수도권주택매매지수

검색결과 총424건

최신순 정확도순

[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수(118.0)가 넉 달 연속 상승했다는 국토연구원의 조사 결과도 있다. 빌라는 아파트보다 저렴하게 전세를 공급한다. 젊은 층과 서민들의 주거 상향을 위한 사다리다. 하지만 부실한 사다리는 효용 가치가 없고 인기도 없다. 젊은층이 이를 피해 무리한 대출을 끼고 집을 사면 소비 여력이 줄어 내수에 타격을 준다. 고금리...

2024-05-21 05:00
4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

전국 주택매매가격지수는 -0.05%로 전월 대비 0.07%p 올랐다. 수도권에서는 정주여건에 따른 지역‧단지별 상승‧하락 혼조세가 나타나고 있다. 수도권 역시 지난달 -0.11%에서 -0.01%도 하락폭이 줄었다. 지난달 보합세였던 서울은 0.09%로 상승 전환했다. 하락세였던 강북 지역이 상승세로 전환됐기 때문이다. 성동구(0.25%)는 금호‧행당‧옥수동 중소형 규모...

2024-05-16 14:18
4월 서울 주택매매 소비심리지수 6개월만 상승전환…전국은 4달 연속 보합

서울과 인천의 주택매매 지수 상승세에 수도권 지수도 전월 대비 2.7p 오르며 112.8로 나타났다. 경기는 전월 대비 0.1p 하락한 109.7로 보합을 이어갔다. 전국 주택매매 소비심리지수는 107.3으로 네달째 보합 국면을 유지했다. 지난달 소폭 감소했으나 다시 전월 대비 1.6p 오르며 상승했다. 지난해 4월에 비해서는 0.4p 올랐다. 비수도권 지역은 100.9로 보합...

2024-05-16 11:10
금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화

14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 2p 하락한 74.1을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 90.8로 0.5p 상승했다. 서울은 93.1로 4.6p 하락했고 인천(82.8→88.5)과 경기(90.4→90.9)는 상승했다. 아파트 거래량 증가와 매매가 상승 유지에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다. 다만 서울은 급등에...

2024-05-14 11:00
"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

5월 아파트 입주전망지수는 79로 전월보다 3.6p 상승했다. 수도권은 5.4p(91.3→85.9) 내려갔지만, 광역시(70.7→80.5)와 도 지역(73.0→75.2)은 높아졌다. 수도권은 서울(102.7→94.8), 인천(80.0→79.3), 경기(91.4→83.7) 모두 하락했다. 전월 상승에 따른 조정으로 풀이된다. 지방에서는 세종(73.3→92.8)이 대폭 상승할 것으로 전망됐다. 공동주택 공급과 주변 인프라...

2024-05-10 11:00
“바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수

서울 등 수도권을 중심으로 주택가격 상승세가 올해를 기점으로 지속하자 다주택자 매수가 이어진 것이다. 1분기 무주택자의 생애 첫 부동산 매수도 전년 대비 상승세가 계속되는 등 ‘집값 바닥론’ 확산에 투자와 실수요 모두 늘어난 것으로 풀이된다. 1일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 올해 3월 집합건물 다소유 지수는 16.49로 나타났다. 이는 지난 2021년...

2024-05-01 16:34
서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"

KB부동산 주택가격동향조사에 따르면, 2023년 전국 주택종합 매매가격지수 변화율은 대체로 음(-)을 나타내 주택시장의 경기 위축이 지속된 것으로 나타났다. 부동산 개발금융의 한계, 도급계약상의 불확실성으로 인한 사업지연, 공사비 증가와 공기 증가 요인 등도 공급지연의 원인으로 지목됐다. 연구진은 주택공급 기반을 개선해야 한다고 제언했다. 단기...

2024-04-23 13:32
세달째 보합 이어가는 주택매매 소비심리…전월대비 1.5p 하락

비수도권은 전월(102.6) 대비 1.8p 떨어지며 보합에 해당하는 100.8로 집계됐다. 지방 주택매매 심리지수는 지역별로 극명히 대비됐다. 울산(105.7)은 전월 대비 무려 6.8p, 전남(105.1)은 4.2p, 제주(96.5)는 2.2p 올랐다. 지난달 하강국면으로 전환됐던 제주는 한 달 만에 다시 보합세로 바뀌었다. 반면 대전(93.5)은 11.2p, 강원(103.4)은 10.8p, 인천(104.5)은 7.1p...

2024-04-16 11:00
3월 전국 아파트값 0.18% 하락 ‘약세’ 지속…전세 0.09% 상승

지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.12%로 전월 대비 0.02%p 올랐다. 수도권(-0.15%→-0.11%)은 하락 폭 축소, 서울(-0.09%→0.00%)은 하락에서 보합 전환, 지방(-0.14%→-0.13%)은 하락 폭 축소를 기록했다. 부동산원은 “수도권의 경우 주거 환경에 따른 지역‧단지별 상승‧하락 혼조세가 이어지는 가운데 일부 선호단지 위주로 상승세를 보이며 서울은 보합...

2024-04-15 14:00
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 4월 주택사업경기전망지수가 76.1로 전월보다 8.1p 상승했다고 밝혔다. 수도권은 19.6p 오른 90.3을 기록했다. 서울과 인천, 경기 모두 큰 폭으로 올랐다. 경기는 20.7p(69.7→90.4), 인천과 서울은 각각 20.3p(62.5→82.8), 17.7p(80.0→97.7) 높아졌다. 수도권 아파트의 실거래가지수와...

2024-04-12 11:00
"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

8%)와 기존 주택 매각 지연(50%→36.4%), 분양권 매도 지연(3.6%→1.8%) 비중은 줄었고 세입자 미확보(16.1%→23.6%)는 늘었다. 주산연은 "지속되는 고금리 기조로 매매수요가 전세수요로 전환되면서 임대인과 임차인 간 거래희망 가격 격차가 커지고 있기 때문"이라고 설명했다. 전국 4월 아파트 입주전망지수는 79에서 75.4로 3.6p 낮아졌다. 수도권은...

2024-04-04 11:00
전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”

주산연은 "주택가격 전망과 미분양 추이에 따라 수도권과 비수도권의 분양시장 양극화가 심해지는 가운데 앞으로 금리하락에 따른 매매 수요 증가와 공급 부족 누적, 기업구조조정 리츠 활용을 통한 미분양 주택 매입 정책이 분양 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다"고 전망했다. 분양가격 전망지수는 2.8p 상승한 107.1로...

2024-04-02 11:20
고개 드는 집값 '바닥론'…전문가들은 "아직 이르다"

2월 수도권 주택 인허가는 8916가구로 전월 대비 18.7%, 착공은 3510가구로 전월 대비 72.2% 줄었다. 서울 아파트값의 내림세가 멈춘 것도 바닥론의 근거다. 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.01% 올랐다. 지난해 11월 20일(0.03%) 이후 18주 만에 오른 것이다. 하반기 금리 인하 전망도 반등 기대감을 만드는 배경이다. 제롬 파월 미국...

2024-03-31 17:10
“아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’

매수 심리를 나타내는 서울 아파트 매매수급지수도 6주 연속 오름세다. 지난 18일 기준으로 이 지수는 86.6으로 전주(85.7) 대비 0.9포인트(p) 상승했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “교환거래가 다시 늘어나려면 아파트 거래가 줄고 세금 부담이 증가하는 등의 상황이 발생해야 하는데 당분간 거래는 늘고, 세금 부담도 늘지 않을 것”이라고 말했다.

2024-03-26 06:00
"주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]

서울(3.2%)과 수도권(3.6%)이 전국 상승 폭을 웃돌면서 오름세를 주도했다. 같은 기간 종합주택 매매가격 지수는 104.617에서 96.04로 8.2% 하락했다. 월세가격지수 상승은 전세 사기를 피하기 위한 수요가 월세로 쏠린 영향으로 풀이된다. 특히 젊은 층이 빌라 대신 많이 찾는 오피스텔은 쏠리는 수요에 힘입어 월세가 고공행진하고 있다. 전국 오피스텔...

2024-03-21 06:00
'오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?

한국부동산원이 집계한 '오피스텔 가격 동향'에 따르면 2월 전국 오피스텔 매매가격지수는 0.15% 하락한 99.71로 집계됐다. 오피스텔 전세 기피 현상이 심화되며 월세 가격은 치솟을 수 밖에 없었다. 지난달 전국 오피스텔 월세 가격지수는 전월 대비 0.08% 상승한 100.14로, 2018년 1월 관련 통계를 작성한 이후 가장 높은 수준이다. 때문에 비아파트 주택 공급을...

2024-03-20 05:00
실거주 의무 유예·신생아 특례대출 기대…주택사업경기 전망 소폭 개선

수도권 주택사업경기전망지수는 지난해 3분기 기준선(100) 이상을 유지하다가 4분기 하락했지만, 올해 1월부터 다시 상승세다. 서울(68.1→80)은 수도권 내에서 가장 큰 폭인 11.9p 상승을 기록했다. 인천과 경기는 각각 7.7p(54.8→62.5), 7.6p(62.1→69.7) 올랐다. 지난달 국토교통부는 노후계획도시정비법 시행령을 입법 예고해 조성사업의 종류, 면적 기준...

2024-03-19 11:13
“주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나

주택 매매시장 소비심리지수는 107.2로 전월보다 4.2포인트(p) 상승했다. 서울의 소비심리지수는 111.4로 전월 대비 7.1p 올랐다. 이 지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다. 또 한국은행은 ‘3월 통화신용정책보고서’에서 “고가 주택과 PF 부실 우려에도 금융여건 완화 기대와 일부 지역 개발 호재, 수도권 입주 물량...

2024-03-17 15:50
2월 전국 아파트값 ‘약세’ 지속 0.21% 하락…전세 0.05% 상승

지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.14%로 전월 하락 폭을 유지했다. 수도권(-0.18%→-0.15%)과 서울(-0.12%→-0.09%)은 하락 폭이 줄었다. 다만, 지방(-0.11%→-0.14%)은 하락 폭이 확대됐다. 지역별로는 서울 강북지역에선 노원구(-0.21%)는 방학동과 창동이 약세를 보였다. 성동구(-0.16%)는 상왕십리와 금호동, 행당동 대단지가 약세를 보였다. 강남지역에선...

2024-03-15 14:00
전국 주택매매 소비심리 두달 연속 보합 유지…전월대비 4.2p 증가

2월 수도권 주택매매 소비심리지수는 111.7로 전월(104.7) 대비 7.0p 상승하며 보합국면을 유지했다. 서울은 111.4로 전월(104.3)보다 10.1p 올랐지만 역시 보합국면을 이어갔다. 지방은 2월 102.6으로 전월(101.4) 대비 1.2p 올랐다. 가장 많이 오른 지역은 인천으로, 전월(103.8) 대비 7.8p 오른 111.6으로 나타났다. 반면 제주는 9.1p 낮아진 94.3로 하강국면으로...

2024-03-15 11:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10