 경우에만 지원할 수 있었던 ‘희망 하우징’의 지원자격은 올해부터 주택이 있더라도 월 평균 소득이 50~70% 이하인 경우까지 확대된다.

이밖에 시는 올해 매입형 임대주택 공급분 중 조립식 형태의 ‘모듈러주택’ 30가구를 시범적으로 매입·임대해 입주민의 만족도에 따라 확대할 예정이다.

시는 강남‧서초‧송파‧강동 등 강남4구 재건축 단지의 이주수요에 대비, 이 지역 저소득층의 이사수요를 위해 최소 300가구 이상의 주택을 매입할 계획이다.

이에 시는 오는 11일부터 주택을 매입한다. 매도를 희망하는 다가구‧다세대 주택 소유주를 대상으로 신청 접수를 받으며, 대상 주택은 ‘기존주택’과 토지 확보 후 착공 전 상태인 ‘건축예정주택’ 두 종류다.

신청은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 신청서를 내려받아 해당 자치구의 건축과와 SH공사 매입주택팀에 직접 방문하거나 우편접수하면 된다.

정유승 서울시 주택건축국장은 “양질의 다가구‧다세대주택을 다량으로 매입해 다양한 유형의 저소득 가구에게 다양한 방식으로 저렴하게 임대함으로써 주거불안을 덜 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.