최민성델코그룹회장

검색결과 총59건

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[시론] 넷제로 주도하는 청정에너지

지난 5년간 청정에너지 공급이 늘면서, 작년 전 세계 화석연료 수요의 5%를 줄이는 효과를 냈다. 이는 작년 일본과 한국의 모든 에너지원 수요를 합친 것과 맞먹는 양이다. 청정에너지는 태양광, 풍력, 수력, 원자력, 수소 등을 말한다. 글로벌 청정에너지 시장은 2021년에 9000억 달러에서 2028년까지 연평균 성장률(CAGR) 8.5%로 늘어 1조9500억 달러를 전망(ZION...

2024-04-09 05:00
[시론] ‘지하차도 공간’서 일자리 만들기

2009년 뉴욕에 본사를 둔 프로퍼티그룹파트너(Property Group Partners·PGP)는 시로부터 시장가치로 부동산을 매입하는 권리를 얻는 대가를 지불했다. 별도로 2012년에 PGP는 시와 협상을 통해 건물 규모에 따라 공중권 사용 금액을 결정했다. 개발 자금은 전적으로 민간 개발업체가 투자한다. PGP는 부동산의 미래 가치에 따라 컬럼비아 특별구에 1억2000만 달러 상당의...

2024-02-06 05:00
[플라자] 새해 유럽 부동산시장 ‘ESG’가 관건

유럽의 부동산 업계 리더들은 인플레이션 압력과 금리 상승으로 인한 시장의 부담을 받아들이면서 동시에 환경, 사회, 지배구조(ESG) 이슈와 관련해 커지고 있는 책임을 해결해 나가고 있다. 도시부동산연구단체인 ULI가 유럽 부동산 업계 전문가 약 1000명을 대상으로 설문 조사해 최근 ‘유럽 2024년 이머징 트렌드’ 보고서를 발표했다. 작년과 올해 유럽 중앙은행의 금리...

2023-12-18 05:00
[플라자] 美 고금리 장기화, 인플레가 관건

작년 상반기 미국의 고금리 정책이 시작될 무렵에, 미국 경제전문가들은 경기 침체를 전망했다. 그러나 지금까지 그러한 신호는 거의 없다. 지금의 논점은 경기 침체 대신에 연착륙 내지 경기둔화 시점에 초점이 맞춰져 있다. 우리는 지난 수십 년간 경험보다 더 높은 금리와 더 느린 경제 성장의 시대에 살고 있다. 부동산 업계는 고금리 장기화 상황을 벗어나기 위해...

2023-11-15 18:36
[플라자] 위기 속 도약 꾀하는 식품배달업

식품 배달업은 푸드테크의 한 부분으로, 식품이나 음식을 배달하는 배달앱 위주의 시장이다. 전 세계 온라인 식품 배달 시장 규모는 작년에 약 1302억 달러 수준이며, 연평균 9.4%씩 성장해 2027년에는 2237억 달러에 이를 전망(삼일PwC)이다. 2021년 기준 국가별 음식 배달 규모는 중국이 273억 달러로 가장 많았고, 미국 224억 달러, 유럽 92억 달러(BusinessofApps) 순이다....

2023-09-12 05:00
[플라자] 부동산의 미래 '생명공학 공간'

미국과 유럽, 우리나라 모두 1980년대와 1990년대에는 쇼핑몰이 많이 개발됐지만 지금은 온라인 쇼핑이 증가하면서 매장 공간 수요가 줄어 문을 닫는 곳이 늘고 있다. 미국에서는 이러한 문 닫는 리테일 공간을 생명공학 공간으로 전환(retail-to-Life-science-conversions)하는 사례가 늘고 있다. 미국에서는 최근 빈 오피스 공간이 늘어 생명공학 공간으로 전환하고 있지만...

2023-07-10 05:00
[플라자] 프롭테크가 아파트에 혁신을 일으키고 있다

프롭테크(Proptech)는 건물 구매, 판매, 운영 및 관리 방식을 개선하기 위하여 설계된 다양한 소프트웨어 및 기술 플랫폼을 포괄한다. 세계적인 도시부동산 연구단체인 ULI 자료에 따르면 최근 아파트 같은 공동주택에 적용되는 프롭테크 기술이 늘고 있다. 프롭테크는 미국에서 공동주택에 진출해 혁신적인 영향을 미치고 있다. 임대 아파트 회사는 클라우드 기반의...

2023-06-12 07:00
[CEO칼럼] 오피스가 생명공학 공간 되는 이유

오피스가 생명공학 용도로 전환되는 트렌드가 최근 몇 년 동안 증가하고 있다. 이는 생명공학 산업의 성장과 오피스 공간에 대한 수요 감소가 맞물리면서 촉진되고 있다. 생명공학 산업은 최근 몇 년 동안 빠르게 성장해 왔으며 앞으로도 계속 성장할 것으로 예상된다. 시장 조사기관 마켓앤마켓에 의하면, 글로벌 생명공학 시장은 2022년 2710억 달러에서 2027년까지...

2023-05-23 05:00
[CEO 칼럼] 재택로봇 시장이 커지고 있다

기술 리더 기업들과 스타트업들이 집 안에서 청소도 하면서 감정도 공감하는 동반자로서의 로봇에 주목하고 있다. 자동차가 필수품이 된 것처럼 집 안에서 재택로봇(at-home robot)이 필수품이 되고 있다. 최근 아마존, 구글, 다이손 같은 기술 기업들은 소비자 로봇 분야에서 눈에 띄는 움직임을 보여주고 있다. 그러면서 소비자 가정의 일상생활에서 변화의 중심을...

2023-04-18 08:00
[CEO 칼럼] 금리와 미국 주택시장 변화

미국에서 주택 소유는 아메리칸드림의 개념 중 하나다. 주택가격은 항상 시장 변동의 영향을 받지만, 주택 구매자 대부분은 시간이 가면서 가치가 상승할 것으로 기대하고 있다. 그러나 미국 주택시장은 작년 3월부터 시작된 연준의 통화정책으로 직접적인 영향을 받은 영역 중 하나다. 인플레를 잡기 위해 연준은 기준금리는 올 2월 4.50~4.75%까지 빠르게 올렸다....

2023-03-21 07:51
[CEO 칼럼] 아시아 주요 도시의 올해 부동산 시장 전망

아시아 22개 주요 도시별 올해의 부동산 전망 순위를 보면 싱가포르, 도쿄, 시드니, 오사카, 서울, 멜버른, 호찌민 등 7개 도시 순으로 양호하다.(ULI 발표) 8~21위 도시들은 보통 정도의 전망으로 선전, 자카르타, 상하이, 방콕, 뭄바이, 뉴델리, 쿠알라룸푸르, 오클랜드, 마닐라, 타이베이, 홍콩, 베이징, 광저우, 방갈로 순이다. 꼴찌는 중국 2급 도시들이다. 신규 부동산...

2023-02-21 06:00
[CEO 칼럼] 4차산업 부동산이 유럽에서 잘 나가고 있다

도시부동산 연구단체인 ULI가 유럽 부동산 분야별 2023년 전망을 조사한 자료를 보면 27개 분야에서 전통적 부동산 분야보다 신산업 관련 부동산이 톱을 차지하고 있다. 분야별 전망 순위는 △신에너지 인프라 △생명공학 △데이터센터 △사회적 주택 △은퇴·돌봄 주택 △적절한 가격 주택 △물류 △코리빙 △민간임대주택 △산업용·창고 등 전망이 양호하다. 반면...

2023-01-17 07:00
[CEO 칼럼] 미국과 한국의 부동산 시장은 모두 역사적 평균 수준으로 회귀하고 있다

미국 금리가 인상되면서 올여름부터 부동산 시장이 힘들어지고 있다. 미국의 대부분 경제학자와 부동산 전문가들은 이를 주기적인 경제순환 과정으로 보고 있다. 도시부동산 연구단체인 ULI는 현 상황을 “평균으로의 회귀”, “정상화”, “정상으로의 복귀”라는 표현으로 설명하고 있다. 우리나라 부동산 시장도 마찬가지라고 볼 수 있다. 시장 복귀는 분기(分岐)...

2022-12-07 05:00
[CEO 칼럼] 수직농장을 도시의 신산업 모델로 만들자

수직농장(vertical farming)은 건물의 각 층 또는 재배대를 수직으로 쌓아 양분이 담긴 물로 농작물을 키우는 농업 공간이다. 일반 농사보다 상대적으로 적은 토지에서 단기간에 많은 양을 수확할 수 있다. 글로벌 시장 규모는 2018년 22억 달러에서 2028년 198억 달러가 전망(농촌진흥청 2019년)된다. 2018년 기준 세계시장에서 미국의 비중은 약 37.8%를 차지한다. 국내...

2022-11-03 06:00
[CEO 칼럼] 애플의 미래 전략에서 우리의 신산업 방향을 점검하자

애플(시가 총액 2조 달러)은 종전에 휴대폰, 랩톱, 태블릿, 워치 등으로 유명했다. 몇 년 전부터는 AR·VR, AI, 반도체 분야에 투자하면서 건강 웰빙, 모빌리티, 디지털 연결 등에 치중하고 있다. 애플의 4가지 우선 전략에 대해 CB 인사이트(Insights)의 최근 분석자료를 통해 시사점을 정리해 본다. 첫째, AR·VR 분야다. 애플은 개발자들이 앱에 AR 경험을 구축하고 지원하는...

2022-09-29 06:00
[CEO 칼럼] 신산업 고성장이 경제성장을 주도하고 있다

전 세계 신산업은 수요 측면의 응용과 활용 분야 확대, 디지털 전환, 환경규제 대응 등에 힘입어 성장하고 있다. 응용과 활용 분야 확대로 AR·VR, AI, 반도체, 폴리이미드 필름, 드론이 성장하고 있다. 산업의 디지털 전환 가속화로 제조용 로봇, 인공지능, AR·VR가 커지고 있다. 환경규제와 탄소중립 대응으로 그린수소, 수소차, 이차전지가 성장 중이다....

2022-08-31 08:35
[CEO 칼럼] 전 세계 노동력 부족 현상이 늘고 있다

미국의 노동 인력 부족 위기가 모든 산업에서 심각하다. 미 노동통계국에 따르면 미국 기업 90%가 직원들 빈자리를 채우는 데 어려움을 겪고 있다. 팬데믹을 겪으면서 근로자들이 고용 우선순위를 재평가하면서 나타난 현상이다. 작년 하반기에만 약 400만 명의 근로자가 자발적으로 직장을 떠나는 대퇴직(Great Resignation) 현상이 발생했다. 사회적 거리두기 해제로...

2022-07-21 08:00
[CEO 칼럼] 우주 물류 중심의 우주 서비스 산업이 커지고 있다

우주궤도에서 공급하는 서비스들이 구체화하면서 우주 물류시장이 빠르게 성장할 전망이다. 우주시장 전문 컨설팅 회사인 유로컨설트는 5월에 발표한 자료에서 관련 산업을 인공위성의 위치를 옮겨주는 우주 택시 사업인 라스트 마일 운송, 인공위성에 연료를 재충전해 주는 우주 주유소, 우주 쓰레기 제거, 우주에서의 인공위성 등 장비 조립과 생산, 우주 상황 인식...

2022-06-16 05:00
[CEO 칼럼] 가상과 현실의 세계를 융합하는 메타버스 기술

메타버스는 가상 세계에서 디지털 경험이 주도하는 새로운 공유 세계를 창출하고 있다. 사람들은 이미 가상 라이브 콘서트와 온라인 게임 같은 가상 세계를 경험하고 있다. 메타버스 애호가는 사람을 대신하는 아바타가 생활하는 가상 세계가 하나의 미래사회를 구성할 거라고 믿고 있다. 메타버스는 특정 기술이 아닌 비전을 의미한다. CB 인사이트(Insights)는...

2022-04-28 08:36
[CEO 칼럼] 아마존의 12개 산업 전략에서 새로운 산업 흐름을 볼 수 있다

최근 아마존이 추진하고 있는 12개 산업 전략은 이미 기존 산업을 창조적으로 파괴하면서 새로운 틀을 만들고 있거나, 향후 그럴 가능성이 높다. CB 인사이트(Insights)의 최근 자료에서 그 시사점을 정리해 본다. 약국의 의약품을 저마진 상품으로 만들고 있다. 2018년에 미국 모든 주에서 약국 라이선스를 보유한 필팩(PillPack)을 인수하면서 조제와 판매에서 영향력이...

2022-03-24 05:00

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