주택업계2018년아파트분양계획

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GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'

32대 1, 민영주택은 376.99대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 업계 관계자는 “GTX에 이어 인동선 추진의 시너지 효과가 더해지며 수혜지역의 아파트를 중심으로 집값이 큰 폭으로 오르고 있는 상황”이라며 “교통 호재의 경우 계획발표, 착공, 준공, 개통 등으로 나뉘어 집값이 단계적으로 상승하는 만큼 분양 이후 시세 상승을 기대하는 수요자라면 인동선...

2024-02-17 07:00
올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다

올해 분양시장에서 1000가구 이상 대단지 아파트의 청약경쟁률이 500가구 미만 규모 단지보다 1.5배가량 높았던 것으로 나타났다. 21일 업계에 따르면 11월(3주차)까지 전국 아파트의 가구 규모에 따른 1순위 청약 결과 1000가구 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 13.51대 1이다. 500가구 미만 1순위 경쟁률은 9.04대1을 기록했다. 500가구 이상, 1000가구 미만 단지의...

2023-11-21 17:12
서울 재건축 아파트 청약 완판 행렬···최근 5년간 95%가 1순위 마감

한 분양업계 관계자는 “서울 재건축 아파트는 기본적으로 주거 편의성이 우수하고, 향후 정주여건 개선에 따른 미래가치까지 누릴 수 있어 실수요를 비로한 투자수요까지 관심이 높다”면서, “게다가 일반 공급 물량이 많지 않아 희소가치가 높다는 점에서도 인기를 끌고 있다”고 말했다. 올 하반기에는 구로구 개봉5구역, 강동구 천호3구역...

2023-08-18 10:32
재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’

“재건축이 더딘 건 안전진단 때문이 아니라 정부 마스터플랜 부재와 시장 상황 때문으로 단순히 안전진단 완화만으로 큰 변화를 기대하긴 어렵다”고 강조했다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수) 역시 “재건축초과이익환수제나 분양가상한제 등 재건축 발목을 잡는 다른 규제가 여전해 집값 반등이나 재건축 활성화 효과는 없을 것”이라고 내다봤다.

2022-12-05 07:00
[2022 스마트건설대상] 주거공간을 넘은 라이프스타일 창조 리더, 현대 힐스테이트

지난해 H시리즈는 코로나 시대를 겪으며 피로감과 우울함이 쌓인 이들에게 위로와 여유, 기분 전환의 행복을 주는 공간 만들기를 목적으로 계획됐다. 해당 결과물은 신규 수주 및 분양 프로젝트別 적합성 검토를 거쳐 확대 적용해나가고 있으며, 소비자 조사를 통해 지속적으로 개선 및 보완과 디자인과 기술 업그레이드를 통한 혁신도 꾀하고 있다.

2022-11-18 06:00
삼성물산 '래미안', 국가고객만족도 25년 연속 1위

래미안은 ‘미래(來)의 아름답고(美) 편안한(安) 집’이라는 이름처럼 앞선 기술과 서비스로 고객 만족을 실현하고 안전한 주택을 제공하기 위해 매진하고 있다. 삼성물산은 2005년 건설업계 최초로 아파트 입주고객 대상 서비스 브랜드인 ‘헤스티아(Hestia)’를 도입해 차별화된 서비스를 제공하고 있다. 헤스티아 서비스는 봄맞이 행사 등 입주고객과...

2022-06-27 12:48
[종합] "LH, 경기지역서 10년간 1.2조 차익…분양원가 공개해야”

LH 관계자는 “분양원가 중 공시해야 할 항목은 이미 공개하고 있고, 경실련은 그 이상의 것을 공개하도록 요구하고 있다”며 “원가공개 이후 주택을 원가에 분양하는 게 관련 업계나 민간 건설업계로 확산하면 주택 품질이 저하될 우려가 있다”고 반박했다. 이어 “아파트 분양 시 분양가 상한제를 적용받고 있으며, 심의를 통해 분양가도 검증받고 있다”...

2022-02-16 17:00
'혈 뚫린' 이문·휘경뉴타운…재개발 ‘급물살’

이문3·4구역 사업 속도에 주변 아파트 리모델링까지 ‘바람’ 정비업계에 따르면 서울시는 지난달 28일 제19차 건축위원회를 열고 동대문구 이문4구역 건축심의를 통과시켰다. 이문4구역은 총 3541가구 규모로 일반분양 물량만 2711가구에 달하는 대규모 사업지다. 이문4구역 재개발조합은 앞으로 시공사를 선정과 사업시행 인가를 추진할 계획이다. 이문4구역...

2021-11-01 05:00
'1기 신도시' 분당 리모델링 탄력…1년 새 실거래가 7억원 ‘쑥’

5단지’ 아파트는 이르면 내년 주민 이주와 함께 착공에 들어갈 계획이다. 1기 신도시 최초로 리모델링 사업계획이 승인된 한솔마을 5단지는 기존 12개 동에서 16개 동으로 늘어나고 지하주차장도 새로 조성된다. 시공사는 포스코건설과 쌍용건설이다. 한솔마을 5단지 리모델링 조합 관계자는 “일반분양분은 115가구가 나올 계획으로 현재 시공사와 협의 막바지...

2021-09-12 10:52
판 커진 리모델링 시장...개발 '훈풍' 타고 아파트값 ‘날개짓’

리모델링 추진 단지 곳곳에서 사업에 속도가 붙고 있고, 개발 기대감에 아파트 매매값도 가파른 상승세를 타고 있다. 정비업계에 따르면 주택시장에서 강북권 대장 지역으로 꼽히는 '마용성'(마포·용산·성동구) 알짜 아파트 단지들이 리모델링 사업을 위한 안전진단 절차에 잇따라 돌입했다. 1976년에 지어져 준공 50년을 바라보는 용산구 이촌동 한강미주맨션...

2021-07-12 05:20
일파만파 땅 투기 의혹에…아파트 용지 공급시장 ‘타격’ 입나

이번 사태가 장기화하면서 LH의 공동주택용지 공급계획 설명회가 계속 미뤄지고 공급 자체도 지연되면 건설사들의 아파트 땅 매입과 사업 전략 수립에도 상당한 차질이 빚어질 전망이다. 건설업계 등에 따르면 LH는 올해 공동주택용지 공급계획 설명회 개최를 잠정 보류키로 했다. 내부적으로 입지와 물량 등 공급계획은 이미 수립했지만, 직원들의 신도시 땅 투기...

2021-03-10 17:40
LH 직원들 '사전 투기' 의혹에…흔들리는 3기 신도시

업계에서는 미공개 정보를 알 수 있는 LH 직원과 국토교통부 공무원을 대상으로 신도시 토지 취득 상황과 경위에 대한 전수조사가 필요하다는 지적이 나온다. 전수조사가 이뤄져 이들의 사전 투기 의혹들이 추가로 드러날 경우, 광명·시흥신도시 개발계획에 대한 전면 수정 가능성도 배제할 수 없게 됐다. 국토부는 2‧4 주택 공급 대책의 후속조치로 수도권 3기...

2021-03-02 17:05
변창흠표 첫 주택 정책 '임대 아닌 분양' 방점?...공급 규모는 '의문'

분양아파트 공급 주문엔 '의미'…규모에는 '의문' 변 장관은 지난 5일 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등이 참여한 영상회의에서 "신규 공급 주택은 국민들이 원하는 분양아파트를 중심으로 공급해야 한다"며 "분양아파트를 중심으로 공급하면서 소비자의 선택권 확보를 위해 공공자가주택(토지임대부주택·환매조건부주택)과...

2021-01-06 15:54
'기사회생' 봉천14구역, 조합 설립 등에 업고 재개발 '속도'

주택 정비구역 직권해제 직전까지 갔던 서울 관악구 봉천14구역이 최근 재개발 사업에 속도를 내고 있다. 5일 정비업계에 따르면 관악구청은 지난 달 29일 봉천14구역 재개발 조합의 설립인가 신청을 승인했다. 봉천14구역은 총 면적 7만4209㎡의 대형 재개발 사업지로 2008년 재개발 예정구역으로 최초 지정됐다. 이듬해 추진위원회 승인을 받았으나 이후 사업...

2020-10-05 15:39
반포3주구 재초환 부담금 4억 쇼크... 강남 재건축 '초비상'

서 교수는 "조합원들은 분양가 상한제와 재초환으로 재산권을 누리기 어려워진 반면 강남 로또 단지 청약 당첨자들은 10억 원 안팎의 차익을 보게 된다"며 "재건축 사업 단지들이 이런 이유로 추진 동력을 상실하면 결국 주택 공급 급감으로 이어져 기존 아파트값을 밀어올리는 악순환이 연출될 수 있다"고 말했다. 전문가들은 제도 개선 필요성에...

2020-09-24 16:50
구리시 수택E구역 관리처분계획인가… 재개발 '속도'

4일 업계에 따르면 구리시는 전날 수택E구역 주택재개발사업 관리처분계획인가를 고시했다. 이 사업은 경기 구리시 수택동 일대 14만6840㎡를 재개발하는 것으로 대림산업과 GS건설, SK건설이 컨소시엄을 이뤄 시공을 맡는다. 3050가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 수택E구역은 지난 2010년 재개발 계획 수립 이후 2015년 조합설립인가, 2018년 사업시행인가를 받았다....

2020-06-04 15:55
[단독] SH공사, 영구임대주택 '재건축' 하계5단지서 스타트

개발업계 안팎에선 이 같은 고밀도 개발을 통해 하계5단지에 2000가구까지 공급할 수 있다고 예상한다. SH공사도 가구 수를 크게 확대해 하계5단지를 기존 임차인을 위한 임대주택은 물론 청년ㆍ신혼부부 주택과 상업시설, 생활 사회간접자본(SOC) 시설 등을 갖춘 복합단지로 개발할 계획이다. 재건축 단지를 100% 임대주택으로 구성할지, 분양주택을 섞을지는...

2020-06-04 05:20
용산 한강삼익아파트, 30층 아파트로 재건축

3일 정비업계에 따르면 서울 용산구는 최근 한강삼익아파트 주택재건축 사업시행계획을 인가했다. 사업시행자는 한강삼익아파트주택재건축정비사업조합이다. 조합원 수는 282명, 토지 등 소유자는 297명이다. 사업기간은 계획인가일(5월 29일)로부터 60개월, 사업비는 1578억 원 규모다. 1979년 지어진 한강삼익아파트는 지상 12층에 2개 동, 총 252가구...

2020-06-03 10:14
'리모델링 조례' 호재에… 1기 신도시 집값 '탄력'

조례 통과와는 별도로 공공 지원 리모델링 시범사업을 추진한다는 계획도 하고 있다. 리모델링 업계 최대 관심사인 내력벽(건물의 하중을 받치거나 분산하는 벽) 철거 허용 여부도 조만간 결론이 날 것으로 보인다. 대부분 단지는 리모델링 방식으로 신규 가구 수를 더 많이 늘릴 수 있는 수직증축(꼭대기 층에 2~3층을 더 올리는 방식)을 수평증축(기존 아파트 옆에...

2020-05-28 06:10
[주거종합계획] 의왕ㆍ시흥 등 공공택지 9곳 후분양으로 주택 공급

후분양은 아파트 건설 공정이 60% 이상 진행된 후에 주택을 공급하는 방식이다. 주택 외형이 어느 정도 갖춰진 모습을 보고 청약을 신청할 수 있어 소비자 선택권을 증진할 수 있다는 장점이 있다. 국토부는 2018년 발표한 '제2차 장기주거종합계획 수정계획'에서도 "착공 후 분양하는 선분양 중심의 분양 방식에서 벗어나 다양한 분양 방식에 대한 소비자...

2020-05-20 11:00

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