16일 안산지방법원 경매 1계에 열린 시흥시 ‘서강아파트’ 전용 59㎡ 경매에는 응찰자가 32명 몰렸다. 낙찰가는 3억70만 원으로 낙찰가율은 99%를 기록했다. 또 시흥시 ‘시흥시청역트리플포레’ 전용 59㎡형 한 가구 역시 이날 경매에서 낙찰가 4억7549만 원을 기록해 낙찰가율 95% 수준을 보였다. 응찰자 역시 27명으로 두 자릿수를 기록했다.
아울러 경기 북부에서도...
아울러 10위 권에는 시흥시(31건)와 남양주시(29건), 인천 연수구(26건), 하남시(25건), 안양 동안구(23건), 김포시(23건), 수원 권선구(21건) 등이 이름을 올렸다. 이들 지역은 서울과 가까우면서도 주거 환경이 우수한 신도시 지역이라는 공통점이 있다. 실제로 지난해 하반기 집값이 급락하면서 갭투자가 몰린 평택시는 최근 3개월 기준 집계에선 10위 권 밖으로 밀렸다....
그중에서도 집값에 영향을 주는 수도권광역급행철도(GTX)와 같은 교통 개발 호재가 시선을 끈다. 올해 초 GTX 신설 계획이 쏟아지면서 수혜 지역의 부동산 시장이 들썩이고 있어서다.
5일 업계에 따르면 GTX-A(동탄~수서 구간)의 직접 수혜를 받는 동탄신도시 집값은 웃돈이 붙고 있으며, 거래도 활발하다. 동탄역 인근에 있는 '오산동 롯데캐슬' 전용 102㎡는 2월...
이에 SRT 연장까지 확정되면 추가 집값 상승도 기대할 수 있을 전망이다.
아울러 경기 남부에서 눈에 띄는 노선은 용인 남사와 원삼, 이천 부발 등을 연결하는 ‘반도체선’ 신설 계획이다. 또한 경기 시흥시와 광명시, 서울 금천·관악구를 연결하는 ‘신천신림선’과 ‘별내선 의정부 연장 노선’ 등 서울 접근성을 높일 기존 계획 노선의 추진도 언급됐다. 각각 경기...
집값 내림세가 심화하고 있지만, 여전히 주요 지역 집값은 비싼 수준이다. 여기에 새 아파트 분양가까지 천정부지로 오르자 상대적으로 저렴한 신혼희망타운을 찾는 발길이 이어진 것으로 풀이된다.
13일 한국토지주택공사(LH) 청약플러스에 따르면, 지난 11일 진행한 성남판교대장지구 A10블록(판교해링턴플레이스) 신혼희망타운 잔여 가구 1가구(전용면적 55...
경기도 내 테크노밸리의 자족 기능 용지는 248만㎡ 규모로 이 가운데 3기 신도시와 맞닿은 고양 일산과 광명 시흥 테크노밸리는 각각 40만4000㎡와 109만8000㎡의 자족 용지를 갖췄다. 두 곳을 합치면 약 150만㎡로 경기도 내 테크노밸리 자족 용지 중 60% 수준에 육박한다. 이 밖에 인천 계양신도시 주변에는 제2의 판교 조성을 목표로 한 ‘계양테크노밸리’ 조성이 진행...
정부의 뉴:홈 50만 가구 공급계획을 적기에 추진해 수도권 집값 안전에 이바지하겠다는 의지다.
SH공사는 최근 정부가 발표한 신규 공공택지지구 중 서울시와 가장 인접한 구리토평2지구를 비롯해 기존 신도시 중 광명시흥, 과천과천, 남양주왕숙2, 하남교산 등 개발에 참여할 수 있도록 해달라고 국토부에 건의했다고 21일 밝혔다.
SH공사는 지난달 사업시행자...
원희룡 국토부 장관은 최근 기자간담회에서 “생활형숙박시설의 정체성이 고민되는데 단기적으로, 다음 달 집값 급등기에 이전 정부가 놀라 매년 과징금(이행강제금)을 매기겠다고 한 것이 적절한지 문제의식을 갖고 보고 있다”며 “추석 전에 (관련 대책을) 발표할 것이다”고 말했다.
또한 이번에 나오는 공급 대책에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)...
한 분양업계 관계자는 “수도권은 매매거래뿐 아니라 청약 경쟁률 상승, 미분양 소진, 집값 상승 등 여러 지표에서 가파른 상승세가 확인되는 반면 지방은 일부 대도시를 제외하고는 아직 주춤한 모습을 보이고 있다”며 “작년 급격한 하락세를 경험한 부동산 수요자들에게 아직 불안감이 남아있는 만큼 수도권과 지방의 분위기 차이는 당분간 지속될...
◇경기 ‘신안산선’ㆍ서울 ‘동북선’, 개통 가시권
24일 본지 취재에 따르면, 신안산선 사업 구간은 경기 안산시부터 광명을 거쳐 여의도까지 잇는 노선과 경기 화성시 송산차량기지부터 시흥시청을 거쳐 광명을 연결하는 노선으로 구성된다. 총연장 44.7㎞ 규모로 사업비는 3조3465억 원이다. 현재 공정률은 약 30% 수준이며 2025년 4월 개통을 목표로 공사를 진행...
또 이번 연장으로 기존 서해선(원시~소사)과 직결되면서 고양시 대곡역에서 부천·시흥·안산시 등 경기 북부에서 남부까지 한 번에 갈 수 있게 됐다.
한 부동산 업계 관계자는 “부동산 시장에서 지하철 연장 등 교통 개발은 대표적이고, 확실한 호재로 작용한다”며 “특히 인천과 경기 고양시, 김포시 등 서부권을 중심으로 서울을 잇는 노선들이 산재해 있어...
23일 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 호수공원이 근접한 단지들 집값이 지역 내에서 가장 비싼 것으로 나타났다.
일산호수공원이 있는 경기 고양시 일산서구의 경우 아파트 평균 매매가가 3.3㎡당 1616만 원으로 나타났다. 호수공원을 누리는 주엽동 일대 아파트는 2017만 원으로 일산서구 내에서 가장 높은 가격으로 확인됐다.
광교호수공원도...
이 기간 전국 갭투자 건수 1위는 경기 화성시로 총 82건, 2위는 경기 시흥시로 62건이 진행됐다. 문제는 지방 갭투자 상위 지역에서 전셋값이 집값이 비슷하거나 오히려 더 비싼 마이너스 갭투자가 최근에도 계속 되고 있다는 점이다.
특히 무(無)갭투자나 마이너스 갭투자는 시세 1억 원 안팎의 소형 매물에 집중됐다. 이날 아파트실거래가가 국토부 실거래가를...
복잡하고 노후한 도심과 달리 쾌적한 주거환경을 자랑하다 보니 택지지구는 탄탄한 수요를 바탕으로 집값도 높게 형성된다. 택지지구가 있는 곳들의 평균 시세는 지역 평균 수준을 크게 웃돈다.
경기 고양시 덕양구에는 삼송지구(삼송동), 지축지구(지축동) 같은 택지지구들이 있는데 KB부동산 시세에 따르면 이들 지역 평균 시세는 각각 7억3825만 원(삼송동)과...
집값 반등세가 서울에 이어 수도권으로 퍼지고 있다는 분석이 나온다.
10일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 경기 용인시 ‘버들치마을 성복자이 2차’ 전용면적 157㎡형은 지난달 10억6000만 원(8층)에 거래됐다. 3월 거래 금액인 8억5000만 원(4층)보다 2억 원 이상 오른 것이다.
또 경기 시흥시 ‘시흥 센트럴 푸르지오’ 전용...
용인 수지구(-0.87%)와 시흥시(-0.72%), 수원 장안구(-0.72%), 수원 팔달구(-0.71%), 화성시(-0.70%)의 집값 내림세가 이어지면서 경기지역 전체 집값 하락에 영향을 줬다.
지방은 이번 주 0.30% 하락해 전주(-0.29%) 대비 0.01%p 내렸다. 부산(-0.46%)과 대전(-0.44%), 8개도(-0.20%) 모두 지난주보다 하락 폭이 확대됐다. 다만, 세종시(-0.30%)는 지난주(-0.55%)보다 0.25%p 낙폭을...
대단지 밀집지역 위주의 하락 거래가 이어지면서 계양구(-0.67%)와 미추홀구(-0.45%), 부평구(-0.37%), 중구(-0.37%) 위주로 집값이 하락했다.
경기도는 이번 주 0.47% 하락해 지난주(-0.55%)보다 0.08%p 낙폭을 만회했다. 군포시(-0.98%)와 오산시(-0.78%), 하남시(-0.74%), 고양 일산서구(-0.71%), 시흥시(-0.62%) 등이 낙폭 상위권에 이름을 올렸다.
지방은 이번 주 0.29% 하락해...
이는 집값 하락세가 이어지는 상황에 금리 부담까지 커지면서 기존 집을 처분하고 이동하기가 힘들어진 수요자들이 분양받을 매물을 내놓고 있기 때문으로 풀이된다.
다만 현장에서는 현재 마피 및 무피 매물이 대부분 소진되면서 최근 하락거래는 줄고 있다는 평가다. 인근 A공인중개 관계자는 “지난달까지만 하더라도 마피 위주로 거래가 많았는데...
당시 남양주와 구리, 시흥, 안산, 김포 등 외곽지역으로 분류되던 곳까지 속속 10억 원 클럽 문턱을 넘었다. 하지만 지난해 하반기 시작된 부동산 경기 침체로 집값 내림세가 이어지자 속절없이 10억 원 클럽 명패를 반납 중이다.
김포시 최대 단지 중 한 곳인 걸포동 한강메트로자이2차 전용 84C㎡형은 지난 2021년 9월 최고 11억 원에 거래됐다. 하지만 이 평형은...
시흥 하중에 짓는 신혼희망타운(분양형) 역시 751가구 모집에 567명만 접수했다.
그동안 신혼희망타운은 소형평형으로 공급됐고, 분양형의 경우 분양가 3억700만 원을 초과하면 반드시 수익공유형 모기지에 가입해 시세차익을 나눠야 하는 제약 때문에 수요가 적었다. 여기에 전매제한과 거주의무기간도 지켜야 한다.
하지만 행복주택과 신혼희망타운은...
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