치솟는 아파트 전셋값 피해 다세대·연립 인기

지난해 하반기 다세대·연립 전세계약 2010년 두배

최근 1~2년새 전셋값이 치솟자 상대적으로 저렴한 다세대·연립주택이나 단독주택으로 눈을 돌리는 세입자들이 늘고 있다.

26일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 하반기(7~12월) 서울 시내 다세대·연립주택의 전세계약 건수는 모두 2만4024건으로 2010년 하반기 1만2415건의 두 배에 달했다.

단독·다가구 주택 전세계약 건수도 2010년 하반기 1만9176건에서 2011년 하반기 3만529건으로 59.2% 증가했다.

같은 기간 아파트 전세계약 건수는 2010년 3만5155건에서 지난해 5만3413건으로 51.9% 늘어 상대적으로 증가폭이 덜했다.

이는 아파트 전세 가격이 너무 올라 서민층이나 사회 초년병이 진입하기 어려워졌기 때문에 나타난 현상으로 풀이된다. 다세대 등 아파트 외 주택의 전세가격도 함께 오르는 추세지만 아직은 상대적으로 저렴한 편이어서 아파트에서 밀려난 전세 수요자들을 흡수한다는 분석이다.

한편 지난해에 이어 올해도 전셋값이 오를 가능성이 많아 다세대나 연립주택에서 전셋집을 구하는 서민들의 발길이 늘어날 것으로 예상된다.