10월재건축아파트분양 검색결과

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지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

조합원 입주는 올해 11월, 일반분양은 2025년 상반기로 예상된다. 현재 이 단지 전용면적 197㎡ 펜트하우스 재건축 매물은 110억 원에 올라와 있다. 인근에 위치한 아크로리버파크 펜트하우스 타입은 지난해 10월 110억 원에 거래됐다. 래미안 원베일리 같은 타입 전세 매물은 현재 80억 원에 나와 있다. 심형석 우대빵 연구소 소장은 "대장 단지가 되려면...

2024-06-13 08:02
6월 2만5000가구 입주…전년 동기대비 39% 감소

경기 지역은 10개 단지 총 1만335가구가 입주 예정으로, 이 중 83%(8615가구)가 경기 남부권에 집중됐다. 안양시 비산동 '평촌엘프라우드'(2739가구), 광주시 초월읍 '힐스테이트초월역1·2BL'(1097가구), 화성시 장지동 '동탄레이크파크자연&e편한세상'(공공분양, 1227가구) 등 1000가구 이상 대단지 아파트의 입주가 이어진다. 인천은 미추홀구 주안동...

2024-05-22 10:33
삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까

올 하반기 시공사를 선정할 것으로 예상되는 서울 강남구 압구정 현대아파트 재건축 사업 수주전에도 발을 담그고 있다. 서울 용산구 남영동업무지구제2구역(남영2구역) 재개발에도 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다. 삼성물산 관계자는 "한남4구역 재개발 사업을 비롯해 여의도 대교아파트 재건축, 부산 사직2구역 재개발 사업 수주에 집중하고 있다...

2024-05-20 13:55
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

전체 1503가구 규모로 2021년 분양 당시 1순위 청약 평균 21대 1의 경쟁률을 기록한 단지다. 연말에는 이웃한 ‘송도자이 더스타’ 1533가구도 입주에 나선다. 경기도에서는 안양 및 광명 일대에서 관심을 받은 재건축 사업들이 완료된다. 안양 융창아파트 주변 지구 재개발로 조성되는 ‘평촌 트리지아’ 2417가구가 8월 입주할 예정이다. 이어 10월에는 진흥아파트...

2024-05-15 16:04
높아진 분양가에 구축 아파트 신고가 경신…준신축 아파트도 '인기'

지난 10월 정밀안전진단을 통과하며 재건축에 한발 다가서며 거래 가격이 높아졌다. 분양가가 높아지자 신축을 포기하고 입지가 뛰어난 주요 지역으로 수요가 발생하고 있는 것으로 해석된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 3월 기준 서울 민간아파트의 3.3㎡당 분양가는 3801만 원으로, 지난해 같은 달 대비 24% 뛰었다. 실제로 준공 10년 이내 아파트나...

2024-05-07 15:38
“비쌀 수밖에 없다”…분양가 밀어 올리는 건설 원자잿값 고공행진 지속

이렇듯 건설 원가 고공행진이 이어지자 새 아파트 분양가는 가파르게 오르고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 서울의 3월 평균 분양가는 평(약 3.3㎡)당 3801만 원 수준으로 1년 전 대비 24% 올랐다. 전국 기준으로도 전년 동월 대비 17%, 수도권은 18% 상승했다. 이 수치를 적용하면 서울 국민평형(전용 84㎡)은 12억 원을 초과한다. 분양가격이 대폭 오르자 서울...

2024-04-29 15:42
'청약 수요' 몰릴까…6월까지 전국 3만7000여 가구 일반분양

대단지 아파트 총 29곳, 3만6873가구가 일반분양(이달 10일 이후 청약 단지) 될 예정이다. 권역별로는 △수도권 1만9701가구 △지방 광역시 9744가구 △지방 도시 7428가구가 일반분양을 준비 중이다. 분양시장에서는 1000가구가 넘는 대단지로 수요자들이 몰리는 모습이 계속되고 있다. 지난해 10월 공급된 총 1227가구 규모의 ‘동탄레이크파크자연...

2024-04-11 15:07
GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'

일반분양은 949가구로 예정돼 있다. 단지 인근에 의왕시청역(가칭ㆍ예정)이 자리 잡을 전망이다. 롯데건설은 연내 경기 수원시 팔달구 신반포아파트 주택재건축 정비사업을 통해 총 1305가구의 아파트를 선보일 예정이다. 일반분양은 298가구가 예정돼 있다. 인동선 아주대입구역(가칭ㆍ예정), 수인선 매교역, 수원시청역을 이용할 수 있다.

2024-02-17 07:00
“큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전

지난해 경기 광명에서 분양한 3개 단지의 전용 84㎡는 10억~12억 원 선에 공급돼 고분양가 논란이 일었다. 또, 지난해 10월 수원시에 분양한 단지의 전용 84㎡의 분양가는 8억9000만 원 수준에 공급됐으며, 11월 의왕시에서 분양한 단지의 전용 84㎡는 9억 원 초반으로 책정됐다. 이에 주택 실수요자들이 상대적으로 저렴한 소형 평면에 눈길을 돌리는...

2024-02-02 10:09
재개발·재건축 단장한 원도심 단지 청약 경쟁률 '고공행진'

이 단지는 지하 7층~지상 최고 42층 2개동 아파트 407가구 규모로, 이 중 전용 36~180㎡ 327가구가 일반분양 물량이다. 대우건설은 이달 경기 부천시 송내동 일원에서 송내1-1구역 재건축을 통해 공급하는 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 선보일 예정이다. 지하3층~지상 최고 23층 12개동 총 1045가구 규모로, 이 가운데 전용 49~59㎡ 225가구를 일반에 배정한다.

2024-01-26 10:51
NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”

완료된 사업장을 제외하고 단독주택 재건축은 5~7·13~15구역의 6개 진행 중이고, 아파트 재건축 단지는 방배 삼익, 신동아, 삼호(1·2차, 10·11동), 신삼호(삼호4차) 4개 단지가 본격적인 사업 진행 중이다. 사업장별로 보면 속도가 가장 빠른 곳은 방배 6구역이다. 6구역은 2025년 10월 입주 예정이고 그 뒤를 이어 5구역이 2026년 8월 입주 예정이다. 방배 삼익도 현재 공사...

2024-01-25 10:06
‘부동산 큰손’ 30·40세대, 인천 연수ㆍ용인 수지 아파트 단지 몰린다

수도권 아파트 매매시장에서 30·40세대의 매매 비중이 여전히 높은 것으로 나타났다. 특히 바이오 클러스터 등 신규 일자리 조성이 예고된 인천 연수구, 용인 수지구 주변 단지에 매수세가 집중됐다. 6일 한국부동산원 자료에 따르면 지난해 1월부터 10월까지 총 14만5780건의 매매가 발생한 가운데 30·40의 거래 건수는 절반이 넘는 8만2894건(56.9%)에...

2024-01-06 07:00
수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배

10년 전인 2013년 노후 비율 24.69%보다 두 배 이상 증가한 수치다. 한동안 공급물량이 적었던데다 재건축 정비 사업도 부진해 노후화가 빠르게 진행된 것으로 풀이된다. 오래된 아파트가 많아지다 보니 노후 비율이 높은 지역에서는 새 아파트 분양권에 높은 웃돈이 붙어 거래가 이뤄지고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 내년 3월 입주 예정인...

2023-12-30 07:00
올해 아파트 매매 9만 건 증가, 경기에만 45% 몰려···지역 양극화 ‘뚜렷’

24일 한국부동산원 자료에 따르면 올 10월까지 전국 아파트 매매거래량은 총 35만2057건으로 작년 10월까지의 거래량(26만2084건)보다 8만9973건 많은 것으로 확인됐다. 작년 12월까지의 전체 매매량보다도 5만3476건이 많다. 아파트 매매량은 지난해 상반기 급감하기 시작해 올 초까지 감소세를 보여왔으나 이후 점진적으로 증가하며 회복세를 보이고 있다. 지난해...

2023-12-24 08:00
대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진

HDC현대산업개발은 서울시 송파구 잠실진주 아파트 재건축을 통해 총 2678가구 규모의 단지를 선보일 예정이다. 8호선 몽촌토성역 역세권 아파트로 올림픽공원과 맞닿아 있다. GS건설과 한화 건설 부문, HDC현대산업개발은 광주광역시 북구 운암주공 3단지 재건축으로 '운암자이포레나 퍼스티체'를 분양한다. 총 3214가구 규모로 1192가구가 일반분양된다.

2023-11-23 10:44
“이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]

서울 아파트 분양권 거래량은 6월 88건을 정점으로 7월 76건, 8월 57건, 9월 33건으로 매달 줄고 있다. 신고기한이 남은 10월 역시 이날 기준으로 18건에 그쳐 9월 거래량을 밑돌 전망이다. 아울러 재초환 개정안 통과도 불투명해지면서 서울 내 정비사업 속도를 늦추고 있다. 공사비가 급등한 상황에 재초환 부담까지 남으면서 사업성이 악화하자 재건축 사업이 줄줄이...

2023-11-16 16:36
"대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'

부동산 업계 관계자는 "연식이 오래된 아파트의 경우 재건축, 리모델링 등 정비사업 호재로 집값이 올라가는 경우가 있겠지만 무엇보다 대기업과 접근성이 용이한 입지가 한정적이고 공급도 적다는 사실이 집값 상승에 영향을 미치는 것으로 판단된다"고 설명했다. 연내 부동산 시장에선 대기업과 접근성이 용이한 새 아파트가 공급을 앞두고 있다....

2023-11-10 10:49
"둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'

이는 10년 전인 2013년 동월 1~2인 가구 비율(53.81%)보다 약 12.17p 늘어난 수치다. 여기에 전세사기 여파로 빌라, 다세대주택 기피 수요가 소형아파트로 몰린 영향도 있는 것으로 풀이된다. 반면 부동산R114 기준 올해(1월~10월) 전국에서 분양한 전용 60㎡ 이하 면적은 전체 분양 물량의 약 30.01%에 불과해 공급이 수요를 따라가지 못하는 것으로 나타났다....

2023-11-09 15:44
깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’

약 한 달가량 신고 기한이 남은 10월의 이날 기준 거래량은 11건으로, 단순 계산하면 9월 거래량을 넘긴 어려운 수준이다. 서울 아파트값 상승기에 분양권 거래량 역주행은 비정상적인 상황으로 해석된다. 집값이 줄곧 오르는 데다, 분양가 오름세로 신규 분양가 역시 ‘지금이 제일 싸다’는 인식이 확산하고 있다. 분양권 거래량이 늘 수밖에 없는 상황이지만...

2023-11-06 07:00
뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까

수요자들의 관심이 커지면서 이달 김포에 분양을 앞둔 단지의 청약 성적에도 이목이 쏠리는 분위기다. 5일 부동산 실거래 플랫폼 호갱노노에 따르면 '전국 아파트 실시간 검색 순위' 3위에 경기도 김포시 '고촌센트럴자이'가 올랐다. 이 단지는 10월 한 달간 6만6410명이 조회해 7위에 그쳤다. 하지만 '서울 편입론' 이 언급된 지난주 4위(5만500명)로 뛰어오른 이후...

2023-11-05 14:27

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