“작년 청약률 ‘제로’ 사업장 줄었다”

2011년 청약률0% 아파트 387개 사업장 중 27개에 그쳐

작년 아파트의 청약률 0%사업장이 감소한 것으로 드러났다.

13일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 2011년 전국에서 공급된 387개 사업장 중 청약률0% 아파트가 27개인 7% 비율에 그쳤다. 이는 2010년 대비 11%포인트 감소한 수치다.

청약률 0% 아파트는 정식 청약기간동안 청약통장을 한명도 사용하지 않아 청약선택에서 철저히 외면받은 사업장을 뜻하는데, 금융위기가 터진 2008년엔 435개 사업장 중 114개(26.2%)사업장이 청약률 0%를 기록했다.

청약률 0% 비율이 감소한 배경에는 정부의 청약제도 변경이 주효했다.

작년 한해 387개 사업장이 신규 공급되는 등 지방을 중심으로 주택 공급이 증가한데다(2010년 대비 182개 사업장 순증), 지방청약 1순위 자격조건 완화(1순위 24개월→6개월), 민영주택 재당첨제한 적용배제(분양가상한제 주택 등에 당첨되면 적용받는 재당첨제한 기간 배제)조치 등 청약제도가 개선됐다.

특히 미분양감소 추세에 주택청약종합저축 첫 1순위 배출까지 겹쳐 순위내 청약 움직임이 늘어난 것으로 분석된다.

다만, 전체 청약률0% 사업장 비율은 수도권보다 지방에 쏠려 27개 사업장 중 20개 사업장이 지방(74%)에 몰렸다.

부동산써브 관계자는 “작년 수도권 집값하락의 현실화와 경기 침체의 장기화 우려 속에 파격적 부동산규제 완화가 청약률 0%사업장 감소로 이어졌다”고 말했다.