중견건설사 “분양 미룰 이유 없다”

수정 2016-11-21 14:07

입력 2016-11-21 12:52

구성헌 기자

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

구글 선호매체 추가

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

11·3 대책에도 연내 20곳 1만137가구 분양

11ㆍ3 부동산 대책 후 건설사별로 분양시기 저울질에 나선 가운데 대형 건설사와 중견 건설사 간 상반된 분양시점에 관심이 쏠리고 있다. 대형 건설사 상당수가 내년으로 분양을 미뤘지만, 중견업체들은 연내 아파트 공급에 속도를 내고 있기 때문이다.

21일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 호반건설, 중흥건설, 한양, 제일건설 등 중견 건설사들은 올해 안에 20곳에서 1만137가구 분양에 나설 예정이다. 하지만 재개발ㆍ재건축 사업지가 많은 대형 건설사들은 분양 일정 확정에 주춤한 상황이다. 이번 부동산 대책으로 재개발ㆍ재건축은 기존 건축물 철거를 100% 완료해야 주택도시보증공사(HUG)가 분양보증서를 발급해주기 때문이다. 이에 따라 철거를 완료하지 못한 ‘e편한세상 거여’, ‘공덕 SK 리더스 뷰’, ‘북아현 힐스테이트’ 등이 사실상 연내 분양이 어려워졌다.

이에 반해 중견 건설사들은 택지지구를 중심으로 분양에 나서 사업 추진에 큰 걸림돌이 없다는 점이 연말 분양에 몰두하는 이유로 꼽힌다. 여기에 최근 몇 년간 분양시장이 활황세를 보이며 중견업체들이 전국구로 성장, 브랜드 인지도에서 밀리지 않는 것도 분양에 적극적으로 나설 수 있는 이유다. 중견업체들은 지난해와 올해 분양 경쟁이 치열한 가운데서 입지ㆍ설계ㆍ분양가 등에 집중해 실수요자들의 관심을 사로 잡는데 성공했다는 평가다.

실제 중견 건설사들이 선보인 아파트 청약 결과도 좋다. 지난 8월 제일건설 ‘미사강변제일풍경채’는 평균 82.4대 1의 경쟁률로 1순위에서 청약을 끝냈다. 올해 경기도 최고 경쟁률이다. 지난 7월 한양이 선보인 ‘다산신도시 한양수자인 2차’도 평균 경쟁률 24.2대 1을 기록했고, 같은 달 호반건설 ‘고양 향동 호반베르디움’도 24.3대 1로 높은 경쟁률을 보였다.

한 분양업체 관계자는 “중견 건설사들이 지난 해부터 대형 건설사를 뛰어넘는 대규모 공급에 나서며 브랜드 인지도를 각인시키는데 성공했다”며 “정부의 부동산 규제로 대형 건설사의 아파트 분양이 미뤄지는 틈새에도 중견업체들은 적극적인 분양에 나서고 있다”고 말했다.

수도권에서는 경기도 화성시 동탄2신도시에서 중흥건설이 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에코밸리’를 이달 중 분양한다. 울산시 북구 송정지구에서도 중견 건설사 물량이 쏟아진다. 한양은 B2블록에서 전용면적 84㎡ 468가구 아파트 ‘한양수자인’을 내놓고, 한라는 B8블록에서 ‘울산 송정 한라비발디 캠퍼스’를, 반도건설은 B5블록에는 ‘울산 송정지구 유보라 아이비파크’를 각각 선보인다. 계룡건설은 11월 광주시 동구 용산지구 2블록에 ‘광주 용산지구 리슈빌’을 공급한다.

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

“추석 용돈 어디 둘까”…최고 연 8% 파킹통장 눈길

30만~200만원 소액자금에 4~8%대 금리…저축은행 중심 고금리 경쟁 최고금리 적용 한도·우대조건 제각각…예치금 규모 따져봐야 추석을 맞아 받은 용돈이나 상여금처럼 당장 쓸 계획은 없지만 장기간 묶어두기 애매한 돈이 있다면 파킹통장을 활용해볼 만하다. 최근 금융권에서는 소액 자금을 겨냥해 최고 연 7~8%대 금리를 제공하는 상품도 등장
"분명 푹 쉬었는데 더 피곤해"⋯명절 후유증 극복하려면?

나흘간 이어진 추석 연휴가 27일 막을 내린다. 모처럼 충분히 쉬었는데도 몸이 무겁거나 피로가 가시지 않는다면 연휴 동안 흐트러진 생활 리듬을 점검해볼 필요가 있다. 명절이나 긴 연휴가 끝난 뒤에는 평소와 달라진 수면ㆍ식사 습관과 장거리 이동 등으로 피로감이나 무기력함을 느끼는 경우가 있다. 흔히 ‘명절 후유증’이라고 부르는 증상
강남 3구 아파트 줄줄이 하락…반포 5억·도곡 2억 넘게 빠졌다

서울 강남 3구 주요 단지에서 최근 몇 달 새 가격이 수억원 하락한 거래와 호가를 낮춘 매물이 잇따르고 있다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템 등에 따르면 서초구 반포동 '래미안퍼스티지' 전용면적 84㎡ 25층은 이달 7일 49억원에 거래됐다. 올해 6월 같은 층에서 54억5000만원에 매매계약이 이뤄진 것과 비교하면 약 3개월 만에 5억500
오늘(27일)의 한국 선수 주요 일정 [아시안게임]

야구, 일본과 금메달 결정전⋯우상혁 높이뛰기 결승 안세영 단식 8강ㆍ펜싱 남녀 단체전도 출격 2026 아이치ㆍ나고야 아시안게임에 출전한 한국 선수단이 27일 야구와 육상, 펜싱 등에서 메달에 도전한다. 야구 대표팀은 일본과 금메달 결정전을 치르고, 우상혁은 남자 높이뛰기 결승에 나선다. 오전 7시 30분에는 주현명이 육상 남자 마라톤 경
'억대 성과급' 앞두고 육아휴직 줄었다…삼성·SK하이닉스 동반 하락

삼성 35.5%·SK하이닉스 3.2%로 낮아져 남녀 모두 감소…반도체 호황·성과급 영향 주목 반도체 슈퍼사이클에 올라탄 삼성전자와 SK하이닉스의 올해 상반기 육아휴직률이 나란히 하락했다. 반도체 실적 개선에 따라 대규모 성과급이 예상되는 가운데 육아휴직 사용에도 변화가 나타난 것으로 풀이된다. 27일 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 반
이투데이 ‘2027 테크 퀘스트’ 10월 개최⋯대한민국 AI의 미래를 묻다

10월 22일, 중소기업중앙회서 개최 한성숙 총리·장병탁 교수 등 AI 전문가 총출동 K-AI 반도체부터 AX·피지컬 AI까지 집중 조명 대한민국 AI 산업의 현주소를 진단하고 2027년을 이끌 차세대 기술·산업의 향방을 모색하는 자리가 열린다. AI 반도체와 산업 AX(AI 전환), 피지컬 AI, 로보틱스부터 AI 투자와 정부 정책까지 국내 AI 생태계의 핵심
2026 추석 인사말 고민 끝…추석 안부문자 문구 총정리

추석을 앞두고 안부 문자를 쓰려다 첫 문장에서 손이 멈춘다. “풍성한 한가위 보내세요”는 무난한 인사지만 부모님께는 좀 더 살갑게, 친구에게는 편하게 마음을 전하고 싶다. 직장 상사나 거래처에 보낼 때는 감사의 뜻을 담으면서도 예의를 갖춘 표현이 무엇일지 고민하게 된다. 2026년 추석은 25일 금요일이다. 추석 연휴인 24~26일에 일요일
초코샌드도 부리또도 쌀로…추석 간식의 ‘맛있는 변신’

전북 고속도로 휴게소 26곳에 쌀피 부리또…귀성길 메뉴로 등장 초코샌드·현미과자에 피자 맛 떡까지…모양·속재료 바꾼 우리 쌀 송편을 빚던 쌀이 고기와 초콜릿을 만나 부리또와 초코샌드로 변신하면서, 귀성길 휴게소부터 가족이 모인 자리까지 추석 먹거리를 다채롭게 하고 있다. 24일 농촌진흥청에 따르면 청년농업인이 우리 쌀을 주원료로