전국 땅값 10개월 연속 상승…하남·평창 ‘들썩’

전국 땅값이 10개월 연속 상승했다.

보금자리 지구가 예정된 경기도 하남시, 동계올림픽 개최가 확정된 강원도 평창군이 지가 상승률 폭이 가장 컸다.

국토해양부는 지난달 전국의 땅값을 조사한 결과, 전월 대비 0.09% 올랐다고 23일 밝혔다. 땅값 상승세는 지난해 11월 이후 10월째 지속되고 있다.

지역별로는 서울 0.07%, 인천 0.05%, 경기 0.15%이며, 지방은 0.04~0.16% 상승한 것으로 조사됐다.

전국 251개 시·군·구 중 250개 지역이 상승했으며, 93개 지역이 전국 평균(0.09%)이상 올랐다.

다만, 현재 지가는 금융위기 발생전 고점(2008년 10월)에 비해서는 1.44% 낮은 수준이다.

땅값은 보금자리 지구와 동계 올림픽 개최 등 호재가 있는 지역에서 들썩였다. 3,4차 보금자리 지구(감일·감북)가 예정된 하남시가 0.45%로 상승폭이 가장 컸고, 2018년 동계올림픽이 확정된 강원도 평창군이 0.43% 뛰었다. 이어 동계 올림픽 유치 인근지역인 강원도 횡성군이 0.35%, 보금자리 지구를 비롯, 도로·철도 개설 호재가 맞물린 경기도 시흥시가 0.27% 올라 전국 상승률 3,4위를 기록했다.

이외에 울산광역시 북구가 중산지구 도시개발 등 호재로 전국 5위에 랭크됐다. 용도지역별로 도시지역의 상업지역(0.05%)외 전 용도지역과 비도시지역의 계획관리지역(0.16%)등의 상승폭이 소폭 둔화됐으나, 상승세는 유지했다.

지목별로는 전(0.17%), 답(0.14%) 등이 전월과 비슷한 것으로 나타났다.

토지거래량은 총 19만5913필지, 1억7282만5000㎡로 지난해 같은 기간에 비해 필지수 기준 19.9%, 면적 기준 5.1% 증가한 것으로 나타났다.

이는 최근 5년간 동월평균 거래량(18만3000필지)보다 7.0% 높은 수준이다.

용도지역별로 주거지역(28.4%), 상업지역(30.5%), 용도미지정 지역(69.5%) 등의 거래량이 증가했다.

이용상황(지목)별로는 대지(27.0%), 공장용지(42.9%)의 거래량이 늘었다.