답십리파크자이 - 이투데이

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"두 자릿수 경쟁률 찾기 힘드네"…청약시장, '신중 모드' 확산

평균 17.7대 1의 경쟁률을 보였던 동대문구 '이문 아이파크자이'도 최근 미분양 152가구에 대해 두 차례 무순위 청약을 했다. 'e편한세상 답십리 아르테포레'도 미계약자가 속출하면서 무순위 청약을 한 바 있다. 부동산 가격 하락과 고분양가가 맞물린 영향으로 보인다. 한국부동산원 주간 동향에 따르면 전국 아파트값은 최근 8주(1월 15일 기준), 서울은 7주...

2024-01-18 17:04
청약시장 막판까지 양극화…'착한가격·브랜드 아파트' 후끈

청계리버뷰자이는 분양가가 높다는 평가를 받았지만, 해당 지역에 GS건설이 8년 만에 선보이는 자이 유명 건설사 아파트인 데다 서울 지하철 5호선 답십리역과 2호선 신답역이 도보권이란 초역세권 입지가 수요자를 끌어모은 것을 풀이된다. 1670가구의 대단지로 조성되는 점도 강점으로 평가된다. 서산 센트럴 아이파크도 분양가를 높게 책정했지만, 서산 내 첫...

2023-12-22 08:00
"되는 단지는 된다"…청계리버뷰자이·서산센트럴아이파크 1순위 '흥행'

13일 한국부동산원청약홈에 따르면 전날 서울 성동구 용답동 '청계 리버뷰 자이'와 충남 서산시 석림동 '서산 센트럴 아이파크' 1순위 청약접수 결과 두 단지 모두 전 타입 마감됐다. 청계 리버뷰 자이는 총 397가구(특별공급 제외)에 대한 1순위 청약에서 1만8255명이 몰리며 평균 45.98대 1의 경쟁률을 기록했다. 서산 센트럴 아이파크는 총 293가구(특별공급...

2023-12-13 15:23
[분양 캘린더] 12월 둘째 주 ‘서산센트럴아이파크’ 등 전국 3947가구 분양

◇계약(8곳) 계약 진행단지는 총 8곳이다. 서울 동대문구 ‘e편한세상답십리아르테포레’는 13일까지, 경기 화성시 ‘동탄레이크파크자연&e편한세상’은 20일까지 정당계약을 진행한다. ◇견본주택(7곳) 견본주택을 여는 곳은 총 7곳이다. 경기 파주시 ‘힐스테이트더운정’과 부산 동래구 ‘동래롯데캐슬시그니처’는 15일 견본주택을 연다.

2023-12-09 07:00
수도권 12월 분양 큰 장 선다…주목해야 할 단지는

서울에서 주목할 단지로는 GS건설이 성동구 용답동 108-1번지 일대를 재개발해 공급하는 '청계리버뷰자이'가 꼽힌다. 지하 2층~지상 35층, 14개 동 총 1670가구 규모로 조성되며 이중 전용면적 59~84㎡ 797가구가 일반분양된다. 지하철 5호선 답십리역과 2호선 신답역·용답역이 인접한 역세권 단지고 내부순환로, 동부간선도로, 천호대로 등을 통한 서울 도심으로의...

2023-11-30 13:35
"너무 비싸면 절반 이상 미분양"…‘청계리버뷰자이’ 흥행 분양가로 판가름

이문아이파크 자이와 비슷한 수준인 1만 개 이상의 청약 통장이 접수될 것이라고 본다"고 예상했다. 현재 해당 평형의 주변 시세는 10억 원 선으로 형성돼 있다. 단지와 가까운 '힐스테이트 청계' 전용 59㎡는 10월 10억1000만 원에 거래됐고, '답십리 래미안위브' 동일 평형은 9억9500만 원에 손바뀜됐다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은...

2023-11-26 13:49
고금리·고분양가 부담에…수도권 청약 '옥석 가리기' 심화

트리우스 광명은 전용 84㎡ 기준으로 앞서 분양한 '광명자이더샵포레나'보다 1억 원 이상 비싸게 분양했다. '힐스테이트 수원파크포레'는 431가구 모집에 218건만 접수돼 평균 경쟁률이 1대 1을 밑돌았다. 주변 단지 시세보다 높은 분양가가 흥행 실패 원인으로 거론된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "연초 정부의 규제 완화로 청약 문턱이 낮아지면서...

2023-10-23 16:05
"분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이

올해 전국 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 분양가 상한제가 적용되지 않은 단지는 대전 둔산동에 들어서는 '둔산자이아이파크' 한 곳이다. 분양업계 관계자는 "주변 시세와 큰 차이가 없는 수준의 분양 단지에선 미계약이 나오지만 공사비 상승으로 분양가가 계속 오를 것이란 불안감에 이른바 '착한 분양가' 단지에 청약 대기자들이 몰리고 있다"고...

2023-10-14 07:00
“직주근접에 인프라 풍부”…서울 3대 업무지구 일대에 수요 몰린다

‘영등포자이 디그니티’는 1순위 평균 198.76대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 서울 분양현장 가운데 가장 높은 수치다. 이 단지는 여의도권역, 도심권역과 가깝다. 지하철 5호선을 이용하면 여의도까지 10분, 서울시청까지 30분 이내에 이동이 가능하다. 이달에는 시청과 여의도 방면으로 빠르게 이동할 수 있는 ‘DMC 가재울 아이파크’이 1순위 평균 89.8대 1로...

2023-06-24 07:00
[인사] IBK기업은행

장경종 △답십리 김상욱 △돈암동 김영락 △마들역 구홍모 △면목동 정해평 △삼양동 김경수 △양주 구영서 △양주고읍 조상준 △의정부 이용기 △장안동 서창원 △중화동 이윤환 △마곡발산역 이용기 △마곡신방화역 김성훈 △마포 허구 △목동쉐르빌 전상윤 △상암동 이한용 △서귀포 김훈철 △영등포 권기덕 △오목교역 맹선배 △홍대역 강영선 △가산동 김재만...

2021-01-19 16:42
서울 전용 40㎡대 소형아파트 ‘귀한 몸’

올해 1월 동대문구 답십리동에서 입주한 ‘답십리 파크 자이’ 전용 49㎡도 매매시세가 6억5000만 원에서 6억9000만 원 수준이다. 이는 분양가 3억6000만 원 대비 최소 2억9000만 원 이상 오른 것이다. 업계에서는 전용 40㎡대 소형 아파트의 인기 이유로 희소성을 꼽고 있다. 최근 1~2인 가구의 증가로 수요는 많은데 공급은 적다는 것이다. 실제로 래미안 명일...

2019-08-28 11:32
재건축 단지 가격ㆍ입지가 '보류지' 낙찰 희비 갈랐다

동대문구 답십리동 ‘답십리 파크자이’ 보류지도 지난 4월 3가구(84㎡A, 59㎡A, 49㎡A)를 매각하려다가 전용 84㎡A타입만 낙찰돼 6월에 재공고하면서 입찰을 완료했다. 전용 49㎡A타입은 최저 입찰가(6억5000만 원)보다 낮게 낙찰된 것으로 알려졌다. 반면 유찰없이 한 번에 입찰에 성공한 단지도 있다. 대표적으로 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’을 꼽을 수 있다. 특히...

2019-07-31 05:00
답십리파크자이 보류지 3가구 매각…분양가보다 최고 3억 비싸

올 초 입주한 ‘답십리파크자이’ 보류지 3가구가 일반공급으로 나온다. 답십리제14구역 주택재개발정비사업조합은 지난 12일 일반분양으로 전환한 보류지 3가구에 대해 입주자 모집 공개경쟁입찰을 한다고 공지했다. 보류지는 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례에 따라 확보된 물량이다. 관련 조례 제44조에 따르면 사업시행자는 주택 등을...

2019-04-14 14:22
신도시·뉴타운 첫 분양 아파트 몸값 쑥

하지만 지난해 6월 대우건설이 분양했던 ‘답십리파크자이’의 3.3㎡당 평균 분양가는 1784만 원에 달했다. 19.3% 올랐다. 초기 개발되는 신도시나 택지지구 등은 향후 기반시설이 갖춰지고 편의시설이 들어오면 주거 여건이 크게 개선되므로 미래 가치도 높다. 이로 인해 개발이 완료될 무렵에는 아파트의 가치도 상승해 시세 차익 실현도 가능해지는 경우가...

2017-05-18 10:29
[금주의 분양캘린더] 7월 첫째 주, 서울 ‘아크로리버하임’ 등 1만2752가구 분양

이 외 △대구 수성구 사월동 ‘시지3차 서한이다음’ △서울 동대문구 ‘답십리파크자이’ 등 총 11개 단지가 계약을 시작한다. ◇모델하우스 오픈(10개) 현대건설은 서울 강남구 개포동 개포주공 3단지를 재건축해 ‘디에이치 아너힐즈’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 33층, 23개동, 전용 59~158㎡, 총 1320가구로 구성되는 대단지 아파트다. 지하철...

2016-07-02 10:00
[금주의 분양캘린더] 6월 마지막 주, 부산 ‘온천장삼정그린코아더베스트’ 등 8458가구 분양

이 외 △대구 수성구 사월동 ‘시지3차 서한이다음’ △서울 동대문구 ‘답십리파크자이’ 등 총 11개 단지가 당첨자를 발표한다. ◇계약 (20개) △서울 동작구 상도동 ‘e편한세상 상도노빌리티’는 341가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 59㎡A는 58가구가 일반 공급돼, 당해지역에서 2756가구가 접수, 47.52대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 27일...

2016-06-25 10:00
[금주의 분양캘린더] 6월 넷째 주, 서울 ‘답십리파크자이’ 등 6771가구 분양

수도권에서는 서울 동대문구 ‘답십리파크자이’ 802가구(일반분양 351가구), 경기 화성시 ‘힐스테이트 동탄’ 1479가구 등 4273가구를 분양한다. 지방에서는 대구 수성구 ‘시지3차 서한이다음’ 383가구 등 2498가구를 공급한다. 모델하우스는 총 22곳에서 오픈할 예정이다. 대구 수성구 사월동 ‘시지3차 서한이다음’ = 서한은 대구 수성구 사월동...

2016-06-18 10:00
[6월 분양] GS건설 ‘답십리파크자이’

GS건설이 동대문구에 짓는 첫 번째 자이 아파트로 관심을 모으고 있는 답십리파크자이는 서울 동대문구 답십리동 25번지 일원 답십리14구역을 재개발한 단지다. 단지 규모는 지하2층~지상20층, 9개동 총 802가구며 351가구가 일반에 분양된다. 일반분양은 전용면적별로 49㎡ 109가구, 59㎡ 145가구, 84㎡ 97가구 등으로 실수요자들의 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하의...

2016-06-15 11:10
[금주의 분양캘린더]6월 셋째 주, 서울 ‘e편한세상 상도노빌리티’ 등 5833가구 분양

◇모델하우스 오픈(8개) GS건설은 서울 동대문구 답십리제14구역을 재개발해 ‘답십리파크자이’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 20층, 9개동, 전용 33~84㎡, 총 802가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 341가구다. 지하철 5호선 답십리역을 이용할 수 있다. 교육시설로는 답십리초, 동답초교, 동대문중, 서울시립대학교가 위치해 있다. 또한 답십리시장...

2016-06-11 10:00
6월 수도권 재건축·재개발 17개 단지 분양 개막

삼성물산은 오는 6월 서울 성북구 장위뉴타운 1구역과 5구역에서 ‘래미안 장위(가칭)’ 2501가구를 분양할 예정이다. 같은 달 서울 마포구 신수1구역에서는 현대산업개발이 ‘신수1구역 아이파크’(가칭)를 공급할 예정이다. 서울 동대문구 답십동 25번지 일원 답십리14구역을 재개발한 ‘답십리파크자이’는 전용 49~84㎡, 총 802가구로 이중 일반분양은 351가구다.

2016-05-23 13:03

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