광교에듀하임, 1,309실 대단지 오피스텔 분양!

2012년에도 오피스텔 열기 이어질 듯

올해에는 브랜드 아파트들의 대형평수가 미분양으로 빠지면서 아파트 시장은 침체였으나 도시형생활주택과 소형오피스텔은 전국에서 다양하게 공급되면서 물량도 많았고, 수요도 많았다. 부동산1번지에 따르면 연말까지 임대 수요가 풍부한 대학가 주변이나 경기 광교, 판교신도시 등에서 5,000여실의 오피스텔이 쏟아진다.

광교신도시는 주택시장 침체에도 불구하고 교통 및 교육 인프라, 자족기능, 주거의 쾌적성을 모두 갖춘 명품 신도시로 조성돼 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 더불어 광교신도시 바로 앞에 광교 테크노 벨리가 위치하며 2013년경에는 CJ 통합연구소가 세워질 예정으로 알려져 배후 임대수요도 상당히 많을 것으로 예상한다.

광교 에듀하임은 주거용 대단지 오피스텔로 지하 4층~지상 15층 8개동 총 1309실의 대단지로 전용면적 25㎡ 568실, 47㎡ 302실, 63㎡ 439실로 다양한 평면 구성과 조경 및 커뮤니티 시설이 기존 오피스텔과 차별화 되었다.

사업지인 광교신도시 6-1, 6-2블록은 인근에 신분당선 경기도청역 및 입체환승센터가 조성되는 역세권으로, 신분당선을 이용하면 서울까지 30분대 진입이 가능하다. 또한, 인근에 경기도청과 지방법원, 경찰청 등이 이전해 오는 행정타운이 위치해 있다.

뿐만 아니라 이곳 에듀하임은 광교신도시에서도 ‘교육’을 앞세운 에듀타운이다. 인근에 15개의 초중고등학교가 신설될 예정이라 알려진 바 있고, 아주대와 아주대학병원, 경기대, 서울대 융합과학기술대학원 등 6개의 대학이 인접해 있어 교육여건과 생활편의시설도 뛰어나다.

광교에듀하임은 기존 오피스텔과 차별화된 내부 구조와 인테리어가 주목받고 있다. 중앙코어형 가구 배치와 편복도 형식을 채택해 타입별로 3~4베이(bay)에서 최대 5.5베이까지 적용해 통풍과 채광을 극대화했다. 넉넉한 수납공간과 세탁공간은 공간을 더 넓게 쓸 수 있도록 했다.

지상 주차장을 없애고 중앙공원 등 다양한 녹지공간을 만드는 한편, 동간 거리를 넓히고 바람길을 열어놓은 단지 배치로 사생활 보장 및 공원 조망을 극대화했다. 특히, 단지 뒤편 혜령공원과 이어지는 단지 조경이 이어지도록 설계해 생활환경이 쾌적하다. 또한 중앙광장과 연계되는 커뮤니티시설에는 피트니스센터, GX룸, 배드민턴장, 탁구장, 키즈플레이룸 등 다양한 커뮤니티가 들어선다.

원일종합건설 관계자는 "광교 에듀하임에 많은 인파가 몰린 이유로 전월세대책으로 인한 세재혜택, 1,309실에 달하는 규모를 비롯해, 광교신도시에서도 교육을 앞세운 에듀타운 이라는 점, 행정타운 등이 인접한 최적의 입지 등을 꼽을 수 있다"고 말하고, "오피스텔이 앞으로 아파트를 대체할 수 있는 주거 상품으로 인정 받은 사례"라고 강조했다.

견본주택은 광교고등학교 맞은편에 위치하고 있다.

문의:031-264-4500