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  • 오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    글로벌 최대 사모펀드 블랙스톤은 최근 서울 강남구 테헤란로에 있는 A급 프라임 오피스빌딩 아크플레이스를 7917억 원에 매각했다. 금액만 놓고 보면 지난해 10월 KB자산운용이 매입한 잠실 삼성SDS타워(8500억 원) 이후 가장 비싼 가격이다. 아크플레이스는 강남업무지구(GBD) 권역 핵심 빌딩이며 연면적 6만2725.3㎡, 지하 6층~지상 24층 규모로 강남...
    2024-05-02 17:00
  • 서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    올 하반기에는 마곡 권역에 프라임급 오피스의 대규모 공급이 예정돼 있다. 이에 대형 면적과 쾌적한 근무 환경을 찾는 임차사들의 이전 가능성도 점쳐진다. 강남업무지구(GBD) 공실률은 전 분기 대비 0.3%p 상승한 2.1%를 기록했다. GBD는 2021년 2분기 이후 0∼2% 사이의 공실률을 유지했으나, 약 3년 만에 2%대로 상승했다. 중국 이커머스 플랫폼인...
    2024-04-27 07:00
  • “오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’
    “오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’
    부동산원은 “서울의 오피스는 공급부족으로 자연공실률 수준의 공실률 이어가는 가운데, 강남대로와 테헤란로, 광화문 등 강남권, 도심권의 선호도 높은 지역 중심으로 IT업계 등 수요가 지속됐다”고 분석했다. 상가 시장에 대해선 “높은 대출금리, 물가 상승 등으로 인한 소비심리 저하가 전국적으로 영향을 미치는 가운데, 서울, 대전 및 세종을 제외한 전...
    2024-04-25 14:00
  • 1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 오피스 시장 주요 거래로는 강남권역에서 코람코자산신탁이 미국계 블랙스톤 소유의 아크플레이스를 7920억 원에 매입했으며, 침구업체 알레르망이 T412를 한화자산운용으로부터 약 3280억 원에 매입해 사옥으로 활용할 계획이다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 PFV 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를 각각 4160억 원, 3100억 원에 매입해...
    2024-04-22 09:51
  • "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    서울 A급 오피스 시장의 공실률은 3.6%를 기록하면서, 8분기 연속 자연공실률 5% 미만 공실률을 기록했다. 권역별 공실률은 도심권역이 1.7%, 강남 권역이 0.3%, 여의도 권역이 10.5%로 세 권역에서 모두 공실률이 상승했으나 신규 공급이 발생한 여의도를 제외하면 상승 폭은 크지 않았다. 서울 오피스 임대료는 오피스 수요 대비 제한된 공급으로 계속 상승 추세다.
    2024-04-19 09:20
  • 2월 서울 오피스빌딩 공실률 2.27%…“견조한 수요 바탕으로 안정세”
    2월 서울 오피스빌딩 공실률 2.27%…“견조한 수요 바탕으로 안정세”
    영등포·마포권역(YBD)과 강남·서초권역(GBD)의 공실률은 전월 대비 0.38%p, 0.16%p 각각 오르긴 했지만, 1.40%, 1.71%로 매우 낮은 수준을 유지했다. 시청·서울역·남대문 지역 공실률은 3.16%로 집계됐다. 을지로·종로·광화문 지역의 오피스 공실률은 3.09%였다. 서대문·충정로는 0.76%, 마포·공덕은 0.83%로 매우 낮은 공실률을 나타냈다. 빌딩 규모 별로는...
    2024-04-11 10:42
  • 블랙스톤, 강남 ‘아크플레이스’ 코람코에 매각
    블랙스톤, 강남 ‘아크플레이스’ 코람코에 매각
    블랙스톤은 서울 강남 대형 오피스 빌딩인 아크플레이스를 코람코자산신탁에 매각하는 거래를 완료했다고 1일 밝혔다. 이번 거래는 7920억 원으로, 2022년 이후 서울 주요 업무지구에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 김태래 블랙스톤 한국 부동산 부문 대표는 ”블랙스톤은 수년간 아크플레이스에 세계적인 기술 및 미디어 기업들을 입주시키며, 서울...
    2024-04-01 09:38
  • 핀다, 비대면 상업용 부동산담보대출 원스톱 중개시스템 구축
    핀다, 비대면 상업용 부동산담보대출 원스톱 중개시스템 구축
    이날 서울 강남구 핀다 오피스에서 열린 협약식에는 이혜민 핀다 공동대표와 서관수 핀다 파트너십 총괄, 박성식 공간의가치 대표를 비롯한 양사 관계자들이 참석했다. 공간의가치는 국내 유일 주거, 토지, 상업용 등 전국 모든 부동산 AI 추정가를 개발해 KB국민은행, KSCI 등 국내외 금융기관에 서비스하고 있는 프롭테크 스타트업이며, 전문 감정평가사인...
    2024-03-29 09:28
  • 소유, 부동산 조각투자 9호 공모 ‘성수 코오롱타워’ 공개
    소유, 부동산 조각투자 9호 공모 ‘성수 코오롱타워’ 공개
    성수동은 주거와 업무, 문화가 특화된 독자적인 상권으로 강남, 여의도, 시청, 광화문에 이은 신흥 오피스 상권으로 떠오르고 있다. 특히 최근 강남, 판교 등 주요 업무 권역에서 이전하는 기업이 늘면서 성수동 주요 오피스는 평균 공실률이 0%에 근접하며, 높은 임차 수요로 주목받고 있다. 임대료도 상승 추이다. 2023년 기준 성수동 주요 오피의 실질 임대료(E....
    2024-03-28 15:17
  • 부동산플래닛, 캐피탈마켓 부문 전무에 박준형 前 JR운용 본부장
    부동산플래닛, 캐피탈마켓 부문 전무에 박준형 前 JR운용 본부장
    오피스, 리테일, 호텔, 물류센터, 임대주택 등 다양한 상업용 부동산 자산을 리츠(REITs), 펀드, PFV(프로젝트금융투자회사), SPC(특수목적법인) 등 자본시장의 다양한 비히클(Vehicle, 투자수단)을 활용해 성공적으로 투자 및 개발해왔다. 그는 중앙대학교에서 행정학 학사, 경제학 석사 학위를 취득했으며, 투자자문회사 저스트알 부동산사업부 부장...
    2024-03-28 10:38
  • 삼성증권 "초부유층 자산관리 핵심은 마라톤·포트폴리오·스터디"
    삼성증권 "초부유층 자산관리 핵심은 마라톤·포트폴리오·스터디"
    한편 삼성증권은 올해 1월 패밀리오피스 사업의 본격 확대를 위해 패밀리오피스 전담 지점인 ‘SNI 패밀리오피스센터’를 강남구 테헤란로 강남파이낸스센터에 정식 오픈했다. 삼성증권은 2020년 시작한 패밀리오피스 서비스 노하우를 바탕으로 SNI 패밀리오피스센터를 통해 특화 서비스를 제공 중이다. 삼성증권은 초고액자산가 중 1000억 원 이상 자산을...
    2024-03-26 10:20
  • 베터라이프, 무인세탁함 ‘탑크리닝업박스’ 전면 리뉴얼 출시
    베터라이프, 무인세탁함 ‘탑크리닝업박스’ 전면 리뉴얼 출시
    이를 바탕으로 효율적인 키오스크 사용자 프로그램과 관리자를 위한 백오피스를 구축하고 무인세탁함에 완제품 키오스크를 부착해 최적화된 부품과 장치들이 구동하게 했다. 키오스크는 전반적인 UI·UX 개선을 통해 사용자 편의성을 높였다. 핸드폰 번호만으로 이용할 수 있도록 회원가입 절차를 간소화하고, 주문 과정을 한눈에 확인할 수 있도록 직관성을 강화해...
    2024-03-26 09:44
  • 송원엽 교촌 혁신리더 “디저트 브랜드, 추가로 선보일 것”
    송원엽 교촌 혁신리더 “디저트 브랜드, 추가로 선보일 것”
    송 대표는 "종로를 비롯해 강남쪽 오피스 상권에 단독 매장 형태로 오픈을 계획하고 있고, 오피스 상권 외에도 백화점 입점까지 준비하고 있다"면서 "미국 시장의 경우( 본연의 맛을 살리기 위한) 준비를 마친 뒤 진출할 계획"이라고 말했다. 다만 메밀단편은 당분간 가맹점 및 간편식 등 사업 확장 대신 직영점으로만 운영한다는 방침이다. 송...
    2024-03-21 14:06
  • 1월 서울 오피스 시장 '혼조세'…오피스빌딩 거래량 늘고, 거래금액 줄었다
    1월 서울 오피스 시장 '혼조세'…오피스빌딩 거래량 늘고, 거래금액 줄었다
    1월 서울 오피스빌딩과 사무실 매매 시장이 혼조세를 보였다. 오피스빌딩의 경우 거래량은 전월 대비 증가했으나 상대적으로 금액대가 낮은 빌딩 거래가 이뤄지며 총 거래금액이 줄었다. 사무실은 거래량과 거래금액 모두 하락했다. 다만, 오피스빌딩 공실률은 주요 권역에서 하락하며 안정적인 흐름을 이어갔다. 21일 상업용 부동산 전문기업...
    2024-03-21 10:08
  • 스파크플러스, ‘오피스 B’ 론칭…4월 1호점 개소
    스파크플러스, ‘오피스 B’ 론칭…4월 1호점 개소
    오피스 B 역삼은 역삼역과 인접한 서울 강남구 봉은사로 일원에 위치한 신한빌딩 지하 1층, 지상 1~6층 대상 건물 전체에 만들어질 예정이다. 30~50인 규모 기업의 업무 특성을 분석해 단독 층 오피스로 설계했으며, 관리 인력이 별도로 필요 없는 무인 오피스 OS를 적용했다. 오피스테크랩이 개발한 무인 오피스 OS는 IoT 기술을 이용해 원격으로 오피스 환경과 보안을...
    2024-03-07 17:12
  • 제임스 펑 포니에이아이 대표 “로봇택시부터 한국 상륙”
    제임스 펑 포니에이아이 대표 “로봇택시부터 한국 상륙”
    한편 포니에이아이가 국내 자율주행 시장에 진출하면 젬백스링크는 이와 연결된 커넥티드카 서비스를 구상하고 있다. 초고속 이동통신기반 인포테인먼트 서비스를 제공하고, 웹브라우징, 미디어콘텐츠 스트리밍, 스마트오피스, 원격모니터링, 외부 클라우드시스템과 연결 등으로 사업을 확장할 계획이다.
    2024-03-05 11:00
  • 이지스운용, 삼전‧현대차와 손잡은 ‘팩토리얼 성수’ 사전 임대율 100% 달성
    이지스운용, 삼전‧현대차와 손잡은 ‘팩토리얼 성수’ 사전 임대율 100% 달성
    “팩토리얼 성수가 준공 전에 IT, 리테일, 콘텐츠 등 크리에이티브한 가치를 지향하는 기업들로 100% 임차에 성공한 것은 이러한 트렌드에 부합하는 결과”라고 했다. 한편 팩토리얼 브랜드는 시청 등 중심업무지구(CBD) 지역에 추가로 오피스 공급을 추진 중이다. 강남과 판교 대비 상대적으로 노후화된 시내 오피스 환경에 새로운 활력을 불어넣는다는 전략이다.
    2024-03-04 08:51
  • '서울의 봄'ㆍ'범죄도시3' 흥행…플러스엠, 영화 투자배급사 1위
    '서울의 봄'ㆍ'범죄도시3' 흥행…플러스엠, 영화 투자배급사 1위
    하반기에는 '서울의 봄'이 개봉, 현재까지 누적관객수 1312만 명을 모으며 역대 한국영화 박스오피스 6위에 올랐다. 전날 영화진흥위원회가 발표한 자료를 살펴보면, 플러스엠은 '서울의 봄'(1154억 원), '범죄도시3'(1047억 원, 공동배급) 등 2023년 전체 흥행 1ㆍ2위 영화를 비롯해 총 7.5편을 배급했다. 플러스엠의 매출액은 2107억 원으로 전년 대비 75.1%(903억 원)...
    2024-02-21 13:55
  • 지난해 서울 오피스 임대료 8.8% '껑충'…거래 규모는 약 15조
    지난해 서울 오피스 임대료 8.8% '껑충'…거래 규모는 약 15조
    강남권역 오피스는 GT타워 이전과 노타, 에이스에쿼티의 파르나스타워 이전 계약 체결 등이 이어지며 해당 권역의 견고한 수요가 지속했다. 여의도 권역에서는 국내 소프트웨어 개발사 티오더가 파크원 타워2 입주를 완료했고, 대륜법무법인의 사무공간 확장 및 메리츠자산운용의 IFC 이전 계약 체결 등이 진행됐다. 지난해 서울 상업용 부동산 시장의 총 거래...
    2024-02-19 09:23
  • 안랩, 네이버클라우드와 ‘하이퍼클로바X’기반 사업협력 업무협약 체결
    안랩, 네이버클라우드와 ‘하이퍼클로바X’기반 사업협력 업무협약 체결
    안랩과 네이버클라우드가 이달 7일 서울 강남구 역삼동 소재 네이버 클라우드 오피스에서 ‘초대규모 AI 하이퍼클로바X 사업협력을 위한 네이버클라우드-안랩 업무 협약’을 체결했다고 14일 밝혔다. 이번 업무협약으로 양사는 △안랩 보안솔루션에 네이버의 초대규모 AI ‘하이퍼클로바X’ 및 네이버클라우드 서비스 적용 △공공ㆍ금융ㆍ엔터프라이즈 중심의...
    2024-02-14 09:26
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