아파트 전세가 상승률 일반주택 보다 3배 높아

수도권보다 지방, 강남보다 강북의 아파트전세 상승률이 더 높아

아파트 전세가격 상승률이 단독·연립주택에 비해 3배 가까이 높은 것으로 나타났다.

부동산 리서치 전문업체 리얼투데이가 국민은행 전국주택가격동향조사 자료를 바탕으로 올 한해(8월까지)아파트·단독·연립 등 주택 유형별 전세가격 상승률을 조사한 결과, 아파트 전세가격 상승률이 단독과 연립에 비해 3배가 높은 것으로 나타났다.

지난 1월 대비 8월 전국 아파트 전세가격 상승률은 12.1%를 기록한 가운데 단독과 연립은 각각 3.6%, 2.1% 평균으로는 4.6%를 기록했다. 이는 아파트 전세가격 상승률이 단독과 연립에 비해 2.6배 높은 것이다.

특히 아파트 전세난이 올해 들어 심각해지고 있는 것으로 나타났다. 과거 같은 기간(1월~8월) 전세가격 상승률을 조사해 본 결과 아파트의 경우, 2007년 1.6%를 기록했다가 2008년 2%, 2009년 0.7%를 기록하는 등 큰 차이 없는 모습을 보였다. 하지만 2010년에 들어서 4.5%를 기록하는 등 큰 폭으로 오르다가 올해에는 무려 12.1%로 껑충 뛰었다.

반면 단독과 연립의 전세가격 상승률 변동폭은 아파트에 비해 크지 않았다.단독은 2007년 1.4%, 2008년 2.5%, 2009년 -0.2%, 2010년 1.6%에 이어 올해에는 3.4%의 상승률을 기록했다.

연립은 단독에 비해 전세가격 상승률은 높지만 아파트에 비해 변화가 크지 않았다. 2007년 3.6%, 2008년 5.4%, 2009년 0.1%, 2010년 3.3%에 이어 올해는 5.8%의 상승률을 보였다.

한편 수도권보다는 지방이, 강북과 강남 중에서는 강북이 단독·연립보다는 아파트 전세가격 상승률이 더 높은 것으로 나타났다.