정부가 19개에 달하는 규제안을 내 놓으며 부동산 투기세력에 대한 전방위적 압박에 나설 것으로 보인다.
2일 정부는 관계부처 합동으로 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표했다.
이번 8.2 부동산대책의 가장 큰 특징은 세금과 대출, 재건축, 재개발, 청약 등을 망라한 초강도 종합대책이라는 점이다. 때문에 조정대
이달 들어 주택공급 시장이 전월에 비해 다시 회복세를 되찾은 것으로 전망됐다. 6·19대책 발표로 7월 주택사업경기가 크게 위축될 것이라는 인식이 컸지만, 서울, 경기, 부산, 세종지역의 주택사업 경기실적 경기가 호조세를 이어가면서 주택사업경기가 7월보다 개선된 흐름을 보일 것이라는 전망이다.
2일 주택산업연구원에 따르면 8월 전국 주택경기실사지수
정부는 2일 ‘6.19 부동산대책’의 후속 대책으로 2일 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표했다.
다음은 이른바 ‘8.2 대책’이라 불리는 이번 부동산 정책에 관한 질의 응답이다.
Q. 대책 추진 배경은?
A. 지난 6.19대책 발표 당시 대책 이후에도 시장의 과열 양상이 지속되면 투기과열지구 지정 등의 추
부동산 시장이 정부가 내놓을 부동산대책에 촉각을 곤두세우고 있다.
2일 부동산 시장에 따르면 정부가 6·19 부동산 대책을 내놓은 지 한 달 보름 만인 이날 발표할 대책에는 과거 대책 때 제외됐던 투기과열지구 지정과 다주택자 과세 강화 등 초강력 부동산 규제 정책이 포함될 것으로 전망되면서 부동산 시장에 미치는 여파가 적지 않을 것으로 보인다.
저금리 기조 속에 수익형 부동산이 인기를 끌고 있는 가운데 상가시장에 대한 관심 역시 커지고 있다. 창업 열풍, 인구 고령화 등 추세와 맞물려 상가 투자 및 임차 수요는 꾸준히 증가할 것으로 보인다.
2일 국토교통부 시도별 건축물 거래현황 자료를 분석한 결과 지난 2분기 전국 상업업무용 부동산 거래건수는 9만3504건으로 나타났다. 이는 통계
김태년 더불어민주당 정책위의장은 2일 국회에서 열린 주택시장 안정화 방안 관련 당정 협의에서 “다주택자 갭투자를 철저히 규제하고 실수요자에 안정적 수요를 공급하는 맞춤형 대책을 마련하겠다”라고 밝혔다.
김 의장은 이날 “평범한 월급쟁이의 1~2년 연봉이 분양권 프리미엄에 붙는 일을 좌시하지 않을 것”이라며 이같이 말했다.
갭투자란 전셋값과 매매가격의 차이
정부와 여당이 2일 집값 상승의 원인으로 ‘다주택자 투기’를 지목하고 투기 수요를 막기 위한 강력한 ‘핀셋 대책’을 내놓는다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)·세종시 등을 투기지역으로 중복 지정하고 다주택자에 대한 양도소득세를 강화하는 것이 골자다. 맞춤형 족집게 규제란 평가를 받았던 6·19 대책에도 부동산 가격 오름세가 좀처럼 진정되지 않자 추가로
오전에 상승세로 출발했던 코스닥시장이 홀로 매수세를 유지 중인 개인 덕분에 장 중반에도 상승세를 지속하고 있다.
1일 정오 현재 코스닥지수는 3.73포인트(+0.57%) 상승한 654.2포인트를 나타내며, 650선을 두고 등락을 거듭하고 있다.
이 시간 현재 투자자 별 동향을 살펴보면 개인만 홀로 매수 중이며, 기관과 외국인은 동반 매도세를 보이고 있다
문재인 정부 출범 후 집값이 심상치 않다. 김현미 국토교통부 장관이 취임하면서 “아파트는 돈이 아니라 집”이라며 서민 주거 안정을 핵심 과제로 꼽았으나, 부동산시장은 아랑곳하지 않고 있다.
서울 아파트값은 7월 마지막 주 1주일 동안 전주 대비 0.24% 올랐다. 6월 마지막 주는 0.10% 오르는 데 그쳤지만, 4주 연속 상승 폭이 커졌다. 이는
6·19 부동산 대책 효력 없이 집값 뛰자
가계부채 대책 앞서 추가대책 발표할 듯
LTV·DTI 등 14개 규제 동시 적용되는
‘투기과열지구 지정’ 등 고강도 대책 강구
정부가 8월 말로 예정된 가계부채 대책을 발표하기 전 별도의 부동산 대책을 조만간 내놓을 것으로 보인다.
국토교통부 관계자는 1일 “최근 집값 상승세가 예
『최영진 대기자의 현안진단』
정부가 더 강력한 주택시장 규제책을 내 놓을 모양이다.
빠르면 이번 주내 관련 정책이 가시화될 것 같다.
11.3대책과 6.19대책 등 잇따른 억제책에도 불구하고 주택시장이 오히려 투기장세로 바뀌고 있어 이를 제어하기 위한 또 다른 강력한 처방전이 필요해진 것이다.
국내·외 경제 변수와 수급상황·정책 등을 고려할 때 주택경기가
6.19 부동산 대책발표에도 분양시장이 과열 양상을 보이면서 정부가 추가 대책 마련에 나선다. 8월말 가계부채 대책이 나오기 전, 투기과열지구 지정 등 강도 높은 규제책이 발표될 것이란 전망이 나온다. 31일 서울 송파구의 한 부동산중개업소에 매물 가격이 게시돼 있다. 고이란 기자 photoeran@
6.19 부동산 대책발표에도 분양시장이 과열 양상을 보이면서 정부가 추가 대책 마련에 나선다. 8월말 가계부채 대책이 나오기 전, 투기과열지구 지정 등 강도 높은 규제책이 발표될 것이란 전망이 나온다. 31일 서울 송파구의 한 부동산중개업소에 매물 가격이 게시돼 있다. 고이란 기자 photoeran@
6.19 부동산 대책발표에도 분양시장이 과열 양상을 보이면서 정부가 추가 대책 마련에 나선다. 8월말 가계부채 대책이 나오기 전, 투기과열지구 지정 등 강도 높은 규제책이 발표될 것이란 전망이 나온다. 31일 서울 송파구의 한 부동산중개업소에 매물 가격이 게시돼 있다. 고이란 기자 photoeran@
6.19 부동산 대책발표에도 분양시장이 과열 양상을 보이면서 정부가 추가 대책 마련에 나선다. 8월말 가계부채 대책이 나오기 전, 투기과열지구 지정 등 강도 높은 규제책이 발표될 것이란 전망이 나온다. 31일 서울 송파구의 한 부동산중개업소에 매물 가격이 게시돼 있다. 고이란 기자 photoeran@
6.19 부동산 대책발표에도 분양시장이 과열 양상을 보이면서 정부가 추가 대책 마련에 나선다. 8월말 가계부채 대책이 나오기 전, 투기과열지구 지정 등 강도 높은 규제책이 발표될 것이란 전망이 나온다. 31일 서울 송파구의 한 부동산중개업소에 매물 가격이 게시돼 있다. 고이란 기자 photoeran@
6.19 부동산 대책발표에도 분양시장이 과열 양상을 보이면서 정부가 추가 대책 마련에 나선다. 8월말 가계부채 대책이 나오기 전, 투기과열지구 지정 등 강도 높은 규제책이 발표될 것이란 전망이 나온다. 31일 서울 송파구의 한 부동산중개업소에 매물 가격이 게시돼 있다. 고이란 기자 photoeran@
새로운 정부의 주택가격 안정화 의지에 7월 주택 매매가격이 5개월만에 상승폭이 줄었다.
한국감정원이 올해 7월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난달 대비(6월 12일 대비 7월 10일 기준) 매매가격은 0.18% 상승, 전월세통합은 0.02% 상승, 전세가격은 0.06% 상승, 월세가격은 0.03% 하락을 기록한 것으로 나타났다고 31일 밝혔다.
우
서울 아파트 가격이 거침없이 상승하고 있다.
28일 부동산114에 따르면 7월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 0.57%의 상승률을 기록했다. 올 들어 주간 변동률 최고치다. 재건축은 0.90% 올랐고, 일반아파트도 0.51% 상승하면서 일제히 상승폭이 커졌다.
김은선 부동산114 책임연구원은 "6.19 부동산대책 이후 상승세가 주춤해 질 것이라
정부의 6·19 부동산 대책 발표 이후 안정성과 고수익을 찾는 투자자들이 '제조형 지식산업센터(구 아파트형공장)'에 관심을 두고 있다.
28일 부동산업계에 따르면 정부가 6·19 부동산 대책을 발표한 뒤 '안정성'과 '고수익'의 두 마리 토끼를 찾는 자금들이 상대적으로 규제가 덜 한 최저가 지식산업센터에 집중되고 있는 것으로 나타났다.
특히 최저가