경기도 여주 중앙로 '중앙프라자' 상가분양

시행사인 중앙알앤디는 경기도 여주 중앙로 문화의 거리에 중앙프라자 상가를 직접 시행 분양중이라고 3일 밝혔다.

중앙프라자가 들어서는 여주 중앙로 문화의 거리는 '여주의 명동'이라 불릴 정도로 유동인구가 풍부한 곳으로, 여주군청 및 은행，버스터미널, 여주대학을 비롯해 주변에 15개의 골프장이 밀집된 상업 특화지역이어서 개발가능성이 높은 지역으로 꼽히고 있다.

'중앙프라자'는 지하 2층~ 지상 7층 규모의 연면적 3 ,000 여평의 건물로, 1~2층은 패스트푸드, 편의점, 의류, 전문식당가 등 생활밀착형 업종, 3~4층은 병.의원, 헬스클럽, 문화오락 등의 건강관련 업종이 주요 권장업종이다.

5~7층은 여주 최초의 24시간 대형사우나, 찜질방이 입점예정에 있다. 또한 1층 전면에 약 200평의 대형광장이 조성되어 만남의 장소로 활용될 계획이다.

평당 분양가는 ▲ 1층 1400만~1700만원 ▲ 2층 580만원 ▲ 3~4층 430만~480 만원 ▲5-7층 330만~350만원 선이며, 잔금 40% 대출을 받아 분양을 받는 경우 연 수익율 8.5%이상의 수익이 예상된다는 게 회사측 설명이다. 총 46개의 점포에 14평에서 300평까지 평형을 갖추고 있다.

여주 중앙로는 올해 성남~여주간 자동차 전용도로의 개통과 2007년 판교~여주간 복선전철의 착공 확정으로 여주개발의 프리미엄을 고스란히 누릴 수 있는 이점이 있으며, 강남판교권역에서 30분대에 진입할 수 있는 거리로 주목받는 수도권내 신주거지로 부상하고 있다.

이화건설㈜이 시공하며, 오는 9월 준공예정이다. (문의 : 031-886-2223).