부동산 - 이투데이

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'기업대출 1900조' 갚을 능력없는 기업 리스크, 금융위기 수준 '경고등'

산업별로는, 팬데믹 이후 생산성이 낮은 부문으로 인식되는 부동산 관련 업종과 팬데믹 피해가 집중된 서비스 업종을 중심으로 기업 대출이 크게 늘었다. 부동산업(175조7000억 원)과 건설업(44조3000억 원)의 대출 증가분이, 전체 업종 대출 증가(567조4000억 원)의 38.8%를 차지했다. 특히 부동산 관련 업종의 비은행권 대출이 팬데믹 이후 거의 2배 규모로...

2024-04-28 17:11
이선영 아나운서, 행복한 결혼 소감…연하 남편과 결혼식 현장 '훈훈'

그러면서 이선영 아나운서는 “여행 다녀와서 차근차근 모두 인사드리겠다”라며 “513부터 복귀한다”라고 전했다. 한편 이선영 아나운서는 2017년 MBC에 입사했다. ‘뉴스데스크’, ‘탐사기획 스트레이트’ 등 많은 프로에서 활약했다. 이선영 아나운서의 남편의 한 살 연하의 사업가로 부동산테크 스타트업 임원으로 알려졌다. 이들은 3년 열애 끝에 부부 연을 맺었다.

2024-04-28 15:52
서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?

28일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 오전 기준 3월 아파트 매매거래 건수는 4000건을 돌파했다. 계약 이후 신고 기간은 월말까지이기 때문에, 남은 기간 거래량은 더 늘어날 것으로 보인다. 시장에서는 3월 서울 아파트 거래량이 3000건을 넘어설 것이라는 추측이 나왔었다. 그러나 막상 집계가 시작되자 예상을 훨씬 웃도는 거래량이 포착됐다. 아직...

2024-04-28 15:45
금리상승 리스크에도...일본서 대출 영끌 부부 급증

특히 부부 합산 소득이 1000만 엔 이상인 경우 페어론 이용률이 60~70%까지 치솟는 경향을 보여, 고소득 부부일수록 고가 부동산 매입 의지가 강한 것으로 나타났다. 페어론 이용자가 늘어날수록 가계부채에 대한 우려도 커진다. 주택 가격 급등과 함께 이전보다 적은 계약금으로도 주택 매매에 나서는 움직임이 많아졌기 때문이다. 여기에 금리 인상 리스크가 있다는...

2024-04-28 15:38
[유하영의 금융TMI] 위기 때마다 구원투수 된 ‘정책금융’…부동산PF에도 통할까

2022년 말 레고랜드부터 부동산 PF 부실·중동사태까지 위기마다 ‘시장안정 프로그램’ 확대에 정책금융기관 역할↑한국금융연구원 “정책금융의 효율적 운영·사후관리가 중요”“유동성 위기 상황 땐 적극 개입해 신용위기 확산 막아야” “94조 원 규모 시장안정 프로그램을 중심으로 적극 대응하겠다” 이달 15일 김주현 금융위원장은 ‘중동사태 관련 긴급...

2024-04-28 13:22
금융위, 범부처 협업조직 출범…“금융-고용-복지 지원ㆍ상호금융권 관리 강화”

부동산·건설업 대출 등 부실 우려 여신을 중심으로 모니터링하고 부실채권 매각, 채무조정 등 리스크 관리 노력도 추진한다. 유동성 등 유사시 대응 능력도 상시 점검해 상호금융 시스템이 안정적으로 운영될 수 있도록 할 계획이다. 행정안전부에서 관리·감독 중인 새마을금고에 대해서도 올해 2월 체결된 업무협약을 토대로 금융위-행안부 간 감독협업체계를 구축한다....

2024-04-28 12:00
“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

여기에 부동산 시장 침체와 비아파트 기피 현상 심화로 올해 도시형생활주택 공급은 지난해의 3분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 올해 오피스텔 입주 물량도 지난해의 절반 수준에 그칠 전망인 만큼 비아파트 수요와 공급 모두 악화일로가 예상된다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1분기 주요 도시형생활주택과 오피스텔 청약 시장은 서울 강남권 말곤...

2024-04-28 11:06
국토부표 기업 해외진출 전략…대상국가 확대

도시개발‧스마트시티 진출을 활성화하기 위해 베트남‧인도네시아 등 주요 국가의 도시개발 법령‧토지보상‧부동산 분양제도 등을 분석했다. 선진시장에 대한 진출 정보도 제공한다. 유럽연합(EU) 건설 규정과 공공조달‧보조금 등 진입규제를 조사할 계획이다. 김상문 국토부 건설정책국장은 "심층정보 사업은 해외진출을 고민하는 중소중견기업에게...

2024-04-28 11:00
증권사, 1분기 실적 '맑음'…2분기부터 '먹구름'

다만 부동산 업황 부진 영향이 본격화되면서 2분기 실적부터 어두울 수 있다는 우려가 나온다. 28일 금융투자업계에 따르면 실적을 발표한 NH투자·KB·신한투자·하나증권의 1분기 당기순이익은 5897억 원으로 전년 동기 대비 11.8% 증가했다. 액수로 따지면 622억 원 늘었다. 증권사별로 보면 NH투자증권의 당기순이익이 2255억 원으로 22.5% 증가했다. KB증권은 40.8...

2024-04-28 09:02
금감원, 저축은행 현장점검 이어 부실채권 정리 속도전

부동산 프로젝트파이낸싱(PF)를 중심으로 연체율 급등세가 이어지고 있는데 따른 조치다. 앞서 당국은 지난주 저축은행을 대상으로 현장 점검에 착수한 상태다. 28일 금융권에 따르면 금융감독원과 저축은행중앙회는 저축은행에 대해 내달 3일까지 부실채권 수시상각 신청을 받는다는 공문을 보냈다. 신청 대상은 추정손실에 해당하는 부실채권이다. 추정손실은...

2024-04-28 08:29
[이법저법] 전자발찌 착용자가 우리 동네에…어떻게 해야 할까요?

가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 초등학생 자식을 둔 40대 학부모입니다. 최근 뒤숭숭한 우편물을 받았습니다. 집 근처에 성범죄자가 이사와 전입을 마쳤다는...

2024-04-27 08:00
10대 건설사 ‘브랜드‘ 아파트…설계, 커뮤니티, 조경 차별화로 '눈길'

27일 부동산R114에 따르면 올해 3월 기준 서울 강남구 아파트 매매가(3.3㎡당) 상위 5위 안에 드는 단지(재건축, 리모델링 사업 예정 단지 제외)는 모두 시공능력평가 상위 10대 건설사의 브랜드 단지로 나타났다. 단지 별로 보면 △아크로리버파크 전용면적 84㎡(1억2099만 원) △디에이치퍼스티어아이파크 전용 179㎡(1억1846만 원) △아크로리버뷰 전용 78...

2024-04-27 07:00
서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다

27일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아에 따르면, 1분기 서울 시내 오피스 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트(p) 하락한 2.4%로 나타났다. 서울 도심업무지구(CBD)의 공실률은 2.5%로 전 분기보다 0.77%p 하락했다. 고려아연은 그랑서울 타워1에 1만5000㎡ 규모 면적을 계약했으며, 롯데카드와 메타넷엠씨시가 각각 태평로빌딩과...

2024-04-27 07:00
[분양 캘린더] 5월 첫째 주 '계양롯데캐슬파크시티' 등 5992가구 분양

◇청약 단지(7곳) 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 7개 단지에서 5992가구가 분양을 시작한다. 서울 구로구 개봉동 '개봉루브루', 인천 계양구 효성동 '계양롯데캐슬파크시티', 대전 중구 문화동 '문화자이SK뷰' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 당첨자를 발표하는 곳은 6곳이다. 전남 장흥군 '대덕읍더포레스트에코파크...

2024-04-27 07:00
[오늘의 주요공시] GS건설‧삼성중공업‧효성 등

4%↑ △효성중공업, 1분기 영업익 562억…전년比 298.22%↑ △한화엔진, 삼성중공업과 2736억 규모 선박용 엔진 공급 계약 △HDC현대산업개발, 1분기 영업익 416억…전년比 17.0%↓ △효성티앤씨, 1분기 영업익 761억…전년比 9.7%↑ △효성, 달구벌신용협동조합과 7920만 규모 부동산 임대차 계약 체결 △효성, 1분기 영업익 255억…전년比 115.1%↑

2024-04-26 17:11
[아시아증시] 홍콩 증시 올해 들어 최고치…항셍 2.21% 급등

HSBC 전략가들은 “글로벌 이머징마켓(GEM) 펀드가 중국 본토에 대한 비중축소에서 중립으로 전환했다”라며 긍정적인 신호가 이어지는 중이라고 분석했다. 이날 항셍지수는 에너지주가 1.5% 급등하며 상승세를 주도했다. 금융(1.33%)과 부동산(1.53%)도 오름세를 이어갔지만, IT 업종은 0.8% 수준 하락했다. 한편 이날 코스피와 코스닥은 각각 1.05%와 0.42% 올랐다.

2024-04-26 16:53
우리금융, 1분기 순익 8245억원…ELS 배상액 '미미'

우리금융 관계자는 “최근 글로벌 지정학적 리스크 부각으로 유가, 환율 등 금융시장 변동성 확대와 함께 부동산PF발 실물경제 우려도 커지는 상황”이라면서, “국내외 불확실성에 적극 대응해 자산건전성 및 자본비율 관리에 더욱 집중하고 ROE 개선을 위해 노력할 것”이라고 말했다. 한편, 올해 1분기 분기배당금은 주당 180원으로 결정했다. 지난 3월...

2024-04-26 16:01
한국투자증권, ‘제 3기 GWM 오너스포럼’ 개최

한국투자증권의 초고액자산가 전담 조직 GWM(Global Wealth Management) 주관 하에 △글로벌 정치경제와 금융시장 전망 △인구 변동에 따른 미래 소비시장 △생성형 AI와 디지털 전환 △상업용 부동산 투자와 자산승계 전략 등 분야별 석학들과 업계 전문가를 초빙해 경영 인사이트와 비즈니스 솔루션을 제공한다. 포럼 참가자들에게는 ‘오너스클럽’ 회원 자격이...

2024-04-26 15:36
농협금융, 1분기 순이익 6512억...전년비 31.2%↓

농협금융은 "최근 우려가 높아지고 있는 부동산PF 시장, 해외 대체투자, 중동전쟁 확전 등 점증하고 있는 위험요인에 선제적으로 대응하면서 안정적인 경영사업 기반을 확보하는데 집중하겠다"고 말했다. 이어 "내부통제 및 소비자보호체계를 강화하고, 자영업자·소상공인 지원 등 사회적 책임 이행과 함께 농협금융 본연의 역할인...

2024-04-26 15:36
[종합]하나금융, 1분기 순이익 1조340억…"ELS배상·환손실로 감소"

하나금융은 지난해 부동산 PF 익스포저에 대한 전수조사를 통해 자산건전성을 재분류하고 선제적 충당금을 적립하는 등 손실흡수능력을 확충한 바 있다. 이러한 체계적인 리스크관리 노력에 힘입어 그룹의 대손비용률(Credit Cost)은 전년 동기 대비 0.11%p 개선된 0.25%로 그룹의 경영계획 수준 이내에서 안정적으로 관리되고 있다고 하나금융은 설명했다....

2024-04-26 15:21

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