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"집 안 팔린다"…아파트 입주율 석 달 만에 60%대로 하락

전국의 아파트 입주율이 석 달 만에 다시 60%대로 떨어졌다. 부동산 시장 침체로 기존에 살던 집을 팔지 못하는 경우가 늘었기 때문이다. 9일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 지난해 12월 전국 입주율은 전월보다 5%p 하락한 67.3%로 집계됐다고 밝혔다. 지역별로 보면 수도권은 81.1%에서 76.2%로 4.9%p, 5대

2024-01-09 13:54
[종합]"주담대도 손쉽게 갈아타세요…1000조 시장이 움직인다"

10억 이하 아담대, 서비스 적용31일부턴 전세대출도 포함돼증액대환·신규대출 제한 등에이자절감 촉진효과 감소 우려 9일부터 스마트폰 애플리케이션(앱)을 통해 기존에 받은 아파트 주택담보대출을 더 싼 이자로 갈아탈 수 있게 된다. 이달 31일부터는 전세대출도 포함된다. 다만 증액 대환, 신규 대출 시행 6개월 이내 대환은 제한된다. 8일 금융위원회는 정

2024-01-08 17:32
[Q&A] "10억 원 이하 아담대ㆍ보증부 전세대출 갈아타기…증액은 전세보증금 올랐을 때만"

플랫폼서 마이데이터 가입해 대출 금리ㆍ한도 비교신규 대출 금융사 약 2~7일간 대출 심사 진행 이달 9일부터 아파트 주택담보대출(아담대)를 모바일에서 기존보다 낮은 금리의 대출로 갈아탈 수 있게 됐다. 31일부터는 전세대출도 비대면 갈아타기가 가능해진다. 8일 금융위원회는 이 같은 내용을 담은 ‘대환대출 인프라 적용대상 확대’ 방안을 발표했다. 아담

2024-01-08 12:00
고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다

시중은행 신용점수 큰 폭으로 상승고신용자도 돈 빌리기 어려워져 올해 대출을 받기 더 어려워질 것으로 보인다. 치솟은 연체율을 관리하기 은행권이 대출 문을 걸어 잠근 가운데 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 도입으로 한도마저 줄면서다. 1일 은행연합회 소비자포털에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 지난해 11월 신규 취급한

2024-01-02 05:00
이복현 금감원장 “금융안정 최우선 목표…시장질서 확립으로 신뢰받는 금융시장 조성” [신년사]

이복현 금융감독원장 2024년 금융감독 방향으로 금융안정을 최우선 목표로 제시하는 한편, 금융범죄 척결·금융소외계층 보호 등 민생안정과 더불어 공정한 시장질서를 확립해 신뢰받는 금융시장을 조성하겠다고 강조했다. 이 금감원장은 1일 신년사를 통해 “지난 1년은 순탄치 않은 대내외 여건 속에서 어려움도 많았지만, 금감원 임직원의 노고와 헌신에 발을 딛고 있

2024-01-01 12:00
이복현 "금융안정 최우선...시스템 체계적 정비"[신년사]

"부실기업에 대해 자기책임원칙을 엄격히 적용, 질서있는 구조조정을 통해 금융시장 안정을 추진하겠다." 이복현 금융감독원장이 1일 2024년 신년사를 통해 "금융안정을 최우선 목표로 삼아 금융시스템을 체계적으로 정비해 나가겠다"며 이같이 밝혔다. 올해 지정학적 리스크 장기화, 중국 경제 둔화 등 외적위기와 과도한 가계·기업 부채와 부동산 경기 리스크

2024-01-01 12:00
"내년부터 대환대출 인프라, 주담대·전세대출로 확대…저금리대환 추가금리 인하"

내년부터 대환대출 인프라를 통해 갈아탈 수 있는 대출 범위가 신용대출에서 아파트 주택담보대출, 전세대출로 확대된다. 저금리대환 프로그램의 지원대상 대출이 확대되고, 금융비용 혜택도 경감된다. 금융위원회는 31일 이 같은 내용을 담은 '2024년 새해부터 달라지는 제도'를 안내했다. 금융이용 부담 줄이고, 지원은 확대 우선 대환대출 인프라 이용대상이 내

2023-12-31 10:00
김주현 금융위원장 "금융기관 PF 손실흡수능력 확충…건전성 규제 개선할 것"[신년사]

김주현 금융위원장은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 "2024년 사업성평가 강화, 정상화펀드 활성화, 사업자보증 대상 다변화 등을 추진할 것"이라며 "금융기관의 PF 관련 손실흡수능력을 확충하고, 부동산 관련 금융기관 건전성 규제를 개선하겠다"고 말했다. 김 위원장은 29일 신년사를 통해 "2024년에는 많은 전문가들이 금리 하락과 완만한

2023-12-29 17:25
한은, 가계대출 관리대책 당부…"차질없이 시행돼야"

한은, 28일 '2023년 하반기 금융안정보고서' 발표"GDP 대비 민간신용 비율, 점진적 하향 안정화 노력 필요"한은, 가계·기업신용 모두 축소 필요 지적…"기업 존속 가능성 평가해야" 한국은행이 가계대출 관리대책의 필요성을 강조했다. 국내총생산(GDP) 대비 민간신용 비율이 점진적으로 하향 안정화되도록 노력해야 한다는 것이다. 한은은 이 같은 내용을

2023-12-28 11:00
[종합]내년 2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용…"연봉만큼 대출한도 줄어든다"

DSR 적용 금융업·전 대출 대상가산금리 부과…대출 한도 줄여은행권 2월 주담대부터 시작해이후 전 업권·전체 대출로 확대 금융당국이 지속적인 가계대출 감소세를 유도하기 위해 내년 2월부터 총부채원리금상환비율(DSR)을 강화한 ‘스트레스 DSR’를 도입한다. 스트레스 DSR 100%가 적용되는 2025년부터는 대출한도가 지금보다 연봉만큼 줄어들 것으로 전망

2023-12-27 18:04
내년부터 대출한도 줄어든다…2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용

내년부터 변동금리·혼합형(고정형)·주기형 대출에 대한 대출한도가 줄어든다. 금융당국은 지속적인 가계대출 감소세를 유도하기 위해 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도'를 시행한다고 27일 밝혔다. 스트레스 DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안해 DSR 산정

2023-12-27 12:00
자영업자 빚 평균1.8억 ‘역대 최대’...20대연체율 가장 높아

지난해 자영업자(개인사업자)의 1인당 평균 부채가 관련 통계 작성이래 역대 최대를 기록했지만 전년대비 증가 폭은 역대 최저를 보였다. 고금리 기조와 정부의 대출 규제 영향으로 부채 증가 폭이 크게 둔화됐다는 분석이다. 21일 통계청이 발표한 '2022년 일자리행정통계 개인사업자 부채' 자료에 따르면 작년 말 기준으로 집계한 국내 개인사업자의

2023-12-21 12:00
이복현 금감원장 “긴축완화 위험 상존…고금리 장기화 가능성에 대비”

이복현 금감원장은 “실제 긴축 완화가 가시화하는 시점에는 미국 등 주요국 경기 둔화가 현실화해 우리 금융·경제에 부담으로 작용할 수 있다”면서 “보수적으로 고금리가 장기화하거나 경기 회복 속도가 예상보다 느려질 가능성에 대비해야 한다”고 밝혔다. 이 원장은 14일 ‘금융상황 점검회의’를 열어 미국 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리 3연속 동결의 시

2023-12-14 15:03
가계대출 주범 ‘50년 주담대’ 우회 판매, 금융당국 "근거없는 대출만기 장기 운영 금지"

14일 금감원, '은행권 가계대출 현장점검 결과 간담회' 50년 만기 주담대 출시 과정서 은행 심사 미비직원 KPI 시 가계대출 실적 제외 제도상 허점 DSR 대출규제 우회 대출 금지 가계대출 증가의 주범으로 지목됐던 50년 만기 주택담보대출 출시 과정에서 은행들의 심사가 제대로 이뤄지지 않은 것으로 드러났다. 또 은행들이 직원 성과지표(KPI) 연계를

2023-12-14 15:00
[종합] 11월 주담대 증가폭 석 달 만에 커져…6조 가까이 급증

당국, DSR·정책모기지 고삐 죄도금융권 가계대출 증가폭 줄었지만주담대 석 달 만에 증가폭 커져 지난달 전 금융권의 주택담보대출이 5조6000억 원 증가하며 석 달 만에 증가 폭이 확대됐다. 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 산정만기 개선, 정책모기지 공급속도 조절 등을 통해 주담대 증가세를 붙잡기 위해 나섰지만, 벌써 약발이 다한 것 아니냐는 우려

2023-12-13 16:56
금감원, 14일 가계대출 현장점검 결과 은행권 간담회…"제도개선 과제 발굴 나선다"

가계대출 증가세가 이어지자 정부가 이달 중 '변동금리 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)'과 관련한 세부방안을 발표하기로 했다. 금융감독원은 최근 진행한 은행권 가계대출 현장점검 결과를 바탕으로 14일 은행권 간담회를 열고 제도개선 과제를 발굴·추진하기로 했다. 금융위원회는 13일 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금감원, 주택금융공사, 은행연합회,

2023-12-13 14:19
11월 가계 대출 2조6000억↑…주담대 증가 폭, 석 달 만에 반등

지난달 가계대출이 2조6000억 원 늘어나며 8개월 연속 증가세를 이어갔다. 가계대출 증가 폭은 전월(6조2000억 원↑)보다 크게 축소됐지만, 주택담보대출 증가 폭이 반등하며 가계부채 증가 우려가 여전히 잔존하는 분위기를 보이고 있다. 13일 금융위원회가 발표한 '2023년 11월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 2조6000억

2023-12-13 12:00
카카오뱅크, '신용대출 비교하기' 출시…30개 금융사 상품 한눈에

카카오뱅크는 다양한 금융사의 대출 조건을 한 눈에 비교할 수 있는 '신용대출 비교하기' 서비스를 출시했다고 11일 밝혔다. 신용대출 비교하기는 고객이 카카오뱅크를 포함한 30여 개 금융사의 신용대출 상품을 한번에 조회하고 한도·금리 조건을 비교할 수 있는 서비스다. 제 1금융권 지방은행을 포함해 저축은행, 카드·캐피탈사 등 제 2금융권과 온라인투자연계업

2023-12-11 10:14
고신용자도 연 20% 리볼빙 쓰는 이유는

물가상승·카드사 마케팅 활발고신용 이용자 비중 10% 이상당국, 카드사 리스크관리 주문 # 연봉이 1억 원이 넘는 직장인 서민중(가명)씨는 신용점수가 900점을 넘는 고신용자다. 서 씨는 아파트를 사면서 받은 주택담보대출과 은행 마이너스 통장이 있다. 시중금리가 크게 뛰며 늘어난 이자를 월급만으로 감당할 수 없어 은행 마이너스통장으로 대출이자를 충당했다.

2023-12-10 17:04
카카오뱅크, '내 DSR 정보‧이자계산기' 서비스 제공

카카오뱅크는 '내 총부채원리금상환비율(DSR) 정보'와 '이자계산기' 등 대출 관련 서비스 2종을 제공한다고 7일 밝혔다. 고객이 대출 과정에서 필요한 모든 정보를 카카오뱅크 모바일 애플리케이션(앱)에서 한 번에 확인할 수 있도록 대출 신청 및 관리 서비스를 강화했다. 내 DSR 정보는 고객이 본인의 DSR과 예상 대출 한도를 조회할 수 있는 서비스다.

2023-12-07 09:24

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