신축아파트 검색결과

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신축 아파트 단지 내 상가 ‘동 수’ 줄고 ‘점포 수’ 늘었다

새롭게 입주하는 단지 내 상가 건물 수는 줄어든 반면, 상가 건물 1개동당 평균 점포 수는 늘어난 것으로 나타났다. 단지 내 상가 공급 규모를 최소화하는 흐름이 강화되는 가운데 소자본으로 운영 가능한 소규모·실속형 점포에 대한 임차 수요가 커지면서 상가 내부 구성이 고밀화되는 양상이다. 12일 부동산R114가 상업용 부동산 분석솔루션(RCS)을 통해

2026-02-12 10:05
부동산R114 “지난해 수도권 청약자 수, 소형이 중형 첫 추월”

수도권 아파트 청약 시장에서 지난해 소형 면적의 청약자 수가 중형 면적을 처음으로 넘어선 것으로 나타났다. 부동산R114는 지난해 수도권 아파트 청약자 총 48만5271명 중 21만8047명(44.9%)이 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트에 몰렸다고 10일 밝혔다. 전용 60∼85㎡의 중형 아파트에는 21만7322명, 전용 85㎡를 초과하는 대형 아파

2026-02-10 13:35
서울 전세 매물 1년 새 25% 급감⋯신축 아파트값 '고공행진'

전셋값 50주 연속 상승, 매물 잠김에 임대차 시장 경색신축 입주 단지, 분양가 대비 10억 이상 뛴 사례도 속출 서울 아파트 전세물건이 1년 사이 25% 이상 줄어든 가운데 전셋값이 장기간 상승세를 이어가면서 임대차 시장 불안이 커지고 있다. 전세 공급이 위축되자 수요가 신축 아파트 매매로 이동하면서 주요 단지를 중심으로 매매가격도 가파르게 오르는

2026-02-07 08:00
서울시, 주택정책 한눈에 보는 ‘주택정책소통관’ 개관

5일부터 운영⋯정비사업·내집마련 상담까지오세훈 시장, 정비 애로점 등 시민 간담회 서울시가 복잡한 주택 정책과 내 집 마련 정보를 한곳에 모아 시민에게 안내하고 현장 의견을 상시 청취하는 전용 공간을 마련했다. 미리내집, 신속통합기획, 모아주택 등 주요 제도를 대화형 전시로 풀어내는 ‘주택정책소통관’을 통해 정책 이해도를 높이고 정비사업 관련 애로도 직접

2026-02-04 14:00
수원시의회, 제398회 임시회서 생활임금·층간소음·자원봉사 조례안 줄줄이 가결

수원특례시의회가 시민생활 밀착형 조례안을 쏟아냈다. 생활임금제도 실효성 강화부터 층간소음 예방, 우수 자원봉사자 예우까지 민생 현안을 담은 조례안들이 상임위원회를 통과했다. 수원특례시의회는 3일 제398회 임시회에서 기획경제위원회, 도시미래위원회, 보건복지위원회가 일제히 회의를 열고 주요 조례안 심사와 업무보고 청취를 진행했다. 기획경제위원회에서는 이재

2026-02-03 17:28
[시론] 빌라 입찰 ‘건축물대장 확인’은 필수

깡통전세와 전세사기 문제로 큰 혼란을 겪었던 빌라 경매시장이 다시 주목받을 가능성이 커졌다. 아파트 매매가격과 전세가격이 꾸준히 상승하면서 내 집 마련 수요자들이 상대적으로 진입장벽이 낮은 중대형 빌라로 눈을 돌릴 여지가 커졌기 때문이다. 다만 모든 지역의 빌라가 주목받기보다는 대중교통 접근성이 좋은 역세권이나 신축 아파트 입주권을 기대할 수 있는 신

2026-02-03 06:00
[세무, 톡!] 상속후 매각 ‘2년 보유’ 여부 살펴야

다주택자의 양도물건이 조정대상지역 내 주택인 경우 중과세율과 단기양도세율을 비교하여 큰 금액을 과세한다. 중과세율은 2주택 또는 3주택이냐에 따라 달라진다. 조정대상지역 내 주택인 경우 2주택자 이상이 매각을 하면 일반세율(6~45%)에 20%포인트(p)를, 3주택자 이상이면 30%p를 추가과세한다. 다만, 2022년 5월 10일~2026년 5월 9일까지

2026-02-03 06:00
지방 분양 침체 속 도심 신축만 ‘두 자릿수 경쟁률’

전문가 “핵심 지역 내 대장 단지 위주로 먼저 회복할 듯” 지방 분양시장이 전반적인 침체를 이어가는 가운데 청약 흥행은 도심 핵심 입지에 집중되는 양극화가 뚜렷해지고 있다. 지난해 지방 5대 광역시 분양 단지의 상당수가 미달을 기록했지만 교통·학군·생활 인프라를 갖춘 도심 신축 단지는 두 자릿수 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 1일 부동산R114

2026-02-01 11:13
서울 대신 여기…실수요 몰리는 경기·인천 핵심지 [집땅지성]

부동산 시장에 대한 규제 강화 기조가 이어지는 가운데 다주택자 매물 출회 가능성은 낮고 서울 외곽보다 수도권 신도시급 지역이 새로운 대안으로 떠오를 수 있다는 전망이 나왔다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 28일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 정부의 부동산 정책 방향에 대해 "강화가 되면 강화가 되지 완화는 없다고

2026-01-29 14:59
[집땅지성] 다 올랐다던 서울 집값…"덜 오른 지역 딱 한 곳"

서울과 수도권 집값 상승 흐름이 이어지는 가운데 부동산 시장의 가격 확산 경로가 '지역'에서 '연식'으로 이동하고 있다는 진단이 나왔다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 16일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 "서울과 수도권 집값 상승은 더 이상 지역 단위가 아니라 연식 단위로 확산되고 있다"며 "2026년에도 신축 아파트

2026-01-21 10:59
GS건설, 분양·계약·입주 한 번에…‘My 자이’ 서비스 출시

GS건설이 분양부터 계약, 입주까지 주택 구매 전 과정을 온라인으로 통합 관리할 수 있는 계약고객 통합서비스 플랫폼 ‘마이(My) 자이’를 20일 선보였다. ‘마이 자이’는 자이 아파트 계약 고객을 위한 온라인 전용 서비스로, 계약부터 잔금 완납까지의 절차를 하나의 화면에서 관리할 수 있는 통합 플랫폼이다. 계약 내용 변경·정정은 물론 중도금과 잔금

2026-01-20 13:50
강서구, AI·빅데이터로 주민 불편 해소⋯적극행정 우수사례 5건 선정

서울 강서구가 주민 생활 속 불편을 사전에 해소한 ‘2025년 하반기 적극행정 우수사례’ 5건을 선정했다고 19일 밝혔다. 구는 이번 우수사례의 특징을 두고 교통약자 이동권 보장과 AI 기반 안전관리 등 첨단 기술을 활용한 선제적 행정이라고 설명했다. 구는 초고령사회 진입과 복지시설 확충에 맞춰 노약자 무료셔틀버스 노선을 전면 재정비했다. 빅데이터로

2026-01-19 15:05
오세훈 “광운대역 일대 개발 강북 지도 바꾸는 사업”[종합]

오세훈 서울시장이 12일 노원구 월계동 ‘광운대역 물류부지 개발 현장’을 찾아 공사 진행 상황을 점검하며 강북 대개조 구상의 핵심 사업이라고 강조했다. 오 시장은 광운대역 물류부지 개발이 “강북 지역 지도를 바꾸는 획기적인 사업”이라며 개발이 계획대로 차질 없이 추진되도록 직접 챙기겠다고 밝혔다. 오 시장은 이날 현장에서 “2028년 7월이 되면 아파

2026-01-12 16:49
개포우성4차 시공사 선정 다시 시동⋯롯데·포스코 2파전 속 삼성 변수

서울 강남구 도곡동 개포우성4차가 조합 내 갈등을 봉합하고 시공사 선정 절차에 다시 착수한다. 포스코이앤씨와 롯데건설의 2파전이 유력한 가운데 삼성물산 건설부문의 참여 여부가 수주 판도를 가를 핵심 변수로 꼽힌다. 11일 정비업계에 따르면 개포우성4차는 최근 새 조합장으로 권영미 비대위원장을 선출하며 조합장 해임을 둘러싼 내홍을 정리했다. 조합은 조합

2026-01-12 06:00
1월 아파트 분양전망지수 14.1p↑…수도권 22p 급반등

1월 아파트 분양시장 전망이 전월 대비 뚜렷하게 개선된 것으로 나타났다. 다만 전국 모든 지역의 전망지수는 여전히 기준치를 밑돌며 본격적인 회복 국면으로 보긴 어렵다는 평가다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 1월 전국 아파트 분양전망지수가 전월 대비 14.1포인트(p) 상승한 80.4로 집계됐다고 8일 밝혔다. 수도권은 67.1

2026-01-08 11:00
"세무서 멀고, 세금은 어렵다?"… 부산진구, 마을로 들어온 세무사로 해법 찾는다

세금 문제 앞에서 주저하던 구민들을 위해 '동네 세무사'의 보폭이 넓어진다. 부산진구가 상담 인력과 현장 접점을 동시에 늘리며 생활 밀착형 세무 지원에 나선다. 부산진구는 올해 구민들의 세금 관련 고민을 보다 쉽고 편리하게 해결하기 위해 '마을세무사' 제도를 확대 운영한다고 밝혔다. 구는 제6기 마을세무사를 기존보다 늘린 총 15명 규모로 구성해 운영에

2026-01-07 15:33
멈췄던 의정부역 일대, 10년 만에 재개발 재시동⋯조합 출범

오랜 기간 낙후지역으로 인식돼 온 경기도 의정부역·가능역 일대에 지상 45층 규모의 대규모 신축 아파트 단지가 들어선다. 의정부9구역은 의정부시 가능동·의정부동 일원으로. 2008년 4월 가능뉴타운으로 지정됐으나 2014년 주민 반대로 해제됐다. 이후 10여 년 만에 주민입안 방식으로 재개발이 재추진됐으며 지난해 12월 31일 조합설립인가를 받았다.

2026-01-07 14:26
DL이앤씨·강남제비스코, 공동주택 내구성 5배↑ 신기술 국토부 인증

DL이앤씨가 강남제비스코와 공동 개발한 ‘공동주택 내구성 향상 페인트 기술’이 국토교통부 건설신기술 인증을 획득했다고 7일 밝혔다. 페인트 관련 기술이 국토부 건설신기술로 인증받은 것은 이번이 처음이다. 건설신기술 인증은 국토부가 국내 최초로 개발한 기술 또는 기존 기술을 개량해 신규성, 진보성, 현장 적용성 등이 있다고 판단되는 기술을 인증하는 제도다

2026-01-07 09:47
서울 아파트 시가총액 1832조 ‘역대 최대’…1년새 200조 이상 늘어

지난해 말 기준 서울 아파트 시가총액이 1832조 원을 넘어서며 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 1년 새 208조 원이 늘었다. 6일 부동산R114에 따르면 지난해 12월 25일 기준 서울 아파트 매매 시가총액은 1832조3154억1800만 원으로, 전달 대비 14조6917억8500만 원(0.8%) 증가했다. 2024년 12월(1624조401

2026-01-06 18:00
주거의 경계 붕괴⋯비주택·콘텐츠로 확장되는 공간 시장

AI 기술 고도화와 인구구조 변화, 글로벌 이동성 회복이 맞물리며 공간과 도시의 사용 방식이 근본적으로 바뀌고 있다. 주거 중심이던 부동산 시장은 비주택과 콘텐츠, 커뮤니티, 전환형 공간으로 확장되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 피데스개발은 이러한 변화 흐름을 반영해 ‘2026~2027년 공간 7대 트렌드’를 6일 발표했다. 이번 트렌드는 2025 미래주택

2026-01-06 09:41

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