벽산빌라 - 이투데이

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'너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장

강동구 고덕동 ‘아르테스 미소지움’(벽산빌라 가로주택정비사업)가 분양시장에서 흥행에 성공(청약 경쟁률 537대1)한 것도 기대감을 높이고 있다. 서울시가 소규모 재건축사업 활성화를 위해 인센티브를 늘려가고 있다는 가로주택정비사업이 활기를 띠는 요인이다. 앞서 2018년 서울시는 제2종 일반주거지역에 대한 층수 제한을 최고 15층으로 높였고, 제2종...

2021-07-14 05:00
서울 청약 '광풍'…작년 아파트 ‘초기 분양률’ 사상 처음 100%

지난해 10월 분양한 서울 강동구 상일동 ‘고덕 아르테스 미소지움’(벽산빌라 가로주택정비사업 단지)은 평균 537.1대 1로 서울 역대 최고 경쟁률을 기록한 바 있다. 전국 아파트 초기 분양률은 지난해 2분기 97.0%로 역대 최고치를 보였다. 지난해 4분기에는 96.6%로 뒤를 이었다. 광역시와 세종시를 제외한 기타 지방의 지난해 4분기 초기 분양률은 92.0%로 통계...

2021-02-14 09:13
‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활

실제 올해 서울에선 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업)이 서울 내 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 무려 537대 1이었다. 'DMC SK뷰 아이파크 포레'(수색13구역을 재개발)가 340.3대 1가 최고 경쟁률을 기록한 뒤 두 달만에 최고 신기록을 단숨에 갈아치웠다. 올해 서울 새 아파트 청약경쟁률은 이날 기준 77대 1에 달했다. 지난해 경쟁률...

2020-12-23 11:00
고덕강일지구서 올해 서울 막차 로또분양 뜬다

지난달 인근에서 분양된 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업)의 3.3㎡당 일반 분양가는 평균 2569만 원으로 전용 59㎡형이 최고 6억8300만 원, 84㎡가 최고 8억6600만 원이었다. 주변 신축 단지 동일 면적 매매 시세(15억∼16억 원)의 절반 값이다. 힐스테이트 리슈빌 강일의 분양가는 고덕 아르테스 미소지움보다 낮게 책정되는 만큼 시세 차익은 더...

2020-11-29 14:33
청약시장 두 얼굴...과천엔 '만점통장', 평택·영종은 미달 '수두룩'

지난 8월 은평구에서 분양한 'DMC SK뷰 아이파크 포레'(340.3대 1)가 서울 1순위 최고 경쟁률을 갈아치웠고, 두 달 만인 지난달 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업 단지)이 평균 537.1대 1의 경쟁률로 또 한번 기록을 경신했다. 입지가 워낙 좋은 단지들인데다 정부의 분양가 규제(분양가 상한제)로 시세 차익이 10억 원 안팎에 달할 것으로...

2020-11-10 17:50
더 높아진 청약당첨 문턱… '로또 단지' 4인 가구도 '넘사벽'

아르테스 미소지움 청약 커트라인 69점무주택 15년 4인 가족도 잘해야 '당첨권'낮은 가점 젊은층 내집 마련 더 어려워져 민간택지 분양가 상한제 적용으로 '로또 아파트'라 불렸던 서울 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움'(옛 벽산빌라) 청약 결과가 나왔다. 분양가를 낮추는 데 성공했지만 당첨 문턱은 높아졌다. 29일 한국감정원 청약홈에 따르면 고덕...

2020-10-29 15:14
'상한제 로또' 고덕 아르테스 미소지움 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 537대 1

고덕 아르테스 미소지움은 강동구 상일동 벽산빌라 자리에 짓는 재건축(가로주택 정비사업) 아파트다. 지하 2층~지상 12층 높이로 아파트 3동(棟), 총 100가구가 들어선다. 시공은 SG신성건설이 맡았다. 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 2가구를 공급하는 전용면적 59㎡ A형이다. 1575명이 청약을 신청해 경쟁률이 787.5대 1까지 올랐다. 전용 84㎡ B형과 84㎡형...

2020-10-22 09:31
[오늘의 청약 일정] '고덕 아르테스 미소지움' 등 1순위 청약

이 가운데 고덕 아르테스 미소지움은 벽산빌라를 재건축하는 단지로 분양가 상한제가 적용된다. 입주를 마친 주변 신축 아파트 가격과 비교해 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 10억 원가량 저렴하다. 서울 용산구 한강로2가 '용산 베르디움 프렌즈 역세권 청년주택'과 전북 정읍시 신정동 '정읍첨단 A1-1 국민임대주택'에선 청약 당첨자를 발표한다. 서울 송파구 방이동...

2020-10-21 06:50
분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격

'고덕 아르테스 미소지움' 21일 1순위 청약 당첨 가점도 높아져 '희망 고문' 커져 서초 자이르네 분양에 한바탕 매서운 청약 광풍이 불자 시장의 관심은 21일 1순위 청약을 받는 서울 강동구 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업 단지)에 쏠리고 있다. 이 아파트 역시 총 100가구 규모로 청약 모집 가구수는 37가구에 불과하다. 고덕...

2020-10-20 17:10
내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'

분양가 상한제 첫 적용 단지인 강동구 고덕 아르테스 미소지움(옛 벽산빌라 재건축 단지)은 일반분양가가 3.3㎡당 2569만 원으로 HUG가 제시했던 가격(3.3㎡당 2730만 원)보다 더 낮아졌다. 둔촌주공 조합원 모임 내에서 상한제 적용이 더 유리할 것이라는 여론이 적지 않았던 만큼 앞으로 셈법은 더 복잡해질 전망이다. 둔촌주공은 총 1만2032가구의 매머드급 대단지로...

2020-10-14 05:40
첫 분양가상한제 적용 벽산빌라 평당 분양가 2569만 원

서울 강동구 상일동 벽산빌라가 첫 민간택지 분양가 상한제 적용으로 주목받고 있다. 강동구 분양가심의위원회는 상일동 벽산빌라 재건축 조합에 주택도시보증공사(HUG)가 제시한 가격보다 약 5.8% 낮은 3.3㎡당 2569만원의 분양가를 책정해 통보했다고 25일 밝혔다. 이 아파트는 HUG로부터 3.3㎡당 2730만원으로 분양가를 통보받은 바 있다. 벽산빌라는...

2020-09-25 21:19
[부동산시황]수도권 오름세 동탄 1곳 뿐

정자동 아아파크 188㎡가 5000만원 하락한 10억~12억원, 야탑동 목련두원빌라 95㎡가 2500만원 하락한 3억3000만~3억9000만원. 인천 연수구는 송도동 일대가 하락했다. 4000만원 정도 저렴한 매물이 거래로 이어지면서 시세에 반영됐기 때문. 그러나 거래가 많지 않은 탓에 급매물 소진에 따른 시세상승을 기대하기는 어려운 상태다. 송도동...

2010-05-06 19:50
건설사, 해외 부동산 개발 사업 '재시동'

지하 1층∼지상 6층 10개동 규모의 아파트 346가구와 124가구의 고급빌라를 짓는 프로젝트다. 벽산건설도 올 1분기중 분양 예정이었다 미뤄진 베트남 '블루밍타워 다낭’프로젝트를 재가동한다. 베트남 다낭만 연안 1만773㎡ 부지에 지하 2층∼지상 37층, 488가구로 구성되는 최고급 주상복합아파트로, 이달 24일 다낭 현지에 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에...

2009-07-17 08:03
부동산경기 악화 불구 강북·강서권 아파트 '상승'

03%)은 주변 재개발로 빌라, 단독주택 상승세가 아파트로 확산된데다 미아균형발전촉진지구 내 3곳(미아4,5,6구역)이 도시환경정비예정구역으로 추가 지정되면서 눈에 띄게 상승했다. 특히, 업무, 판매 중심의 복합 건축물이 들어설 예정이어서, 관심 수요도 증가했다. 현재 미아동 삼각산아이원 79㎡는 5천600만원 오른 3억1000만원이며, 벽산라이브파크 76...

2008-07-20 18:03
조망 프리미엄 분양단지 3만7400가구 쏟아진다

계룡건설산업은 강남구 도곡동 금호빌라 일대를 재건축해 총 53가구 중 277~337㎡(84~102형) 33가구를 8월에 일반분양 한다. 양재천이 걸어서 4~5분 거리로 일부 고층에서는 조망이 가능하며 하반기 강남권 분양단지가 많지 않아 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 이밖에 삼성물산이 성동구 왕십리2구역재개발 사업을 통해 일반분양 하는 단지도...

2007-07-12 08:37