GS건설 ‘광교산자이’ 청약 오늘 시작

20일 특별공급 시작…21일 1·2순위 24일 3순위 순

GS건설은 경기도 용인시 신봉도시개발지구 1-2블록의 광교산자이 청약을 20일 특별공급을 시작으로 21일 1·2순위, 24일 3순위 순으로 실시한다고 밝혔다.

당첨자발표는 28일, 계약기간은 7월3일~5일까지 3일간 실시된다.

용인 수지구는 2009년부터 공급한 3개 단지 모두 1순위 마감에 실패한 전례가 있으나 이번 광교산자이는 사업주체에서 미분양 최소화를 위해 손실을 감수하면서까지 시세 수준의 합리적인 분양가로 공급해 4년 만에 1순위 마감을 기대하고 있는 상황이다.

광교산 자이는 지하 2층~지상 15층, 7개동 총 445가구 규모로 전용면적 △78m²59가구 △84m²254가구 △101m 117가구 △102m²15가구 등 중소형 위주로만 공급된다.

전 가구가 분양가 6억원 이하로 책정될 예정이어서 5년간 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다.

평균 분양가는 주변 수준에 비해 낮은 3.3㎡당 평균 1170만원대다.

또 계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 ‘중도금 무이자’와 ‘계약금 정액제’를 적용, 계약금(10%)은 1·2차로 분납이 가능하며 1회차 계약금은 1,500만원이다.