터키 부동산시장 뜬다?

부동산 가격, 9월까지 1년간 12.5% 상승에 그쳐...터키, ‘잠자는 거인’

외국인 투자자들이 터키 부동산 가격 상승세를 겨냥해 투자하고 있다고 CNBC가 12일(현지시간) 보도했다.

줄리안 월커 스팟블루인터내셔널프로퍼티 디렉터는 “터키 부동산 가격 변동이 다른 시장에 비해 미미했다”면서 향후 상승 가능성에 주목했다.

나이트프랭크 세계주택가격지수에 따르면 터키의 부동산 가격은 9월 말까지 1년 동안 12.5% 상승했다.

니콜라스 반스 체스터턴움베르트 연구책임자는 “터키시장은 그동안 ‘잠자는 거인’이었다”면서 터키 서부와 남부 해안가의 해안 부동산이 투자 기회가 가장 좋다고 평가했다.

스팟블루에 따르면 터키의 해안가 아파트 가격은 5만달러에서 30만달러까지 다양하다.

스페인의 비슷한 규모의 아파트는 10만~25만 달러 정도다. 빌라 가격은 40만 달러에 달한다.

반스 연구책임자는 “스페인의 재정위기를 우려하고 있는 투자자들에게는 터키가 낫다”라면서 “(터키 부동산이) 더 저렴할 뿐만 아니라 리스크도 적다”고 설명했다.

월커 스팟블루 디렉터는 터키의 해안가보다 수도 이스탄불에서 부동산 거래가 활발하다는 사실에 주목했다.

그는 “10개 부동산 거래 중 8개는 아파트”라면서 “터키의 침실 1개형 아파트의 가격은 8만~10만 달러이며 침실 2개를 갖춘 아파트는 13만~16만 달러 정도”라고 전했다.

프랑스 파리의 침실 1개형 아파트 가격은 30만 달러에 달한다.

터키의 유럽연합(EU) 가입이 성사되면 부동산 가격이 뛸 것으로 전문가들은 보고 있다.

반스 연구책임자는 “터키가 EU에 가입하면 부동산 가격은 전반적으로 상승할 것”이라면서 “부동산과 관련된 제품 뿐 아니라 서비스 산업에도 좋을 것”이라고 덧붙였다.