부산 분양시장, 올해도 지방돌풍 이끈다

지난해 청약열풍을 주도한 부산에서 연내 1만 가구가 넘는 분양물량이 나올 예정이다. 대다수 부동산 전문가들은 올해도 부산을 비롯한 지방의 청약 열기가 뜨거울 것으로 예상하고 있다.

부동산정보업체 부동산써브는 연내 분양을 앞둔 전국 사업장 중에서 5대 광역시에서 신규 분양하는 물량이 2만7343가구(일반분양 2만5163가구)에 달할 것이라고 9일 밝혔다.

특히 부산은 올 신규분양 예정 물량이 1만2728가구(일반 1만1180가구)로 5대 광역시 중에서 단연 으뜸이다. 남구 대연동을 비롯해 동래구 명륜동, 서구 서대신동 등 재개발 구역 내 신규 분양 물량이 많다. 특히 서대신동 1·3구역은 대우·롯데·두산건설 등 브랜드 선호도가 높은 대형건설사가 다수 시공에 참여해 청약 수요자들의 관심이 높을 것이란 분석이다.

부산도시공사가 상반기에 분양을 계획 중인 대연혁신도시 물량도 관심 대상이다. 대연혁신도시 내 첫 분양단지로 대연동 일대에 전용면적 59㎡~163㎡ 규모 총 2304가구로 구성된다.

광주에서는 연내 총 공급물량이 4314가구다. 그 중 상반기에 80% 이상인 3542가구가 분양될 예정이다. 호반건설이 1월 북구 신용동 첨단지구 A4·A8구역에 1408가구, 중흥건설이 2월 서구 치평동 802가구, 한국건설은 1월 남구 봉선동에 280가구를 각각 공급한다.

대구는 상반기에 모든 분양이 예정돼 있다. 현대산업개발이 달서구 유천동 월배지구 1블록에 공급면적 81㎡~161㎡ 규모 1322가구를 4월쯤 공급할 계획이다. GS건설은 6월 중구 대신동 재개발구역에서 전용면적 59~96㎡ 총 1147가구(일반 890가구)의 분양에 나선다.

대전은 도시개발사업 지역인 학하지구 A1·A3구역에 1300가구를 제일건설이 연내 공급한다. 하반기에는 우림건설이 대덕테크노밸리 인근 봉산동 일대에 전용면적 79~90㎡ 규모로 총 843가구를 분양할 예정이다.

울산은 우정혁신도시 B4·C1·C2구역에서 총 1699가구가 상반기에 분양을 개시한다. 동원개발이 오는 2월 B4구역에 661가구를 분양하고, 3월 아이에스동서가 C1구역에 691가구, 4월 호반건설이 C2구역에 347가구를 공급할 계획이다.