한파에도 '흥행 성공' 두 단지… 비결은 ‘저렴한 분양가ㆍ우수한 입지’

입력 2017-01-24 11:25

김동효 기자 sorahosi@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

‘신당 KCC스위첸’ 더블 역세권에 3.3㎡당 2116만원… ‘e편한세상 춘천 한숲시티’는 820만원에 아파트 밀집지역 위치

부동산 시장 한파에도 분양시장에 나온 일부 단지들이 1순위를 안정적으로 마치거나 단기간에 완판되는 등 흥행에 성공해 관심이 쏠린다.

24일 분양업계에 따르면 서울 중구 신당11구역을 재개발해 조성하는 ‘신당 KCC 스위첸’은 최근 실시한 1순위 청약에서 92가구(특별공급 제외) 모집에 681명이 몰려 평균 7.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 7개 주택형이 모두 1순위 당해 지역에서 마감됐다. 최고 경쟁률은 3가구 모집에 93명이 몰려 31대 1을 기록한 59㎡A에서 나왔다. 45㎡도 6가구 모집에 148명이 신청해 24.67대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 176가구 규모의 작은 단지인 데다 겨울 한파 비수기에도 견본주택 개관 당시 1만여 명의 인파가 모여들어 높은 관심을 샀다.

지방 분양시장에서는 대림산업이 강원도 춘천시 퇴계동에 짓는 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’의 일반분양 물량 전부를 청약 계약 닷새 만에 팔아치웠다. 단지는 청약 당시 1134가구(특별공급 제외) 모집에 1만4854명이 몰려 평균 13대 1, 최고 28.57대 1의 경쟁률을 보였다. 이는 강원도 역대 최다 청약 기록이다.

최근 부동산 시장은 부동산 대책과 금융규제, 금리인상 가능성 등 각종 악재에 계절적 비수기까지 겹치면서 한파가 몰아치는 분위기다. 지난해 수도권 신도시 청약 열풍을 주도했던 동탄2 신도시마저 이달 976가구 일반분양에서 541가구가 미달되며 시장의 냉기류를 실감케 했다.

업계는 ‘신당 KCC 스위첸’과 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’의 성공적 청약성적이 입지와 분양가 때문인 것으로 보고 있다. 실제 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’는 당초 3.3㎡당 800만 원 중반대로 나올 것이라는 시장의 예상을 깨고 이보다 낮은 819만9000원으로 분양가가 책정됐다. ‘신당 KCC 스위첸’ 역시 1900만~2000만 원 선에서 분양이 이뤄진다. 지난해 서울 아파트 평균 분양가(3.3㎡ 당 2116만 원)보다 낮은 가격이다.

가격대는 낮지만 입지는 우수하다. ‘e편한세상 춘천 한숲시티’는 퇴계동 일대 아파트 밀집 지역과 가깝고 인프라도 함께 공유할 수 있다. ‘신당 KCC 스위첸’ 역시 9분 거리의 지하철 2·6호선 신당역과 2호선 상왕십리역을 동시에 이용할 수 있는 더블 역세권이다. 지하철 2·5·분당선·경의중앙선을 이용할 수 있는 왕십리역도 반경 1㎞ 이내에 위치한다.

분양업계 관계자는 “주택시장이 불황에 진입하면 몰리는 지역에 더 몰리는 쏠림현상으로 시장의 양극화가 심화될 수 있다”며 “시장이 위축되면 호황 때와 달리 업체들도 분양가를 낮추거나 상품성과 입지에 각별히 신경을 써 시장 분위기와 대조적인 결과를 만들어내기도 한다”고 말했다.

#분양시장 #주택시장 #아파트 #청약

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

‘범죄도시4’ 이번에도 싹 쓸어버릴까?…범죄도시 역대 시리즈 정리 [인포그래픽]

마동석표 사이다 액션이 돌아왔습니다. 매번 싹 쓸어버렸던 마석도 형사(마동석 분)가 이번엔 불법 도박을 잡으러 필리핀으로 향했는데요. 이번엔 또 어떤 ‘빌런’들이 마석도의 주먹에 날아가게 될까요. 벌써 4번째 시리즈로 찾아온 ‘범죄도시4’는 이미 두 천만 형님들을 모시고 있는데요. 이번 아우도 형님들의 뒤를 따라가게 될지 관심이 쏠리
직장 상사·후배와의 점심, 누가 계산 해야 할까? [그래픽뉴스]

직장에서 상사 또는 후배와 점심을 먹을 때는 1만 원 내외로 먹는 것이 적절하다는 조사 결과가 나왔다. 신한은행이 발표한 ‘2024 보통사람 금융 생활 보고서’에 따르면 직장 후배와 점심을 먹는다면 더치페이보다는 상사인 내가 비용을 부담해야 한다는 인식이 63.6%로 나타났다. 반대로 상사와 먹는다면 매번 얻어먹기보다는 번갈아 가면서
동네 빵집의 기적?…"성심당은 사랑입니다" [이슈크래커]

대전의 명물, ‘성심당’의 기세가 무섭습니다. 지난해 영업이익이 대형 프랜차이즈 파리바게뜨와 뚜레쥬르를 제친 것으로 나타나면서 놀라움을 자아냈죠. 19일 금융감독원 자료에 따르면 지난해 성심당의 매출은 1243억 원으로 전년(817억 원) 대비 50% 넘게 증가했습니다. 프랜차이즈를 제외한 단일 빵집 브랜드 매출이 1000억 원을 넘은 건 성
망고빙수=10만 원…호텔 망빙 가격 또 올랐다

신라호텔 대표 메뉴인 '애플망고빙수' 가격이 10만 원을 넘어섰다. 18일 호텔신라에 따르면 서울 신라호텔은 다음 주부터 10만2000원에 애플망고 빙수를 판매한다. 지난해보다 4000원 인상한 금액이다. 신라호텔 관계자는 "원가가 올라 가격을 올릴 수밖에 없었다"라며 "이미 10만 원을 넘어선 애플망고빙수가 지난해 판매됐고 저희도 가격을 올
‘눈물의 여왕’ 속 등장한 세포치료제, 고형암 환자 치료에도 희망될까

최근 방영중인 tvN의 인기드라마 ‘눈물의 여왕’에서 뇌종양에 걸린 재벌가 여주인공 홍해인(배우 김지원)이 독일의 한 암센터를 찾는 장면이 나왔다. 국내에선 치료가 어려워 독일로 건너간 여주인공이 유일한 희망으로 찾은 것이 바로 차세대 항암제로 꼽히는 ‘키메릭항원수용체-T(CAR-T)’ 세포치료제다. CAR-T는 환자에게서 얻은 면역세포의
“임영웅 콘서트 VIP 연석 잡은 썰 푼다” 효녀 박보영의 생생 후기

임영웅 티켓팅 성공으로 효녀 타이틀을 달게 된 박보영이 후기를 전했다. 박보영은 19일 위버스 라이브 방송을 통해 팬들과 소통하며, 화제를 모았던 임영웅 콘서트 티켓팅 후기를 전했다. 앞서 박보영은 10일 개인 채널에 다음 달 서울 월드컵경기장에서 열리는 2024 임영웅 콘서트 티켓팅 성공 인증 사진이 게재되었다. 임영웅의 콘서트는
꽁냥이 챌린지 열풍…“꽁꽁 얼어붙은 한강 위로 고양이가 걸어다닙니다”

꽁냥이 챌린지가 SNS와 유튜브 등을 통해 화제가 되고 있다. 꽁냥이 챌린지는 2021년 12월 27일 MBN 보도 내용을 활용한 밈에서 나왔다. 당시 서울 한강이 얼어 그 위로 고양이가 걸어가는 장면을 보도했는데, 당시 기자가 전한 “꽁꽁 얼어붙은 한강 위로 고양이가 걸어다닙니다”라는 멘트가 화제가 된 것이다. 스케치 영상과 일치하는 보도 멘
올림픽 목표 금메달 10개→7개 →5개…뚝뚝 떨어지는 이유는 [이슈크래커]

2024 파리 올림픽 개막이 100일도 남지 않았습니다. 우리나라 선수단은 제33회 하계 올림픽 개막 100일을 앞둔 17일 충북 진천 국가대표선수촌 챔피언 하우스에 모여 선전을 다짐했는데요. 대한체육회가 이날 진행한 ‘파리 올림픽 D-100 국가대표 격려행사, One Team! One Dream!’ 행사에는 이기흥 대한체육회장, 장미란 문화체육관광부 제2차관