11월 전월세 거래 6.5% 증가 ... 수도권 ↑ · 지방 ↓

주택 매매시장이 위축되면서 지난달 전월세 거래량이 작년 동기보다 증가했다.

국토해양부는 올해 11월 전국에서 11만3400건의 전월세 거래가 이뤄져 작년 동기보다 6.2% 늘어났다고 23일 밝혔다.

지역별로는 수도권이 7만7천건으로 8.0% 증가했고 이 중 서울은 3만6천900건으로 13.8% 늘어났다. 지방은 3만6천400건으로 2.4% 증가했다.

주택 유형별 전월세 거래는 아파트와 기타 주택이 각각 5만6천200건, 5만7천100건으로 각각 6.5%, 5.8% 증가했다.

아파트 전월세 거래는 2개월 연속 증가했다. 매매가 부진한 수도권에선 11.4% 증가했지만 지방은 1.5% 줄어들었다.

전체 주택에서 전세계약이 7만4천600건으로 전체의 65.8%를 차지했으며 월세는 3만8천700건으로 34.2%였다.

아파트는 전세가 4만1천400건(73.5%), 월세는 1만4천900건(26.5%)으로 각각 집계됐다. 전월세 가격은 전달과 비슷한 수준을 유지하거나 떨어졌다.

송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84.99㎡의 전세가격은 10월 4억~5억2천만원에서 11월에 3억5천만~5억원으로 내려갔다.

강남 대치 은마 전용면적 76.79㎡ 전셋값은 10월 2억5천만~3억2천만원에서 11월 2억3천500만~3억4천만원으로 비슷했다.