부영미분양 - 이투데이

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부영주택 '창원 월영 마린애시앙' 5년 만에 미분양 탈출

부영주택은 미분양 물량을 해소하기 위해 분양가 할인행사를 벌여왔다. 발코니를 무상 확장해주고 에어컨과 김치냉장고, 식기세척기, 스마트 오븐 렌지 등 기본 옵션 가전도 확충했다. 이런 노력 덕에 지난해 하반기부터 미분양 아파트가 속속 주인을 찾기 시작했다. 부동산시장 상황도 마린애시앙이 미분양 덫에서 벗어나는 데 일조했다. 정부가 비(非) 수도권...

2021-04-13 15:22
규제 풍선효과에 미분양 주택 ‘뚝’

창원 월영 마린애시앙은 한때 전국 미분양 주택의 10%가량을 차지할 정도로 거대 미분양 단지였다. 부영 관계자는 "최근 부동산 규제가 심해지고 실수요와 투자 수요가 합쳐지면서 상대적으로 저렴한 우리 단지에서 미분양이 빠르게 해소되고 있다"고 말했다. 수도권 대부분이 규제지역으로 묶인 데다 창원 인근 부산에서도...

2020-12-14 16:25
부영주택, 창원 '마린애시앙' 분양가 선착순 8% 할인

부영주택은 오는 8월까지 선착순 1000가구에 경남 창원시 마산합포구 월영동 '마린애시앙' 아파트 분양가를 할인한다. 할인 폭은 약 8%로, 주택형에 따라 첫 분양가와 비교해 2370만 원~3680만 원을 감면받을 수 있다. 마린애시앙은 지하 1층~지상 최고 31층 높이에 38개 동, 4298가구가 들어서는 대단지 아파트다. 지난해 분양을 했으나 4월 말 기준 4000여 가구가 주인을...

2020-06-19 09:48
빈집 투성이 경남…입주 폭탄에 미분양 폭증 우려

마산 월영사랑으로에서 이름을 바꾼 ‘마린 애시앙 부영’은 4298가구 모두가 미분양 상태다. 준공과 함께 분양에 들어갈 예정이지만 아직 세부 계획이 없어 이번 입주 예정에는 빠졌다. 마린 애시앙 부영이 7~8월께 분양할 경우 경남 입주물량은 1만2000가구에 육박하게 된다. 경남은 전국에서 미분양이 가장 많은 지역이다. 3월 말 기준으로 미분양주택은...

2019-05-28 16:23
‘무순위청약’ 분양 흥행성적 사전 지표 되나?

미분양, 미계약 물량이 나오면 현장에서 선착순으로 추가 분양을 하던 기존 방식을 바꾼 것이다. 무순위 청약은 사전(예약)접수, 사후접수, 계약취소주택 재공급 등 세 가지로 구성돼 있다. 사전접수는 미계약, 미분양을 대비한 사전 접수를, 사후접수는 계 약완료 후 잔여분이 발생하면 실시하는 추가 접수를 각각 말한다. 계약취소주택 재공급은 불법전매, 공급질서...

2019-04-10 05:00
분양 열기 예전보다 더 뜨거워

공급 과잉으로 미분양 사태가 벌어지고 있는 곳에서도 1순위 완판을 보인 단지도 눈에 띈다. 낮은 분양가 영향으로 105 대 1의 높은 경쟁률을 기록했던 하남 미사역 동양 파라곤은 특별 케이스라고 쳐도 대구 힐스테이트 범어 단지 경쟁률 85 대 1은 예사롭지 않은 수치다. 미사역 파라곤처럼 억 원대의 시세차익이 기대되지 않은데도 말이다. 같은 지역의 수성 범어...

2018-07-02 06:00
부산 새아파트 15년 만에 최대… 4만1471가구로 작년보다 67%↑

‘사랑으로 부영’도 1097가구 모집에 2만5792명이 신청하며 평균 23.5 대 1의 경쟁률을 보였다. 분양업계 관계자는 “부산도 이전에 보인 수백대 1의 청약경쟁률을 보이긴 어렵겠지만 입지가 우수하고 상품성이 좋은 곳은 수요가 이어질 것”이라며 “특히 재개발·재건축은 입지 조건이 이미 검증된 곳이어서 미분양 가능성이 크지 않다”고 말했다....

2017-02-07 11:13
부산 부영·동탄2 금호 등 미분양 증가 속 완판 행진

미분양으로 남아 있다. ‘목동파크자이’의 경우 청약 당시 6.1대 1로 1순위 마감됐지만, 내집마련 추첨 이후에도 84㎡에서 미계약이 발생했다. ‘동탄2 아이파크’는 2순위에서도 미달 사태가 벌어졌다. 이는 여러 악재가 겹치며 시장에 관망세가 커지고 있기 때문으로 풀이된다. 하지만 이런 상황에서도 지역별로 완판되는 단지 역시 계속 나타나고 있다. 부영은...

2017-01-31 10:09
2월 전국 2만가구 분양 '부산 최다'… "양극화 계속될 것"

남상우 부동산114 연구원은 "R&D, 교육, 의료, 컨벤션 등이 들어서는 부산 명지지구와 동해남부선 복선 전철 송정역이 들어설 것으로 알려진 울산 송정지구는 청약수요가 쏠릴 것으로 예상된다"며 "반면 분양가가 높거나 미분양 관리지역으로 선정돼 공급조절이 나타나는 경기 오산시 및 평택시, 인천 중구, 충북 청주 등은 청약자들의 신중한...

2017-01-26 11:17
[기획도시를 가다] 강남생활권 ‘위례신도시’ 희·로·애·락

부영주택의 위례신도시 ‘사랑으로 부영’ 역시 대거 미분양 사태를 빚은 후 할인분양으로 미분양 털기에 나서기도 했다. 미분양으로 몸살을 앓았던 위례신도시는 2014년 말부터 부동산경기가 살아나면서 프리미엄이 ‘억’ 원대로 올라가며 분위기를 반전시켰다. 하지만 투기수요로 분양권 불법전매 거래가 활개를 치면서 국토부에서 특단의 조치로...

2016-11-16 10:35
동탄2 호수공원 알짜입지 속속 분양하는데…구경만 하는 ‘부영’

불린 위례신도시에서 단지명을 개명까지 했던 이 회사는 동탄2신도시에서 미분양을 해소하기 위해 결국 면적별 2000만~3000만원의 할인분양을 실시했다. 최근에는 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급하는 ‘마산월영 사랑으로 부영’이 미분양을 의식, 중도금 무이자 대출 및 계약금 역시 기존 분양가의 20%에서 10%로 낮추는 등의 조건을 제시하기도 했다.

2016-06-09 07:00
3월 전국에 '역대 최대' 분양물량 쏟아진다

2차(702가구), 에코시티 KCC스위첸(948가구), 만성 법조타운 중흥S클래스(615가구) 등이 분양 예정이다. 김수연 닥터아파트 리서치팀장은 “3월 분양물량이 역대 최대가 될 전망이지만 대출규제로 인한 주택시장 약세장이 계속될 경우 최근 미분양이 급증하고 있는 광주 용인 화성 평택 등 경기권은 분양시기를 4월 총선 이후로 늦출 가능성이 있다”고 말했다.

2016-02-17 09:31
[부동산 전망과 결산] 새해 부동산 ‘핫 플레이스’ 안성·제주·강원… 정책 호재에 들썩 “일단, 줄을 서자”

실제로 국토부의 월별 미분양 현황을 보면 강원 지역의 미분양 가구 수는 올 6월 3373가구를 기록한 이후 지속적으로 감소해 10월에는 1641가구 수준으로 절반 이상 줄었다. 업계는 KTX 올림픽선과 제2영동고속도로가 개통되면 평창에서 서울까지 1∼2시간대로 이동이 가능해 이 지역의 부동산 시장 역시 살아날 것으로 전망하고 있다. 서울에서는 강남 MICE(마이스)...

2015-12-30 11:10
배부른 건설사 高분양가 ‘배짱’

동탄2신도시에서 공급된 다른 아파트에 비해 브랜드 인지도가 떨어져 미분양 사태로 이어질까 우려되고 있다. 인근 부동산중개업소의 말을 종합하면 부영주택에서 내놓은 동탄2신도시 A23블럭 분양가는 전용 84㎡의 경우 기준층 기준 3억6840만원에 책정됐다. 이는 A23블록 인근에서 2013년 공급된 ‘반도유보라2차’ 분양가인 2억9990만원에 비해 7000만원 정도 더...

2015-07-24 10:40
잘나가던 분양시장도 ‘빈익빈 부익부’

하지만 위례신도시에서는 위례 센트럴 푸르지오, 위례 사랑으로 부영 등은 여전히 잔여 물량이 남아 있다. 위례신도시의 성패는 휴먼링과 트랜짓몰, 지하철역 등의 인접성에 따라 달라졌다. 실제 ‘엠코타운 센트로엘’과 ‘위례신도시 신안인스빌 리베라’는 트랜짓몰과 휴먼링 중심에 있는 반면 현재 미분양 단지 대부분은 휴먼링 밖에 위치해 있다. 또한...

2014-05-26 09:16
주택시장 활기…건설사 ‘알짜 땅’ 찜하라

이밖에 현금 유동성이 양호한 부영, 중흥건설, 이지건설, 모아건설, 이테크건설 등도 택지 매입에 적극 나서고 있다. 미분양과 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증 채무의 부담으로 한동안 주택사업을 꺼렸던 대형 건설사들도 슬금슬금 택지 확보 전쟁에 가세하고 있다. GS건설은 지난달 하남 미사지구에서 전용면적 85㎡ 초과 공동주택용지 2개 블록을 매입하고 오랜만에...

2014-03-06 10:26
[SP]2013 대기업 계열사 변동 현황 <23>대우건설그룹

대우조선해양그룹이 대우건설그룹과 계열사 수가 같았으며 대우건설그룹 위로는 현대그룹(20개 계열사), 아래로는 부영·한국타이어(16개)그룹 등이 있다. 대우건설그룹이 지난해 신규 편입한 계열사는 2월 우투하우징제3호기업구조조정부동산투자회사(우투3호), 4월 도곡동PFV, 임고개발, 7월 대우에너지 등 4곳이다. 우투3호는 준공 전 미분양 아파트에 투자하는...

2014-01-21 09:10
[돈되는 부동산] 세혜택 ‘끝물’에 ‘알짜’ 잡아라

신규나 미분양 주택, 그리고 1주택자의 기존 주택 취득 시 5년간 양도소득세가 면제된다. 양도세 한시 감면과 관련해서 1가구 1주택자의 기존주택을 취득할 경우 시·군·구청으로부터 감면대상 확인 날인을 받아야 양도소득세 감면 혜택이 주어지는데 감면대상 주택 확인 신청기한은 내년 3월 31일까지다. ◇신규분양단지 = 수도권에서는 부영이 경기...

2013-12-19 11:12
[가을 분양시장 ‘훈풍’] 건설사 ‘파격 분양이벤트’

부영주택은 경기도 남양주시 도농동 일대에 남광아파트와 신우아파트를 재건축한 '남양주 도농 사랑으로' 부영 7단지 일부 가구를 전세로 전환해 공급 중이다. 업계 관계자는 "건설사들이 미분양 아파트를 전세로 임대하고 있어 불 꺼진 아파트들이 줄고 있는 상황"이라며 "정부의 4·1대책 후속 조치로 준공 후 미분양 전세 전환 건설사에 대한 자금 지원...

2013-10-24 11:04
전세난 속 건설사 직접전세 아파트 속속 등장

사랑으로' 부영 7단지 일부 가구를 전세로 전환해 공급 중이다. 이 밖에 한국토지주택공사(LH)는 인천에서 △남동구 만수동 84㎡ 1가구 △부평구 부평동 84㎡ 1가구, 108㎡ 20가구 △서구 경서동 84㎡ 4가구 등을 전세로 내놓은 상태다. LH는 내년 상반기까지 준공 후 미분양 아파트 약 2000가구를 전세로 전환해 공급할 예정이다. 업계 관계자는 "건설사들이...

2013-10-10 08:17

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