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지난해 서울 아파트 절반 이상 역대 최고가 기록

지난해 서울에서 거래된 아파트의 절반 이상이 역대 최고가를 경신한 것으로 집계됐다. 23일 리얼하우스가 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면, 지난해 매매된 서울 아파트 가운데 2019∼2024년 동일 면적 아파트의 최고가를 경신한 비율은 54.7%로 집계됐다. 자치구별로 보면, 성동구(87.7%)의 최고가 경신율이 가장 높았

2026-01-23 13:02
평당 1억 원·연일 신고가…규제에도 ‘강남 불패’ [강남 집값 안잡나 못잡나 ①]

이재명 정부가 출범 초기부터 부동산 규제를 잇달아 내놓으며 집값 억제 의지를 내비쳤지만 서울 강남권 아파트 가격은 오히려 고점을 갈아치우며 독주를 이어가고 있다. 규제가 반복될수록 가격 상승세가 더 뚜렷해지는 양상이다. 최근에는 정부가 강남 집값 상승 억제 신호마저 내놓지 않으면서 강남 집값 잡기에 손을 놓은 것 아니냐는 평가마저 나온다. 19일 한국

2026-01-20 06:00
서울 아파트 최고가 10건 중 9건 강남3구…비강남은 '목동2단지' 유일

최근 서울에서 거래된 아파트 최고가 상위 10건 가운데 9건이 강남·서초·송파 등 이른바 '강남 3구'에서 발생한 것으로 나타났다. 비강남권에서는 양천구 목동신시가지아파트 2단지가 유일하게 이름을 올렸다. 19일 부동산 정보 앱 '집품'이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난해 12월 15일부터 2026년 1월 16일까지 서울 아파트 매매 거래를 분석한

2026-01-19 09:18
지난해 강남구 재건축 아파트 3.3㎡당 1억 넘어

지난해 서울 주요 재건축단지가 밀집한 강남구 압구정동과 개포, 대치동의 아파트값이 큰 폭으로 오르면서 강남구 재건축 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 처음으로 1억 원을 넘어섰다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격은 전년 말 대비 12.52% 상승했다. 이 가운데 동남권이 상승세를 주도했다. 자치구별로는 송파구(17.52

2026-01-14 10:28
서울시, 건축디자인 혁신사업 상시 모집…종로·서초 추가 선정

서울시가 창의적인 건축 디자인을 유도하기 위한 ‘도시건축디자인 혁신사업’ 대상지 2곳을 추가로 선정했다. 공모 방식에서 수시 접수로 전환한 이후 첫 선정 사례로 현재까지 총 20곳에서 사업이 추진 중이다. 서울시는 13일 종로구 효제동 관광숙박시설 ‘어번 플라타너스(Urban Platanus)’와 서초구 양재동 복합개발사업 ‘네오플랫폼(Neo-Plat

2026-01-13 08:48
정부 규제 피해 경매로…서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고

지난해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2021년 이후 최고치를 기록했다. 아파트값 상승세가 지속되는 가운데 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 수요가 경매로 몰린 것이다. 4일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난해 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 97.3%로 집계됐다. 2021년 112.9% 이후 4년 만에 가장 높은 수

2026-01-04 13:50
삼성·현대·DL 집결한 압구정 4·5구역⋯내년 수주전 ‘빅매치’

국내 최고 부촌(富村)으로 꼽히는 서울 강남구 압구정동 일대 4구역과 5구역이 내년 초부터 시공사 선정을 앞두고 대형 건설사들의 경쟁이 본격화되고 있다. 29일 정비업계에 따르면 압구정 4구역 조합은 내년 1월 입찰공고 후 현장설명회를 거쳐 4~5월 조합원 총회에서 시공사를 뽑을 계획이다. 5구역 역시 늦어도 내년 6월까지 시공사 선정을 마무리할 계획

2025-12-29 16:20
‘안정적 거래’ VS ‘초고가 속출’…압구정·성수, 부동산 시장 차이 뚜렷

부동산 실거래 데이터 분석한 결과, 서울 전통 부촌인 압구정·반포와 신흥 부촌인 성수·서울숲 일대의 매매와 임대 방식 차이가 뚜렷한 것으로 나타났다. 24일 부동산 실거래 데이터 플랫폼 ‘집품’이 올해 1월부터 신고된 실거래가를 분석한 결과, 압구정·반포 일대는 중대형 평형 중심의 안정적 실거주 시장, 성수·서울숲 일대는 거래 건수는 적지만 거래 1건당

2025-12-24 15:00
‘10·15 부동산 대책’ 두 달...거래 절벽 속 '똘똘한 한 채' 쏠림 심화

10·15 부동산 대책 시행이 두 달째를 맞은 가운데 서울 주택시장은 규제에도 불구하고 핵심 지역을 중심으로 강세 흐름을 이어가고 있다. 서울 전역을 토지거래허가구역으로 지정하면서 거래량은 급감했지만 강남권과 한강벨트의 고가 아파트 가격은 오히려 상승세를 지속했다. 대출 규제 강화로 실수요층의 시장 진입은 위축된 반면, ‘똘똘한 한 채’ 선호는 더욱 뚜렷

2025-12-15 19:00
불붙은 학군지 아파트...대치·중계·평촌 등 집값 강세 지속

학군지의 영향력이 부동산 시장 전반에 더욱 강하게 작용하면서 서울 강남권뿐 아니라 강북·수도권까지 가격 상승 흐름이 확산되고 있다. 자녀 교육을 중시하는 30~40대 실수요가 꾸준히 유입되고 학원가가 특정 지역으로 집중되면서 학군지 선호 현상이 더욱 강화된 영향이다. 12일 부동산R114에 따르면 서울 강남구 대치동의 올해 10월 아파트 평균 매매가는

2025-12-12 09:42
법무부, ‘김호중에 4000만원 요구’ 소망교도소 직원 중징계·형사고발

김호중, 징역 2년 6개월 확정⋯8월 이감법무부, 서울지방교정청에 진상조사 지시 가수 김호중 씨에게 수천만 원대 금전을 요구한 민영 교도소 직원이 형사 고발 및 중징계 조치됐다. 법무부는 21일 소망교도소 소속 직원 A 씨가 김 씨에게 금전 차용을 요구한 사실과 그 과정에서 협박 행위도 있었음을 확인했다고 밝혔다. 9월 말경 소망교도소는 A 씨가 김

2025-11-21 16:27
갤러리아百, 명품 ‘고야드’와 손잡은 10주년 크리스마스 장식 공개

갤러리아백화점(갤러리아)은 10년 째를 맞은 크리스마스 장식 파트너로 프랑스 명품 브랜드 ‘고야드(GOYARD)’를 선정, 그 어느 때보다 화려한 모습을 공개했다. 18일 한화갤러리아에 따르면 서울 강남구 압구정동 갤러리아 명품관 동쪽(이스트) 광장과 외관을 중심으로 고야드 크리스마스 트리를 배치했다. 올해 장식은 고야드의 대표 제품 ‘트렁크’에서

2025-11-18 09:42
10·15 대책 역효과?…고가 아파트 상승 지속 ‘강남불패 심화’

급등하는 집값을 잡기 위한 10·15 부동산 대책이 시행된 지 한 달이 지났으나 서울 강남권 주요 아파트 가격 상승세는 지속되고 있다. 거래량 감소에도 신고가가 속출하며 ‘강남불패’가 이어지고 있다. 17일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 대책 시행 후 규제지역으로 추가된 서울 21개 구의 아파트 매매가격은 평균 1

2025-11-17 18:04
공시가율 동결에도 보유세는 급증..."세제 개편 전까지 세금 손대지 않을 듯"

정부가 내년도 부동산 공시가격 현실화율을 4년 연속 동결했지만 서울 주요 고가 아파트를 중심으로 보유세 부담은 오히려 크게 늘어날 전망이다. 현실화율을 그대로 두더라도 시세 상승분이 공시가격에 반영되기 때문이다. 전문가들은 시세 상승으로 보유세가 자연스럽게 늘어나는 만큼, 세제 개편 전까지는 별도의 보유세 조정 논의가 나오지 않을 것으로 보고 있다.

2025-11-17 07:00
서울시·국세청, 상습체납자 가택수색⋯14억 원 징수

압구정·도곡·한남 등 고가주택 거주지 수색⋯현금다발, 명품가방, 귀금속 등 압류 서울시가 지난달 21일과 22일 양일 간 국세청과 합동으로 고액체납자 4명에 대한 고가주택을 수색하고 동산압류를 실시했다. 이번 가택수색은 시와 서울지방국세청 소속 공무원 등 24명이 투입됐다. 10일 서울시에 따르면 이번 수색으로 양 기관은 4억 원 이상의 현금과 수억 원

2025-11-10 12:00
한미글로벌, ‘강남 대어’ 압구정3구역 재건축 건설사업관리 용역 수주

건설사업관리 전문기업 한미글로벌은 서울 강남구 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 압구정3구역 재건축 정비사업 건설사업관리(PMㆍCM) 우선협상자로 선정됐다고 30일 밝혔다. 압구정3구역은 서울 강남구 압구정동 369-1번지 일대로 총면적 39만9595㎡ 부지에 5100여 가구의 공동주택을 조성하는 대규모 재건축 사업이다. 압구정3구역 조합 측은 9월 건

2025-10-30 09:32
재건축 속도 내는 압구정현대 2차…100억 넘는 거래만 4건 [올해 최고가 단지 톱7]

서울 강남구 압구정동 '현대2차' 아파트는 올해 최고가 거래 아파트 7위에 올랐다. 압구정 현대2차는 '아크로서울포레스트'나 '나인원한남'처럼 200억 원을 넘어선 거래는 없었지만 올해 가장 비싸게 거래된 100건 중 16건을 차지하며 '부의 상징'으로서 공고한 입지를 증명했다. 9일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르

2025-10-09 07:00
압구정 ‘현대7차’ 130억5000만 원…재건축 탄력 속 신고가 랠리 [올해 최고가 단지 톱7]

서울 강남구 압구정동 ‘현대7차’ 아파트가 130억5000만 원에 거래돼 올해 최고가 단지 톱6에 이름을 올렸다. 이는 압구정 재건축 지구 전체 역대 최고가이자 3.3㎡당 1억6300만 원을 넘나드는 가격이다. 8일 부동산R114가 지난달 23일 기준 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과에 따르면 강남구 압구정동 '현대7차(73~77, 82, 8

2025-10-08 07:00
[데스크 시각] 코스피 5000 선택 아닌 피할 수 없는 시대적 과제

“부동산과 주식…나는 주식에 걸었다”(노무현 전 대통령·2005년), “유동 자금, 부동산 아닌 주식시장으로”(문재인 전 대통령·2020년) 지난달 주식 양도세 문제로 주식시장이 하락하자 인터넷 커뮤니티에서는 민주당 출신 대통령들의 발언이 재조명됐다. 이재명 대통령을 포함해 역대 민주당 대통령들은 모두 부동산이 아닌 주식시장을 살리겠다고 했다. 하지만

2025-09-22 06:00
압구정로데오, 관광 거점으로…갤러리아 신축 본격화

서울시가 압구정동 갤러리아백화점 신축사업을 본격화한다. 세계적 디자이너 토마스 헤더윅이 참여한 혁신적 디자인이 적용돼 강남의 새로운 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 시는 10일 열린 제4차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 ‘압구정아파트지구 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역 세부개발계획안’을 수정 가결했다고 11일 밝혔다. 이번 사업은 2

2025-09-11 10:07

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