부산 '정관신도시 롯데캐슬2차' 911가구 분양

롯데건설은 부산 기장군 정관신도시 A-10블록에서 ‘롯데캐슬2차’ 아파트 전용면적 101∼149m²911가구를 이달 중순에 분양한다.

이 단지는 2006년 분양한 761가구 규모의 롯데캐슬과 마주하고 있어 완공되면 1700가구 규모의 롯데캐슬 타운을 형성할 것으로 보인다.

단지가 들어서는 정관신도시는 415만여㎡ 면적에 총 2만7000여 가구가 들어서는 부산 최대 규모 택지지구다. 인근에 120만㎡ 규모의 정관산업단지가 조성되고, 원자력 병원과 신세계첼시(아울렛) 등 생활 편의시설도 잇따라 확충될 예정이다.

2009년 10월 정관~석대간 고속화도로가 뚫리면서 해운대 센텀까지 20분대로 진입이 가능하다. 또한 지난 2008년 부산~울산간 고속도로가 개통된 데 이어 2009년 10월 정관산업단지 진입도로가 완전 개통된 것도 호재다.

여기에 올해에는 양산시 동면에서 부산 기장군 장안읍으로 이어지는 동면·장안 연결도로도 개통될 예정이어서 정관신도시는 부산과 울산, 양산을 잇는 교통 요충지로 거듭날 전망이다.

특히 롯데건설은 부산지역에서 브랜드 인지도가 높다. 분양하는 곳마다 높은 청약경쟁률로 마감되는가 하면 웃돈도 비슷한 조건의 다른 아파트보다 높게 형성된다. 실제 지난해 말 입주한‘개금 롯데캐슬’은 입주를 시작한 지 53일 만에 잔금을 완납했고, 현재는 최고 5000만 원 안팎의 웃돈이 형성돼 있다.

한편 지난해에 이어 올해도 부산 매매ㆍ전셋값은 가파른 상승세를 보이고 있다. 국민은행에 따르면 지난해 부산지역 아파트 매매ㆍ전셋값이 각각 15.8%, 17.8%가 올랐고 올해에도 1월말 현재 1.8%, 1.9%가 각각 올랐다.